[爆卦] 2024第二季 台建商負債8成者創新高 不能倒
原始資料參考來源 https://tinyurl.com/bdhbtfnc
上市櫃第二季財報在八月份紛紛出爐,對上市櫃建商資產負債表做全面檢視後發現:
1. 負債比超過7成者達29家,已佔總體的3成以上!
負債達8成以上者,更暴衝到8家!
在在都顯示建商開槓桿沒有上限天花板!
中國 對 恆大泡沫 設下的 三道紅線,第一道就是公司負債比不能超過7成......
2. 相較去年同期,以 愛山林 負債金額增加最多(+95億)、亞昕建設 次之(+84億)、
皇普建設 亦增加 +60億 為第三!
以愛山林為例,
總負債 320億、在建房地(興建中) 156億、與客戶已簽訂之合約價款 378億,
表示不僅興建中之預售屋(未來營收)將無法償還大部份的負債,
而且尚未開工(土建融借錢)的預售案金額起碼超過150億~200億!
換句話說,這剩下的150億~200億資金缺口,如果銀行不借
或是建商籌不足錢,好以債養債,那麼就有 黑字倒閉 或是 爛尾樓 的風險!
3. 細數前十大高負債額建商,其負債總額已近5000億,
是台積電負債總額的 1/4、是聯電半導體負債的近3倍!
大到不能倒已是大型建商的代名詞!
2024 Q2 上市櫃建設公司 高負債比 排行
[負債比 排名 ]
1. 欣巴巴 75億 88.9%
2. 三圓建設 133億 88.6%
3. 士林開發 71億 86.8%
4. 三地開發 67億 84.5%
5. 富旺國際開發 90億 84.8%
6. 新潤興業 174億 84.3%
7. 亞昕建設 526億 82.4%
8. 日勝生 498億 80.5%
9. 皇普建設 208億 79.3%
10. 坤悅開發 111億 79.2%
[負債金額 排名]
1. 興富發建設 1773億 75.1%
2. 亞昕建設 526億 82.4%
3. 日勝生 498億 80.5%
4. 皇翔建設 407億 77.0%
5. 鄉林建設 326億 76.6%
6. 愛山林 320億 73.5%
7. 宏普建設 301億 71.2%
8. 達麗建設 261億 75.4%
9. 皇普建設 208億 79.3%
10. 新潤興業 174億 84.3%
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經濟火車頭
建商趕快倒 沒人蓋房子 成屋翻倍漲
新青安的傻鳥心甘情願被坑殺好嗎
欠錢的最大
有新清安灌進去 穩的
預售屋屋主瑟瑟發抖
別擔心,不會倒,政府不會讓建商島
頂多再推新新清安就好
等政府救
讓你見識什麼叫綁架金融
房價只會漲不會跌 不要不信
合約負責?
等3年後法拍惹 舒服
穩得很吧,選前再跌一下給政府面子
欠錢最大 政府會養他們不用擔心
穩啦
賺的是他們的 賠政府會扛 擔心啥
稅金還多著呢
嚴打貪官汙吏
別怕 到時候推印度青安
你趕快空啊
推外勞安 最後一定變法拍 外勞那財力
一般民眾欠銀行1500萬,銀行擁有你,建商欠
銀行500億,建商擁有了銀行
三地開發背後是三立+年代,不可能倒
債臺高築
來了 進場訊號!
大到不能倒 真的怎麼樣政府會來救
殷實商人
爽 垃圾建商快倒一倒
歷史共業
賣不出去 加價賣
怕甚,我已經滿手美金日幣了
好像很好玩
我以為這是好事?
懂玩
卯起來蓋建案沒完銷負債比當然高
看不懂財報嗎?
負債越高貨越多啊
貨越多賺越多
新青安2.0 小學畢業就能貸
大盜部能島
居住正義=房價下來讓我買再井噴
放心 政府會逼銀行用你我的存款貼
政府:Zzzzzz...
不怕啦 政府怎麼可能讓建商倒
加價賣
哪家建商負債不高的? 少見多怪
老闆照樣吃香喝辣
產業特性就這樣啊,像很多生技月營收0
,還不是噴的嚇嚇叫
雷曼:略懂
謝謝,飆股排行榜
不會倒 倒了政府也會印錢救 反正讓貨幣
貶值一切安心 欠越多賺越多
火車頭翻車了?政府不立馬圖利,說錯,拯
救一下?
你這是胡扯蛋
可能觸犯證交法155散佈流言
房蟲:好債越多越好
看支那建商高負債比的下場 還有人在睡
卡位看戲...感覺你會被打臉
經濟火車頭,政府會出來救的啦,放心
建商一直借錢買地蓋房,之後賣房的錢
誇張
洗到國外,然後再繼續向銀行借錢賣房
一直無限吸錢洗錢
一定會救
用股票再質借
可以讓人民死 不能讓財團倒
愛山林寶山帝寶炒到第三期了
放心,政府不會讓建商倒
幹 打不贏就加入他們了…
倒了會印鈔票救啦 反正納稅人願意替貶值
的新台幣工作繳稅就好 難道要跟對岸一樣
當今欠錢騙錢最大~
不可能會倒啦 政府沒錢就拿你的錢救建商
建商會倒就是換共產黨 其他不會死
留島
政府會救拉
上面有個拿證交法說嘴的明確講講裡面那一
聽過建商說房子越晚賣出賺越多 真的
很好笑
句條文對應到本文違法之處?
