Re: [問卦] 當房仲要有什麼特質?
什麼特質都需要,因為客戶很廣
有些人要交陪,要談感情,要給客戶台階下
就跟四年前不買,現在多花一千萬來買,還要找理由恭喜他一樣
有些人就是數字來數字去,反正實價登錄都有,條件加加減減
要買就是直接買一買了
現在數據都非常透明,越來越多像我這種房仲
拿數字跟客戶直接討論的,真的差一點在直接跟客戶要求就好
像我這種整天泡在PTT的房仲,接觸到的客戶都是屬於後者
反正要買就是這個價格,就算是小白不相信也沒差
出去被洗臉一圈就回來了,畢竟沒有比較沒有傷害
不過還是有人很願意吃給台階下,然後多花一點去買
但PTT的客戶群就是比較可以直來直往,畢竟有能力買房子的年輕人
都是比較能夠溝通的,真的比較不會像是一些理盲濫情的整天拿新聞來出低價談
大概4降
※ 引述《JQK2 (ACE)》之銘言:
: 業績決定成敗,周旋於買賣雙方
: 開發客戶,扮演掮客玩兩面手法
: 要當房仲需具備哪些特質的八卦?
--
→ doraBBO: 跑3K頂多五分半的速度,突破不了五分
噓 deann: 唬爛也打草稿3000m跑5min30sex..
→ deann: 1500m男子全國紀錄也要3:46 2倍
→ deann: 3K跑5分半內 根本唬爛都要7分鐘了
--
※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.135.116.169 (臺灣)
※ PTT 網址
推
算我便宜 以後我會介紹親友
→
乾..講這種的都在唬爛洨
推
一樓但我的確都介紹親友去給仲介費便宜
→
的,在別的房仲不願意壓到1%時,我只要
→
跟我朋友說我之前房仲給我1%,都跑去
→
找那房仲了
32
Re: [閒聊] 超級房仲應該具備哪些條件啊?好吧,來講一下. 這個超級房仲是在賣房仲課程. "教你怎樣打造個人品牌" 但請注意. 他是2017年才開始,然後他後來都是在做國際買房.15
Re: [新聞] 北市南港某診所傳有確診足跡!房仲感冒就原文刪刪刪刪刪 直接說小弟我是房仲 這個新聞報導 有人確診就確診 大家就會很在意了15
Re: [心得] 不會買的人永遠不會買我也來分享一下 這批人還是房仲 我之前同事證號是94年的 從業開始就一直介紹房子給客戶買 可是自己沒有買半間4
Re: [閒聊] 大家為什麼會痛恨國際房仲基本上他就是一個笑話 1:他沒有買房 2:他沒有足夠的實務經驗 3:他的數據都是落後指標 4:他自己不知道自己在說什麼7
Re: [心得] 下斡旋感覺被房仲話術套中其實就是你對這個是場生態不熟而已 房地產市場 最會說謊的人其實不是仲介 而是買方跟賣方 說真的,很少人天生愛說謊5
Re: [請益] 新竹房仲年薪中位數破300萬這是薪水的通膨! 兩三年前新竹中古屋抓一間1千萬的話 仲介費6%收滿是60萬,現在房價漲兩倍, 所以兩千萬的房價仲介費變120萬, 然後對比之前仲介賣房很辛苦,客戶要買不買的,3
[問卦] 房仲的男女關係會很複雜嗎?房仲也不少帥哥美女 而且接觸的客戶又多 也許客戶看到房仲外型不錯的 就有想多認識 簽委託藉機接近的應該不少3
Re: [心得] 遇到惡房仲有做過類似的仲介生意 假設A、B仲介的底價一樣 本來說跟客戶談好價錢,已經訂了, 結果突然客戶因故取消,通常都是被別人用更好的條件搶單(更低價) 那做到後來都有一個認知,成交才是真的,成交前都還會有變卦- 前幾天中午吃飯的時候 隔壁桌剛好就是一個房仲跟他的客戶 而這個房仲雖然從頭到尾一直講 但在我聽來歸納起來只有以下兩個重點 1.這間很便宜
爆
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