[問卦] 台灣新成屋餘屋數創高，房價還爆漲？
https://i.imgur.com/hnmsHbT.jpeg
乳蹄～
台灣房價又要因為限貸，建商放話說又要漲房價了
從去年來新成屋餘屋量就創新高了，但預售屋市況都搶不到屋了
請問，台灣新成屋餘數那麼高，為何房價還是漲呢？
--
※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 60.248.119.217 (臺灣)
※ PTT 網址
推
左岸演過一次
推
拿來炒的，不多蓋點怎麼買？不夠啦
→
！
推
錢很多 槓桿來的錢更多
推
需求>供給，小學生都懂
推
待價而沽啊
→
一堆白痴想跟著炒房啊
推
世界的經濟奇蹟 怎麼沒人做論文
推
限貸之後 二手屋市場不釋出房源
→
不管怎樣都是建商贏
推
反正死的第一波是租屋族啦
噓
建商就台灣最大詐騙集團詐騙集團的火車頭
→
啊！
推
準備下去了啦，沒錢給你玩了是要漲個雞
→
巴啊
推
餘屋位置不是在令人討喜的地點
噓
總統說過，房價再跌了，至於是台灣還是美國
→
的房價，他就沒說了
推
賣不掉就加價賣呀
推
台灣難波萬
推
白癡政府不敢打
→
都封盤了
噓
因為大家都想住新成屋，台灣地震太多了
→
樓上，大家在講就是新成屋好嗎
10
Re: [新聞] 下半年房價有望修正!專家:建商去化餘屋原物料上漲＝＞新蓋房子成本高 去化餘屋難度高＝＞庫存多 新的成本高＋舊的庫存多 解決方法不就是不要蓋新房子，把餘屋漲價慢慢賣？ 反正隔壁要是有人蓋新成屋，因為成本飆高，一定得天價![Re: [新聞] 下半年房價有望修正!專家:建商去化餘屋](https://i.imgur.com/0OJF190b.gif "Re: [新聞] 下半年房價有望修正!專家:建商去化餘屋")
16
[心得] 買新成屋或預售屋如何避免被當肥羊宰房價開始在緩跌了 新成屋和預售屋房價高 這時候買特別容易賠錢 像台中建商就自主 降價 之前買的盤子就慘遭割韭菜 但應該有不少年輕人跟我一樣有潔癖 只想住新房子 而且寧願把錢給對蓋房子有實際 貢獻的建商賺 也不要給沒做什麼事就靠房子賺錢的老人 所以今天就來分享一下 目前買新成屋或預售屋 價格要怎麼估 才能降低被宰的機會16
[閒聊] 房價倒掛是不是房價做頭的跡象?首先我先定義房價倒掛:中古屋賣的比新成屋貴 新成屋賣的比預售屋貴 雖說要在同一區找到條件相當的"中古屋"和"新成屋"實在很難 光憑是坪數(含牽扯了室內空間或是權狀數字)、土地持份、建材、工法都不在同一個水平 地點上也沒辦法完全一樣的比較，只能做很粗淺的比較和主觀上的統計 看房地點-汐止局部10
[問卦] 有沒有電費漲 房價也跟著漲的八卦剛剛收到之前在看的新成屋建案的簡訊 一整個黃種人問號 電費漲 所以房價也跟著調漲？ 不是都蓋好了嗎有什麼好漲的？ 有沒有電費漲房價跟著漲的八卦Ｒ？![[問卦] 有沒有電費漲 房價也跟著漲的八卦](https://i.imgur.com/hSP1BPob.jpg "[問卦] 有沒有電費漲 房價也跟著漲的八卦")
6
Re: [閒聊] 房地合一2.0已經可以宣告失敗了吧...真的不要寄望 實價登入2.0 到5.0房價還是持續漲 所以高房價 持續下去 除非再一次經濟大蕭條 但是大蕭條房價砍30%敢買嗎? 別騙我 買不下去覺得還會再跌 有需求就買 小換大 先求有再求好 不可能改變這高房價 就只能改變自己跟改變觀念![Re: [閒聊] 房地合一2.0已經可以宣告失敗了吧...](https://i.imgur.com/Tf0y3F1b.jpg "Re: [閒聊] 房地合一2.0已經可以宣告失敗了吧...")
