Re: [問卦] 淡水宏盛水悅社區管委會近期問題(代

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我住過300多戶到幾十戶的社區，都算新的大樓，發現真的是根本性的差異。 戶數少（低於一百）的社區真的容易有毛病，就算全新的房子也一樣。而且錢的事情因為 戶數少變得需要算比較精，算得精就容易吵架。就算很熱心的主委也會非常難做人。 如果戶數多（200-400），這屆沒管好，總是會輪到比較有能力的管委會，比較有機會走 回正軌。錢被亂花一兩屆，社區還扛得住。

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最近家裡快20年的老社區因為管委會在吵架 主委跟副主委私下決定管委會成員不用繳管理費 理由是大樓公設出租有不少盈餘 管委會成員沒有領薪水的所以應該不用繳管理費 還說其他社區大多都這樣!

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最近在看淡水區域的物件 有些新聞有凶宅 非自然死亡 跳樓 兇殺等等 目前只查到… 像是 台北灣NO1星海灣

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乳蹄 有人說水很深、可以上下其手的地方不少 也有人說是屎缺、狗都不當 區權會各種吵架嗆聲 主委上任沒多久請辭

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住大樓以後 上下左右都是鄰居 這樣是不是就不能再崩潰暴怒吵架罵人了？ 只要一大吼大叫 全社區的人就通通知道了

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如題 康娜與小林吵架 一氣之下飛到紐約 在紐約認識了新朋友 玩得很開心

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三年多前買了淡水宏盛水悅，入住後原本一切美好… 但是某一天車位正上方的台電配電室忽然淹水了，然後開始漏水…二年發生三次！ 接著鄰居的車位上方又發生消防灑水頭的爆管事件… 然後又開始一堆無厘頭的規定......像是三月份通知大型重機車位承租者續租，但四月份管 委會開會後卻說這不合法…

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是這樣啦 本人住的大樓有一個line群組 群組裡都是大樓住戶 目的是方便大家討論社區的問題！ 然後我發現群組裏面其實都在吵架！

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一、112 年 7 月 29 日第二屆管委會八位委員集體請辭，造成目前委員人數不足， 社區 管委會運作即將停擺。委員集體同時辭職至今已超過一週，若一開始就 立刻採取遞補方 式遞補委員，那麼並不需要再召集臨時區權人大會補選委員， 且現有規約並無規定委員 需要先有下一位交接人或是需要辭職前多久告知 才能辭職，導致第二屆管委會委員集體 放任社區空轉辭職後再來說是為社區 好，為社區著想所以要開臨時區權人大會，但請各

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現在住的地方 社區管委會甚至分成派系 每天都在上演管委世家 而且可能社區一大 人數一多