Re: [討論] 新加坡式的住宅政策，大家喜歡嗎？

palindromes 07/13 04:18就認知只有公宅 公寓別墅沒看到

carbomd 07/13 04:26新加坡就2.5個台北大小, 比新北還小,蛋黃

carbomd 07/13 04:26蛋白區不會差很多當然可以這樣玩.如果在

carbomd 07/13 04:27台灣,誰要去買鄉下地方的公屋,然後台北市

carbomd 07/13 04:27的公屋大家都要政府是要怎麼分給全台的人

carbomd 07/13 04:29以現狀來說,離開台北,一千萬還是有可以買

carbomd 07/13 04:31到有永久所有權的房.還可以傳給子孫,為什

carbomd 07/13 04:31麼要買只有使用權還有年限的公屋?又不是

carbomd 07/13 04:31要炒房.

freeclouds 07/13 04:31因為台灣的外勞都是低薪的跟新加坡不

freeclouds 07/13 04:32同 台灣的玩法其實是買賣在那塊土地啦

carbomd 07/13 04:33台灣移民政策也很保守,外勞來工作的大部

carbomd 07/13 04:33分只是來工作賺錢, 一般工廠都會供宿舍,

carbomd 07/13 04:34這些外勞以後也是要回自己國當然不會想買

carbomd 07/13 04:34台灣的房.

carbomd 07/13 04:39至於說價值,新加坡公屋賺的就買賣那一次,

carbomd 07/13 04:39台灣有所有權的房子,就算沒買賣沒賺,子孫

carbomd 07/13 04:40未來的租屋錢,買房錢都省了,好幾代的這些

faryoo 07/13 04:40這樣台灣一堆不用繳稅的人不就賺翻了

carbomd 07/13 04:41錢省下再加上未來的買賣錢,獲利不是只看

carbomd 07/13 04:41近利的公屋能比的.

HenryLin123 07/13 04:41結論是找外勞割韭菜？

partsex 07/13 04:42新加坡組屋也能繼承啊 你在講什麼XD

carbomd 07/13 04:42不是呀, 一手組屋賣給別人不就別人的,難

carbomd 07/13 04:42到第n任屋主要賣,還要分錢給第一任公屋的

carbomd 07/13 04:43屋主.

carbomd 07/13 04:44公屋不是有99期限是能繼承幾代?

partsex 07/13 04:44新加坡私宅也是99年 可以繼承無限多代

partsex 07/13 04:45公宅也是比照

partsex 07/13 04:45中間會遇到都更 換新的一間給你

partsex 07/13 04:46差異只是 名下不能同時有兩間公宅

carbomd 07/13 04:46你自己說的一手組屋不就只能買三次,最多

partsex 07/13 04:46所以繼承了就賣掉換成現金

partsex 07/13 04:46一手組屋三次 二手組屋無限多次

carbomd 07/13 04:47賺三次. 房子傳給子孫,他們不用租不用買

carbomd 07/13 04:48只要認真賺錢,有賺錢就再買房子或土地.怎

carbomd 07/13 04:49麼看長期持有,都短期賣來賣去有價值

carbomd 07/13 04:49二手組屋不就貴? 而且年限還少.那才是真

carbomd 07/13 04:50的再炒房.看誰接最後一棒.

carbomd 07/13 04:50台灣就算買二手屋也是你的.一樣可以傳下

partsex 07/13 04:50香港房子都75年而已 香港一瓶２００萬耶

carbomd 07/13 04:50去幫下一代省錢.

partsex 07/13 04:51新加坡也是我的啊 反正99年不會到來

partsex 07/13 04:51你們先搞清楚新加坡私人住宅也是99年好否

carbomd 07/13 04:52那就是看得近和看得遠的問題囉.如果只是

partsex 07/13 04:52有了這個基礎 你就不會覺得公屋有不同了

partsex 07/13 04:521000年後 也沒有半間組屋屋齡會超過99年

partsex 07/13 04:53這樣解釋懂了沒

partsex 07/13 04:53同理 也沒有半間私宅屋齡會超過99年

carbomd 07/13 04:53想自己賺自己花.公屋是不錯的投資.而且政

partsex 07/13 04:53組屋50年左右就拆除了 怎麼會到期

carbomd 07/13 04:54府給你三次增加籌碼的機會.

partsex 07/13 04:54成交價就是市場認為他有價值 就這麼簡單

partsex 07/13 04:55香港到現在有哪間房子到期了?

partsex 07/13 04:55香港到現在有哪間房子到期了?

partsex 07/13 04:56全香港房子才75年 包含富豪住的豪宅

carbomd 07/13 04:56台灣拆不拆都無所謂,所有權有的是地.地的

partsex 07/13 04:56香港的歷史遠超過75年

carbomd 07/13 04:56價值還是在那.