6
[請益] 價格問題請教請問如果二年前剛蓋好的房子，新成屋，一坪成交價44.5萬 此刻這二年後的現在新成屋的餘屋，價位會高於44.5還是低於44.5？ 今天請教別人，他說因為通膨都是在漲的，所以現在會更貴？ 請問各位的看法呢？ --4
Re: [請益] 在台灣是不是沒有好的打房方法其實要打房也不是不可能啦... 房價會這樣一直漲 有很大一部分原因是因為通膨 地皮漲 原物料漲 工人薪水漲 ... 各種成本都漲1.3~1.5倍4
[問卦] 為什麼是2016年以後新建餘屋漲三倍？2016年以前 每年新建餘屋了不起兩萬多戶 但2016年以後新建餘屋每年都高達七萬戶 最高還到八萬戶 建商集體囤房控制新成屋房價 央行也完全不給建商壓力![[問卦] 為什麼是2016年以後新建餘屋漲三倍？](https://i.imgur.com/ROrV4hub.jpg "[問卦] 為什麼是2016年以後新建餘屋漲三倍？")
1
Re: [問卦] 關於40年房貸，八卦版跟房版看法也差太這種政策就是幫助房蟲炒房壓力更小 這種政策就是幫助房蟲炒房壓力更小 這種政策就是幫助房蟲炒房壓力更小 說三次這種行為很好笑 我真幼稚愚蠢 今天是因為房價高買不起1
Re: [問卦] 現在建商囤房數、房價破紀錄是放推了嗎？還是要看一下內文吧 內文寫統計到23Q2 待售新成屋創新高。 但Q3才出新青安 看黑線，![Re: [問卦] 現在建商囤房數、房價破紀錄是放推了嗎？](https://i.imgur.com/UQqqVdGb.jpg "Re: [問卦] 現在建商囤房數、房價破紀錄是放推了嗎？")
爆
[問卦] 橘子人間蒸發真的沒鬼？![[問卦] 橘子人間蒸發真的沒鬼？](https://i.imgur.com/LHvcTS3b.jpg "[問卦] 橘子人間蒸發真的沒鬼？")
爆
[問卦] 只有我覺得橘子應該出面講一聲嗎??![[問卦] 只有我覺得橘子應該出面講一聲嗎??](https://i.imgur.com/3n94qKgb.jpeg "[問卦] 只有我覺得橘子應該出面講一聲嗎??")
爆
[問卦] [♥]Jisoo生日快樂!幸福指數103%☺★☆♥![[問卦] [♥]Jisoo生日快樂!幸福指數103%☺★☆♥](https://i.imgur.com/0nOB8Xyb.jpg "[問卦] [♥]Jisoo生日快樂!幸福指數103%☺★☆♥")
37
[問卦] D卡隨便留個言 衛生局就可以罰20萬==？爆
[問卦] 檢方這波操作是不是大獲全勝![[問卦] 檢方這波操作是不是大獲全勝](https://i.imgur.com/tceK3Rqb.jpeg "[問卦] 檢方這波操作是不是大獲全勝")
62
[問卦] 欸！怎麼沒有人上街遊行抗議了？![[問卦] 欸！怎麼沒有人上街遊行抗議了？](https://scontent-tpe1-1.cdninstagram.com/v/t51.29350-15/464827686_1087502292986802_760334431050960405_n.jpg?stp=cmp1_dst-jpg_s640x640&_nc_cat=109&ccb=1-7&_nc_sid=18de74&_nc_ohc=BKwaRqKxddAQ7kNvgHmKWYH&_nc_zt=23&_nc_ht=scontent-tpe1-1.cdninstagram.com&_nc_gid=AJ5V04avFraK-ZKEh1Vlka-&oh=00_AYB7zhCJvtMJ3SMHgsHX9uN6Hsl0pZ5zxC0Ms6DOlknmKQ&oe=6732A8E9 "[問卦] 欸！怎麼沒有人上街遊行抗議了？")
31
Re: [問卦] 只有我覺得橘子應該出面講一聲嗎??![Re: [問卦] 只有我覺得橘子應該出面講一聲嗎??](https://i.imgur.com/xuddhNwb.png "Re: [問卦] 只有我覺得橘子應該出面講一聲嗎??")
