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Re: [問卦] 真正擁有過2000萬(新台幣)後才知道

看板Gossiping標題Re: [問卦] 真正擁有過2000萬(新台幣)後才知道作者
Subaru5566
(愛上速霸路)
時間推噓 1 推:1 噓:0 →:2

※ 引述《Subaru5566 (愛上速霸路)》之銘言:
: ※ 引述《ilovecat5566 (....)》之銘言:
: : 2000萬對一般人來說是天文數字
: : 而且2000萬投資每年5%的股票
: : 每年都可以有100萬的股利
: : 根本也不用上班了
: : 想問一下
: : 真正擁有過2000萬(新台幣)後才知道的事是什麼呢
: : 有沒有卦?0.0
: : -----
: : Sent from JPTT on my iPhone
: 看閣下這問法,真的貧窮限制你的想像力,
: 看你IP位址在台中,剛查一下平均一坪39.44萬,假如你有老婆小孩,買個40坪的不過份吧,
: 用簡化算法,39萬*40=1560萬。
: 如果頭期款放3成,468萬就沒了,每個月還要還4萬塊左右的房貸。
: 你有2000萬減去頭期款468萬,剩1532萬,假如每年有5%股利,每年76.6萬股利,
: 每個月約63,833。
: 但再扣掉房貸,你每個月也才2萬多的收入,這收入是能過的多舒服,我才不信。
: 想吐嘈不買房、當羅漢腳,不就也代表$$不夠多,連基本成家立業的資本不夠,好
: 意思不去上班躺平啊?
: 2000萬看似很多,但要讓你舒服的躺平,呷咖賣

BryantKobe: 本來覺得這串很無聊 看你這種理財方114.137.162.75 04/22 16:26
BryantKobe: 式我覺得你才是被貧窮限制想像114.137.162.75 04/22 16:26
BryantKobe: 2000萬現金都可以買好幾間房當包租公 114.137.162.75 04/22 16:27
BryantKobe: 了 114.137.162.75 04/22 16:27

我是不懂你為什麼覺得,不過區區2千萬,就可以當好幾棟包租公/婆。
然後可以不用上班; 不懂行情,也不懂得搜集資料。

照上面例子,買個40坪的房子,頭款去了468萬,每個月還要背個4萬元左右的貸款。
我查了一下原PO的IP在台中,那邊30坪以上,租金大多也不到3萬。

就算你房客夠乖,不包括其他維修費用(水電、家電、家具等),你做房東每個月
也要貼個1萬。

結論,你想當多間房包租公/婆,不想去工作,身上只有2千萬現在,呷咖賣啦。

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a82380 04/23 04:43你那麼綠誰要看

Kewseq 04/23 04:57其實2千萬買0050就夠退休

Kewseq 04/23 04:58殖利率3% 每年隨通膨增長的60萬股息