來自政黨的善液來了
好好的講出來有道理的話大家還能長知識
開始恐嚇囉,放心過兩天配合黨媒洗賴導
就可以名正言順大放水了
7414
欸不是 接下來餘屋不能貸款 這很可怕吧
套利集團,弱智還一直買,呵呵
圖利,不然爛尾,穩賺不賠
還敢說台灣不一樣?大家都一樣
日本中國都演示過,輪到台灣了
恐怖哦…
不會倒啦 政府隨便一個補助都幾千億的
政府最擅長養韭菜
外星人會來買,現在不買以後更貴
8800億眼睛都不眨一下 這小錢啦
賴總統的腥清氨就是要養這些死忠的啊
一定會大灑幣印錢救 反正底層願意為貶值
新台幣工作繳稅就好 難道跟日本對岸一樣
通縮 買黃金美金自保就好
趕快空 空到下市
訊號來了
可以救啊,只是泡泡越大
加價賣
難怪趕快跳出來喊沒限房貸…
要爆了沒
在那邊叫什麼 我們藍綠和柯主席都定調
了
算不算圖利
難怪之前政府直接出來喊話不准限貸 沒有
憨鳥進場大泡泡炸開就完了
越打越漲 越倒越噴 沒什麼好說
合約負債、流動資產 麻煩都去了解一下
完蛋月經文,最好八卦不要買股票財
報不會看
猛
政府會大灑幣圖利建商的啦
然後各個都開保時捷
加價賣不就好了 政府會幫忙
不愧是火車頭
蛋白區的房價根本不超過薪資中位數的1
0年年薪
*不該
看這個要幹嘛
政府也不樂見房價跌的原因
他們很懂阿 當你負債大到會影響整個
社會 政府是不會讓你倒的 以各種名
義把融資和補助灌注下去 就可以繼續
舉債囉~
建商開槓跟銀行貸款蓋房子賣給消費者
消費者也跟銀行貸款買房 如果銀行限貸令
房蟲:建商倒掉 供給變少 利多!房價井
噴!
會有連鎖效應的..
消費者貸不到錢=建商大量存貨=繳不起貸款
當房子沒人買 房價暴跌 建商準備跑路
小型建商保重 家底厚大型建商還能撐著
近期不會整理房市啦,總統有更重要的事要
做
政府會救啦!台灣房價沒在跌的請放心
關我屁事 是我搞的嗎
台灣政壇真的沒人想認真解決這個問題
房地產是民進黨灌GDP的經濟火車頭
要是大量建商倒閉,政權也會跟著垮台
沒事啦 一定繼續噴
大到不能倒?有比雷曼兄弟大嗎?
蔡B,你大概不知道預售屋價款可以當
建融用
安心了 房價會繼續漲
讀書
民進黨在放心,不會倒的
建商不是賺飽飽 為啥負債比那麼高?
銀行求建商不能倒,欠債最大。跟跟伸
港車禍無照老人一樣,大不了爛命一條
政府會救
新青安2.0 3.0 4.0 繼續騙
政府表示:經濟火車頭啦
經濟火車頭
蔡逼八曉得什麼叫合約負債嗎
不會倒的
放心 藍綠立委一堆建商家族 不會倒的
之前說房產一定不會跌的怎麼最近都
裝死惹
不繼續炒這些建商怎麼活
有新青安 穩的 不行就新青安2.0
跟合約負債沒關係 這是公開資料
安啦,塔綠班會救
怕什麼,還有稅金
除中國外,各國都在大通膨,人民拚
買資產、搶鎖債,欠債過幾年也是縮
水啦
難怪不能打房,呵呵
欠錢最大
你是不是忘記現在是民進黨執政?沒事啦
都是小建商
根本沒打算打房 怎麼倒
怕啥? 還有清安3.0 4.0 5.0
大不了就印錢而已
賺是建商賺,賠是納稅賠,怕啥
民進黨害人不淺
沒什麼不能倒,對岸有沒亡國沒鑽木取
火啊,娘們才怕東怕西
民進黨真的很愛學中國統治手段
建商就蓋房必賺的概念啊,盡量借,土地
用搶著買
加價賣 首購貸款提高上限 低利率 解決
欠錢的最大沒聽說過嗎?
推
卡等崩盤
不會倒啦,有新青安pro max
小錢 政府會救
新新青安可解套
真爽 欠一屁股只要給得出政治獻金
政府就會保你
台灣上市的營建都小咖,倒幾間也沒事
寶佳表示:發哥這些加在一起都是糞
房價暴漲建商瘋狂貸款撈錢
推
要倒倒銀行
欠債的不能倒啊
等台積電大裁員再來擔心
難怪不打房?可見建商與政府有掛勾!?
護國群山,但山內部千穿百孔隨時塌
你認為的新青安其實是新建安
三地
沒關係繼續漲繼續貸想看大場面
爆
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