爆
[問卦] 心存善念是不是沒用？？？![[問卦] 心存善念是不是沒用？？？](https://i.imgur.com/DJndJE2b.jpeg "[問卦] 心存善念是不是沒用？？？")
55
Re: [新聞] 快訊／柯文哲「雙手上銬」走上囚車 下一29
[問卦] 我們該如何表達憤怒？29
Re: [新聞] 媽媽嘴咖啡逆風批押柯 經驗談：不找證據爆
[問卦] 今天是不是柯文哲去見爸爸的最後一面了![[問卦] 今天是不是柯文哲去見爸爸的最後一面了](https://i.imgur.com/QPgd0i9b.jpeg "[問卦] 今天是不是柯文哲去見爸爸的最後一面了")
47
[問卦] 認真問，是不是有人帶頭你就會上？![[問卦] 認真問，是不是有人帶頭你就會上？](https://i.imgur.com/qQJDfQ1b.jpeg "[問卦] 認真問，是不是有人帶頭你就會上？")
39
[問卦] 搭到要維修的737MAX該怎麼調適心情![[問卦] 搭到要維修的737MAX該怎麼調適心情](https://i.imgur.com/u1s9tOjb.jpeg "[問卦] 搭到要維修的737MAX該怎麼調適心情")
25
Re: [新聞] 快訊／柯文哲4人再遭羈押禁見！北院說明![Re: [新聞] 快訊／柯文哲4人再遭羈押禁見！北院說明](https://i.imgur.com/NTy779rb.jpg "Re: [新聞] 快訊／柯文哲4人再遭羈押禁見！北院說明")
爆
[爆卦] 北院裁定羈押![[爆卦] 北院裁定羈押](https://i.imgur.com/CGTfpVOb.jpeg "[爆卦] 北院裁定羈押")
46
Re: [新聞] 快訊／柯文哲「雙手上銬」走上囚車 下一![Re: [新聞] 快訊／柯文哲「雙手上銬」走上囚車 下一](https://i.ytimg.com/vi/bWaSE337Iog/maxresdefault.jpg "Re: [新聞] 快訊／柯文哲「雙手上銬」走上囚車 下一")
15
[問卦] 有戰國策的卦嗎爆
[問卦] 2026,2028不要選錯哈![[問卦] 2026,2028不要選錯哈](https://img.youtube.com/vi/fmjTBggNGyI/mqdefault.jpg "[問卦] 2026,2028不要選錯哈")
22
[問卦] 持有空氣槍(購自生存遊戲店)有犯刑法嗎![[問卦] 持有空氣槍(購自生存遊戲店)有犯刑法嗎](https://i.imgur.com/cygq6syb.jpeg "[問卦] 持有空氣槍(購自生存遊戲店)有犯刑法嗎")
73
[問卦] 台灣社會如此分裂極化還有能力抗中嗎![[問卦] 台灣社會如此分裂極化還有能力抗中嗎](https://i.imgur.com/6b1yDERb.jpeg "[問卦] 台灣社會如此分裂極化還有能力抗中嗎")
34
[問卦] 現在是不是沒在看政治的都覺得火![[問卦] 現在是不是沒在看政治的都覺得火](https://i.imgur.com/PLf3uyub.jpeg "[問卦] 現在是不是沒在看政治的都覺得火")
55
[問卦] 我們國家是不是只友善詐騙犯？？![[問卦] 我們國家是不是只友善詐騙犯？？](https://i.imgur.com/Ltn2onOb.jpg "[問卦] 我們國家是不是只友善詐騙犯？？")
爆
[問卦] 當獨裁成為事實，革命就是義務X
Re: [新聞] 快訊／柯文哲「雙手上銬」走上囚車 下一42
[問卦] 到底為什麼非要這樣對待好人![[問卦] 到底為什麼非要這樣對待好人](https://i.imgur.com/XDUELMVb.jpg "[問卦] 到底為什麼非要這樣對待好人")
11
[問卦] 彭是不想被押才認罪的吧?49
[問卦] 老沈會不會真的掛在看守所啊？27
[問卦] 貪污醫生竟然可以毀滅整個國家？！![[問卦] 貪污醫生竟然可以毀滅整個國家？！](https://upload.cc/i1/2022/09/22/4gdxE0.jpg "[問卦] 貪污醫生竟然可以毀滅整個國家？！")
79
[問卦] 兩次裁定到底多了什麼事證？![[問卦] 兩次裁定到底多了什麼事證？](https://i.imgur.com/1ClbMgfb.jpeg "[問卦] 兩次裁定到底多了什麼事證？")
![[問卦] D卡隨便留個言 衛生局就可以罰20萬==？](https://i.imgur.com/AUBnk4Vb.jpeg118.233.3.206 "[問卦] D卡隨便留個言 衛生局就可以罰20萬==？")
![Re: [新聞] 快訊／柯文哲「雙手上銬」走上囚車 下一](https://i.imgur.com/VTrWrjYb.jpg220.141.195.146 "Re: [新聞] 快訊／柯文哲「雙手上銬」走上囚車 下一")
![[問卦] 我們該如何表達憤怒？](https://i.imgur.com/O1VRFPCb.jpeg223.138.186.113 "[問卦] 我們該如何表達憤怒？")
![[問卦] 老沈會不會真的掛在看守所啊？](https://i.imgur.com/23BKUs2b.jpeg115.165.236.105 "[問卦] 老沈會不會真的掛在看守所啊？")