Re: [新聞] 學生租屋好難！　「陽明交大」周遭租屋

房市專家陳泰源：「新竹其實在過去這兩三年的房價飆漲，可以說超過一倍以上，對於投資客來說，它的租金一定也要跟著有感的去調漲。」

總覺得這個名字似乎在哪看過

原來是之前在公視頻道裡 , 叫大家別買房的房仲

1. 2023年絕對不適合買房
https://imgur.com/a/qLFkXbv

2. 2023 - 2024 , 才會有感降價
https://imgur.com/a/dWYBM5Q

3. 盤整期會持續3-5 年
https://imgur.com/a/gjlEDTO

4. 建議年輕人 , 找到沒有貸款的屋主 跟他簽長約 就可以省錢
https://imgur.com/a/eva6g57

我發現這些鼓吹買不如租的人 , 都忽略租金會上漲的事實

整天說買房不如做其他投資 , 結果不提這兩年房租的漲幅

有八卦嗎 ??

※ 引述《spirit119 (一二三木頭人)》之銘言：
: 1.媒體來源:TVBS
: 2.記者署名:記者 周容萱 / 攝影 花振森 報導
: 3.完整新聞標題:學生租屋好難！　「陽明交大」周遭租屋漲逾5成
: 4.完整新聞內文:
: 即將有一批學生要踏入大學，但是外縣市學生要住哪裡，是一大難題。尤其大學周邊的房: 屋租金，水漲船高，但漲最兇的不是雙北地區，而是陽明交通大學的新竹光復校區，年增: 5500元，漲幅超過五成。專家表示，因為這幾年新竹房價飆漲，投資客勢必也得跟著調漲: 租金。
: 記者周容萱：「這個暑假過完，就會有一批大學新鮮人要入學了，不過主計總處調查，5: 月份的租屋指數再創新高，大學週邊的租屋也水漲船高，其中又以陽明交通大學，新竹(: 光復)校區漲最兇。」
: 大學週邊的租屋市場邁入旺季，大部分大學校園周圍的租金也普遍上揚，其中漲最多的是: 陽明交通大學，月租金中位數達14000元，年增5500元，台大年增4000元，位居第二，清: 華大學年增3000，另外輔仁大學和文化大學，分別以年增2999元和1000元名列第四和第五: 。
: 房市專家陳泰源：「出租給學生的都是一些雅套房，坪數一定比較小，坪數比較小，它的: 總價一定比較低，因此調漲的單價，就會比較高一點。」
: 除此之外，學生租屋的金額上漲，主要原因還有這兩三年的缺工缺料問題，導致，水電費: 、修繕費等等都上漲，還有今年四月份開始的電價也調漲，房東也只能把這些成本轉嫁到: 房客身上。
: 不過，高租金情形已經從過往集中的雙北地區，往其他縣市擴散。
: 房市專家陳泰源：「新竹其實在過去這兩三年的房價飆漲，可以說超過一倍以上，對於投: 資客來說，它的租金一定也要跟著有感的去調漲。」
: 學生租屋壓力真的不輕，以租房壓力最重的台大為例，在校外租一間獨立套房，每個月可: 能就得花上一萬九千元，這樣的租金甚至已經超過很多社會新鮮人薪資的一半以上。
: 租屋問題，恐怕也讓學生、家長傷透腦筋。
: 5.完整新聞連結 (或短網址)不可用YAHOO、LINE、MSN等轉載媒體:
: https://news.tvbs.com.tw/life/2160656
: 6.備註:
: 學生吵什麼吵
: 這代表爸媽的投資有獲利
: 懂?

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作者 KOBEFANS (...) 看板 Gossiping 標題 [問卦] 有沒有系學費的八卦 時間 Wed Aug 15 17:20:48 2012