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[問卦] 央行打房有用嗎？房市其實還是很樂觀

loveyou9527 發表於 2024/9/20 下午5:48:38
看板Gossiping標題[問卦] 央行打房有用嗎？房市其實還是很樂觀作者
loveyou9527
 (小弟)時間推噓 8 推:9 噓:1 →:15

最近央行又祭出新一波打房措施
什麼限制寬限期啦
什麼降低貸款成數啦
整個陣仗看起來很兇

但是各位鄉民覺得真的有用嗎？

小弟我看來 房市其實還是很樂觀的
為什麼這麼說呢？

1. 首購族需求還是在
年輕人結婚總是要有個家吧？
租房哪有買房來得實在

2. 低利環境依舊存在
央行雖然打房 但利率還是很低
放著錢在銀行也是貶值

3. 通膨壓力不減
物價一直漲 房子當然也會跟著漲
買房根本就是抗通膨最好的方式

4. 供需還是失衡
蓋房子哪有那麼快
人口雖然少 但都往都市集中
熱區房子還是不夠用

5. 有錢人還是很多
股市大漲 富人更富
打房措施頂多讓他們多繳點錢
但不會阻止他們買房

6. 政府打房常常雷聲大雨點小
之前打房措施推了那麼多
房價不是一樣往上漲？

所以啦 央行再怎麼打
房市根本就是穩得很
真的想買房 現在不買更待何時？

--

※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.165.75.28 (臺灣)
※ PTT 網址
推

LawLawDer 09/20 17:49楊金龍：還有這種文=第八波信用管制

→

LawLawDer 09/20 17:49管到你各位服

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pondaha 09/20 17:50好喔，你快買阿

→

marktak 09/20 17:50把你們藍白的腿全打殘

推

clotilde 09/20 17:50房蟲：越打越漲

推

jacket664 09/20 17:50好下次就升息

推

BKcrow 09/20 17:51已購買 小孩愛貸

→

alex00089 09/20 17:53涼了吧？

推

qaz630210 09/20 17:53央行就沒有要打房，是大老闆拒絕取消

→

qaz630210 09/20 17:53新青安只好管制二房仔跟投客減緩放款

→

hosen 09/20 17:53第二房就是投資房，現在只能貸五成，等於

→

qaz630210 09/20 17:53速度

→

hosen 09/20 17:53只有兩倍槓桿、原本貸8成可以5倍槓桿，甚

→

hosen 09/20 17:53至預售屋5%，20倍槓桿

推

ching1213 09/20 17:54快去買,晚一步房價又漲了

→

sniperxii 09/20 17:54持有成本不漲都是假的

→

hosen 09/20 17:54那代表投資客可以找到比買房有更好的選擇

噓

R3hab 09/20 17:54那你快買啊

→

hosen 09/20 17:54投資標的，資金皆會退散

推

rx1342 09/20 17:54問就是漲

→

hosen 09/20 17:55沒資金，房產市場自然縮水

→

hosen 09/20 17:55蛋殼區域會先下修

推

baseba1l 09/20 17:56對，你腦子很清楚給推

推

duxxlux 09/20 17:58基本面依然跟著經濟走，打的是投機跟槓

→

duxxlux 09/20 17:58桿的超漲超跌

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