Re: [問卦]為何星國組屋越住越值錢 台灣社宅越住越虧?

組屋到底貴還是便宜???

答案是不用跟台灣人解釋太清楚 要看你遇到的台灣人是什麼立場

新加坡組屋 分成「初級市場」和「次級市場」

初級市場是預售屋 只有政府能賣

次級市場是中古屋 由現任屋主貼到仲介上去轉賣

便宜的組屋 是 「初級市場」 也就是預售屋

貴的組屋 是 「次級市場」 也就是中古屋

而在台灣 常常討論房市議題 會去扯到外國 有時就會扯到新加坡組屋價格

但新加坡組屋的價格其實有兩種 初級市場和次級市場

這時候 你就要看跟你扯的這個人的「立場」

如果這個人是屬於「買房居住正義」派別

我就是拿「初級市場」的價格給他看

ex:你看看好便宜啊 30坪 不用1000萬

如果這個人是屬於「炒房正義」的派別

我就拿「次級市場」的價格 跟漲幅給他看

ex:你看看 次級市場漲這麼多 市區組屋一坪破百萬

還可以「從初級市場買過來 拿到次級市場套利」 或是 出租大賺租金

所以組屋到底貴 還是便宜

真的是薛丁格的組屋價格 介於貴與便宜之間的狀態 端看你在哪個市場購買

和你的立場

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這就表示對任何立場的人 新加坡都能滿足啊 你要炒房炒國宅 你是炒房仔 新加坡滿足你 你要便宜買國宅 你是居住正義 新加坡滿足你 新加坡是個「魚與熊掌兼得」的國家