partsex 07/13 04:56台灣均價20幾萬 沒什麼價值

partsex 07/13 04:56台灣只有台北市有價值

partsex 07/13 04:57成交價就是市場給他的價值

carbomd 07/13 04:57均價那麼便宜那還吵什麼居住正義?直接買

carbomd 07/13 04:57便宜的來住不就好了.

carbomd 07/13 04:59對呀,均價那麼便宜政府還要蓋甚麼公屋?

partsex 07/13 05:01台灣的公屋更爛 只租不賣 連賺價差都無法

partsex 07/13 05:01連收租金都無法

carbomd 07/13 05:01就說因為新加坡的地就2.5個台北市那麼大

partsex 07/13 05:02市區25坪租屋租金一個月10萬

carbomd 07/13 05:02當然只能那樣玩.全台灣的人都擠到台北買

carbomd 07/13 05:02房.你台北蓋滿公屋也沒用.

carbomd 07/13 05:03台北市10萬可以租很大很好的房了.

carbomd 07/13 05:05台灣的公屋是真的照顧弱勢用的,不是給你

carbomd 07/13 05:05拿來炒房的.目的和性質不一樣,沒得比.

carbomd 07/13 05:09台北要買新房可以到新北買..新加坡比台北

carbomd 07/13 05:10市大.要比的話當然可以買新北的新房來比

carbomd 07/13 05:11只能說每個人對居住正義的定義不同.

partsex 07/13 05:11三手組屋也會漲 市價買入 市價賣出

partsex 07/13 05:12組屋的成交價一直墊高

carbomd 07/13 05:12買入新屋主使用期延長到99年?還是用剩的?

partsex 07/13 05:13用剩的啊

carbomd 07/13 05:13最後一手買使用十年組屋的不就盤子, 買舊

carbomd 07/13 05:14房還使用十年.

carbomd 07/13 05:14只能使用十年....

partsex 07/13 05:15因為你說的東西不存在 未來也不會存在

partsex 07/13 05:15所以成交價才會一直墊高

chx64 07/13 05:15組屋規定一堆 你買了實質上根本還是算政府

chx64 07/13 05:16的房 哪是你想賣就賣

partsex 07/13 05:16屋齡大於70 80%的屋主自主投票就能拆除

carbomd 07/13 05:16沒差呀40歲的組屋來說,3,4手後不就也剩10

carbomd 07/13 05:16年多?

chx64 07/13 05:16有那閒錢還不如跨坐橋去馬來西亞置產

chx64 07/13 05:18組屋規定少你當法制政府是吃素的嗎?

carbomd 07/13 05:20不是呀,會第三第四手接貴貴的組屋,不就你

carbomd 07/13 05:20說不能買一手組屋的外國人.要怎麼換新的?

partsex 07/13 05:21新加坡政府的目的就是要「拉抬組屋價格」

partsex 07/13 05:21去阻止你賣幹嘛XD

carbomd 07/13 05:30那是新加坡地迷你小，又開放外國人工作

carbomd 07/13 05:30移民，才有這紅利。台灣不適用。

PyTorch 07/13 05:30這分析好透徹

carbomd 07/13 05:31只有地小又不得不買，沒選擇，才會接受

carbomd 07/13 05:31那種制度。

partsex 07/13 05:32組屋也不卡你買私宅啊 組屋買五年可買私

partsex 07/13 05:32組屋也不卡你買私宅啊 組屋買五年可買私

partsex 07/13 05:32宅

partsex 07/13 05:32宅

carbomd 07/13 05:33天價有土地所有權私宅嗎？

partsex 07/13 05:33外國人願意在新加坡接盤 表示他們在其他

partsex 07/13 05:33層面得到滿足

partsex 07/13 05:34新加坡土地小 房價只會一直漲而已

partsex 07/13 05:35人口又一直增加 不管公宅或私宅一直增值

partsex 07/13 05:35一直爽

carbomd 07/13 05:36國情不同，玩法不同，沒有可以一體適用

carbomd 07/13 05:36的解法，也沒對錯就是。

appleskin 07/13 06:59你是不是忽略了要抽籤

Solzeta 07/13 07:15坑殺外國人？但台灣好像學不來

yuan1985 07/13 07:26講的很詳細 只能說新加坡雖然很不民主

yuan1985 07/13 07:26但還好極權專治的方向是好的 讓有錢沒錢

yuan1985 07/13 07:26的人都能公平點 但在台灣還是等投胎看看

yuan1985 07/13 07:26能不能被生在新加坡

hydra3179 07/13 07:41新加坡都有移工可以割，台灣沒有啊

lbowlbow 07/13 09:06說的很好，請你當新加坡人就好，別來台

lbowlbow 07/13 09:06灣了

hubertmax 07/13 09:42推

thbygn98 07/13 10:13笑死，原來柯粉根本就想當房蟲

partsex 07/13 10:16居住正義 = 多數國民當房蟲

partsex 07/13 10:16不居住正義= 少數人當房蟲 多數人不爽

partsex 07/13 10:16其實就是這麼簡單而已