[問卦] 低利率環境，是高房價元兇對吧？
為什麼台灣房價高，一個很簡單的道理，就是借款的“利率太低”！
今天要買的是動輒百萬甚至千萬以上的房屋，本來就該付出高昂成本，也是讓有能力的人去買。
但因為始終長期維持在低利率，讓很多人可以輕鬆付少少利息，就能擁有第二間，甚至多間房屋，難怪炒作風氣盛行，房價也跟著往上飆漲。
君不見歐美先進國家，有誰像我們台灣一樣長期維持低利政策對吧？
大家會不會認同，台灣長期低利政策，其實就是高房價的元兇，有沒有八卦啊？
--
※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.46.12 (臺灣)
※ PTT 網址
噓
日本
推
你的經濟學不錯
→
還好喇 我爸匪類 完全沒後援 工地做
→
個5年 買蛋白區大樓ok的
推
利率調高失業率也會變高 不如繼續炒
→
低利率窩才敢買好嗎 高利率買得起的
→
剩資方大老闆
噓
還好啦，日本崩盤直接失落30年
→
自助沒差，再慘就幾間 死不了
→
實價課稅,讓持有成本變高才是重點
推
我朋友用台灣房子貸二胎去付中國房貸
→
希望房地產取代台積電成為世界第一
→
！
37
Re: [閒聊] 新光小公主說央行是炒房的元兇…房價上漲的因素很多 (1) 台灣長期低利率環境+炒房政策 (2) 美國降息+QE使資金氾濫 都會造成房價過度上漲 誰對房價影響最大？我覺得是美國QE 但你無法忽視台灣長期助長房價政策的影響![Re: [閒聊] 新光小公主說央行是炒房的元兇…](https://img.youtube.com/vi/cBLbDn5RJlw/mqdefault.jpg "Re: [閒聊] 新光小公主說央行是炒房的元兇…")
2
Re: [新聞] 政大生問高房價 吳欣盈直指央行是禍首其實很有趣 馬騜時期 八卦就很多次在討論這問題 一堆人罵低利率政策造成房價上漲 到了英媓時期![Re: [新聞] 政大生問高房價 吳欣盈直指央行是禍首](https://i.imgur.com/uDMSdU1b.jpg "Re: [新聞] 政大生問高房價 吳欣盈直指央行是禍首")
7
[問卦] 靠北房價過高不靠北薪資過低？不在房版討論，在八卦版分享給你們這些剛出社會的年輕人 大家都說台灣高房價痛苦，但你們曉得國民薪資所得過低才是買不起房的元兇嗎？ 舉例： 一間房子實價登錄我買一千萬，但後續還可能包括了仲介費、契稅、代書費、裝 潢費、土地增值稅、等等各種費用。 也就是說實價登錄一千萬，我成本絕對高於一千萬啦，正常人會以原價賣你嗎？ 一定是10
Re: [心得] 《致富的特權》致富的特權這本書並不是特地寫來罵低利率帶來高房價的， 書裡批評的是，低利率帶來很多問題， 包括投資減少、人才外流、央行意外變成追求營利的機構等， 房價只是其中之一（當然也是最容易吸引大家買書來看的點） 這本書也批評日本的低利率造成殭屍企業氾濫，2
[問卦] 升半碼考量到社會公平、照顧弱勢？央行的理事發言啦 這次比較令人欣慰的是有3位明確嗆升息幅度不足、或直接指名應該升1碼了 而眾多支持半碼的理事中，有一位竟然說這是考量公平？！ 政策利率會影響存放款利率，升息將加重弱勢族群的利息負擔，但票券及資本市場利率則![[問卦] 升半碼考量到社會公平、照顧弱勢？](https://i.imgur.com/KCf3eawb.jpg "[問卦] 升半碼考量到社會公平、照顧弱勢？")
[問卦] Re: [問卦] 高房價的解方？高房價的問題在於房屋的持有成本太低，而使房屋成為金融工具，你擁有一間房子要繳的稅比一台車還要少，且房價的貸款利率低，還可以貸30年又有寬限期，所以真正的問題在於房屋的持有稅跟銀行房屋的貸款利率都太低。 ----- Sent from JPTT on my Samsung SM-G9900. --