Re: [新聞] 提高新青安至9成 代銷公會提3策略
這篇文怎麼這麼多人噓啊,照理來說有房族應該要感到開心才對吧?
有政府幫我們放寬信用,成數從80變成85再變成90、年限從30開放到40,每次都能推升房價,一年漲幅就是幾百萬,工作一年都不見得賺得到呢!
還是八卦很多人出社會那麼久了還是買不起只能租才這麼生氣?
※ 引述《ntupeap (打發上課時間不能沒有我)》之銘言:
: 提高新青安至9成 代銷公會提3策略
: 中國時報 王莫昀/台北報導
: https://tinyurl.com/49fc7vrs
: 賴清德總統即將於520上任,不動產各大公會紛紛提出建言,不動產代銷公會全國聯合會: 理事長戴嘉聖即提出,新青安優惠房貸加碼至9成等三大健全房巿策略。不動產仲介經紀: 商業同業公會全聯會理事長王瑞祺也提出,放寬選擇性信用管制、健全租賃市場、鬆綁?: 鎖性打房政策增加房屋供給等六大建言。
: 戴嘉聖建議政府應將新青安房貸額度加碼到可貸9成,特別是青年購屋需求量大區域。他: 指出,年輕人進場購屋,最大障礙點即是自備款不足,興建社宅可短期協助年輕人調整?: 款配置,但以現在通膨、結婚分戶、養兒育女的現實夾擊下,年輕人對買房不得不消極?: 同時也延伸出前述少子化、不婚等許多社會現象與觀念轉變,彼此互為因果,期盼政府?: 進一步修訂購屋貸款優惠政策。
: 對於2014年修訂的豪宅認定總價門檻,推出信用管制,戴認為已不合時宜,且衝擊換屋?: 的購屋權益、甚至被迫放棄換屋,建議應提高。第三,戴嘉聖指出,當前巿場確實存有?: 團主透過LINE、FB等社群揪團向建商團購亂象,一再挑戰政府公權力的執法底線,現行?: 令及審查機制並未適度規範及落實,因此建議應加強落實執行面,才能有效杜絕炒作。: 不動產仲介經紀商業同業公會全聯會針對房地產市場提出六大建言,內容有:「調整豪宅: 限貸令」、「放寬選擇性信用管制」、「健全租賃市場」、「續推優惠房貸鼓勵年輕人?: 屋」以及「鬆綁閉鎖性打房政策,增加房屋供給」、「都市及非都市更新條例,同時放?: 容積獎勵」等,期待新政府透過與市場對話,滾動式調整政策,而非齊頭式管控,讓政?: 工具能發揮最大效益,滿足民間期待,亦有助於台灣房市長遠的正向發展。
: 王瑞祺表示,政府對於居住正義的用心有目共睹,只是目前大環境與過去大不相同,政? : 上若不採取滾動調整來因應時勢,不僅收效不佳,更會產生負面效果。例如《平均地權?
: 例》中禁止預售屋轉讓、房地合一短期交易高稅率等,透過降低屋主出售意願的閉鎖型?: 策,反映在第一線市場卻是呈現市場供給減少,價格不減反增的狀況,此與政府政策目?: 相左現象,本公會認為應有再檢討空間。
: 房價多高 經濟就有多好 貸九成繼續榨 這波台股絕對站穩三萬
: 選對的人 發對的財 讚
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[請益] 轉增貸最優的銀行小弟買房綁約兩年到了 想找轉增貸的銀行 想請問如果信用跟收支比沒問題 哪家銀行條件最優? 包含:41
Re: [新聞] 購屋族辛酸》晚13年買房 平均多掏5百萬所以說 2014-2022這八年 房價上漲了55% 那就是現在的政府炒房有成 房價高漲新聞也沒有說錯嘛26
Re: [新聞] 央行第5波信用管制要來了?楊金龍首曝3政府想的本來就不是降低老百姓上車的難度,而是降低車上的風險。 現在資金寬鬆,的確啦,很多人都能輕易的借到錢買房,然後咧?就假設要賣的時候有人接 棒...真的認真問他怎麼敢借那麼久,都回答,誰說要繳完? 這個版上的主流言論,在政府眼裡可是不太開心的,你要傳接炸彈是你家的事,到時候爆了 ,是政府要擦屁股。5
Re: [問卦] 經濟學怎麼解釋台灣房價不會跌?講房屋稅太低導致房價高,根本就是外行 美國房屋稅很高,但是Irvine, San Francisco 這下地方的房價有便宜嗎? ㄏㄏ 房地產的價格好像水庫上的浮標一樣 資金氾濫的地方=滿水位的水庫10
Re: [新聞] 電價調漲恐推升房價 房仲公會:民眾焦慮新青安 1.0 40年 新青安 2.0 50年 新青安 3.0 60年 新青安 4.0 70年 新青安 5.0 80年3
[問卦] 念文組在台灣是不是註定領低薪?如題 念文組 出社會薪水死忠的可悲 大部分企業甚至直接開最低薪資 文組出社會一年也不過4、50萬5
[請益] 房貸選擇A.1 總價8成 寬限期一年 利率1.35 年限30年5
[問卦] 有房貸,也默默提高對高房價的容忍度?簡單來說,現代人想買房,清一色都會辦理房貸,不管你是20年、30年、甚至政府最近推 出的40年都好,想要一次付清,還是有,但都是少數.. 因為現代人買房一定會有辦貸款的「覺悟」。 很多剛性需求不得已,對於日益上漲的房價,只能在付了幾百萬頭期後,20年、30年房貸 也是給他辦下去,把錢攤在 20~30年去還,相對的對「高房價」的容忍度也提高了。4
[問卦] 買不起房484貸太短?如題 剛剛看到這張圖 政府計算方式是七成貸20年 這樣壓力就會很大
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[問卦] 親眼目睹底層+9正妹的生活會震撼嗎