Re: [問卦] 用房屋貸款1000萬出來定存 是否瘋了?
※ 引述《valkyrie (1234)》之銘言:
: 我朋友拿房屋去銀行抵押貸款了1000萬元出來
: 然後分成好幾筆拿去定存
: 我問他為什麼要這樣
: 他說這一千萬是要買股票存股的
: 只是要等到像之前大跌千點時才要買
: 所以先存定存 減少利息損失
: ……
: 各位感覺如何? 有八卦?
你朋友忽略很多數字沒跟你說
他貸二胎的利率多少 能貸多少年? 還款年限是多久
通常二胎貸是沒有寬限期的 (或許有 那請各位版友指點一下)
假設啦 你貸一千萬出來 利率是3% 還款年限是10年
等於存在銀行的 要一個月利加本金要拿 10萬出去還
現在定存是多少 我是沒查啦 了不起算2%好了
這樣一來一往 每年算少掉1%的資產?
你定存是要怎麼抵的過這個消耗?
除非他算準這一年內會大跌大漲 才賭身家 那也是在賭而已
要不然這作法也只是加速消耗資產流失而已
--
※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.172.236.123 (臺灣)
※ PTT 網址
推
台股殖利率5%
→
那是要買入賣出才有5% 你每個月還款金
→
額也是要先生出來 如果你有那個錢去付
→
還款金額 那也不用去抵押房子 他這作
→
法擺明就是要玩波段 一次賭大的
20
[請益] 借錢買ETF套利跟老人家說,錢放著也是放著,不如借出來,每個月還利息 老人家問說,借多少,利息怎麼算? 我怕老人家擔心,先借一千萬就好,約定二十年,二十年到再歸回本金 年利3%,等於一年30萬,說好每個月付2.5萬 我要還隨時可以還37
[請益] 20年房貸vs30年房貸老問題了,但還是想跟大家請益一下, 看我盲點在哪裡@@,感謝感謝 ----正文分隔線---- 網路上找的到的言論大部分都支持能貸 多久就貸多久,所以30年比20年好。各36
Re: [角川] FX戰士久留美 28按照往例簡單地說明一下當時為啥日本人一窩蜂去賭外匯保證金。 日本其實算很早,也就是1998年就開放個人玩外匯保證金了。 相對地,以我國(台灣)來說則是要到2016年,金融監管委員會才發照給券商 比如說元大、群益這幾家證券期貨商給客戶賭外匯保證金。 外匯保證金在日本很常見除了開放時間久以外,還有其經濟環境背景。18
[請益]買房是不是一定要貸款 能貸多少算多少想請問各位專家 假設在生活無慮的情況下 買房是不是還是要貸款 能貸40年就貸40年 多出來的現金再去買其他東西或過生活 那利率多少以下是直接無腦貸呢9
[請益] 存款利率解惑看銀行定存利率時 發現1個月利率是0.6% 一年(12月)是 1.06% 但如果我存本金10000 到期後本息投入一年後9
Re: [請益] 美股卷商閒置資金要放哪?美股券商應該都有提供定存 你往fixed income那邊找 通常這邊就是買債券跟定存 我個人比較不懂債券市場 所以沒買過 美國銀行把定存叫做Certificate of Deposit 簡稱CD 美國信用合作社(credit union)的定存叫Shared Certificate (跟CD一模一樣 不討論)3
[請益] 房貸選擇各位大大好 近期購入新大樓 購入價格19XX萬 最近問了兩間貸款銀行 想詢問大家經驗1
[問題] 新北房貸(新青安、首購)【房屋資訊】 1.地點:紅樹林捷運站附近 2.屋齡:中古屋, 約16年屋齡 3.權狀坪數:50坪 4.房屋類型:大樓- 您好,我在ptt算是資深版友了,原本在銀行業從事貸款業務 目前有在經營二胎跟房屋持份的相關業務 跟你分享幾個做法,我也提供我這邊幾個方案 銀行的二胎,目前主要在承做的有台新,新光,玉山,等等 但是實際上的狀況,二胎幾乎不會過案 銀行實際上不太承做
爆
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