Re: [問卦] 中國房價大跌怎麼沒人要買?
※ 引述《piggy37 (小時)》之銘言:
: 照PTT理論
: 房價大跌就會很多人進場
: 為什麼中國沒有這情景
: 如果台灣房價大跌
: 年輕人會一窩瘋買房嗎
任何金融商品類的東西都是漲有量跌無量
你看股票也是,炒股炒上去就是成交量也
得一路增加,各種投機買盤進去共襄盛舉
炒作
然後股票跌下來發現突然沒有人要買了,
越跌交易量越少,到底部量像死水一樣。
因為價格往下的東西市場的短線投機類型
的資金就完全撤出,只剩下很多套在高檔
的韭菜的貨賣不掉,要花很多時間慢慢消
化才能讓市場回到供需平衡
台灣當然也一樣,如果大跌買盤就消失了
--
※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.242.229.0 (臺灣)
※ PTT 網址
噓
為什麼五毛帳號現在都用繁體跟台灣ip
推
你去看看中國一二線房價,哪裡有跌?
→
這不就基本常識
→
整天看三立,以為三峽大壩都倒幾次了
→
不過無量上漲的狀況其實也不少見
推
就是台股破萬前的狀況 大家以為會跌就
→
不買 結果被大戶默默把貨吃了
→
房蟲以為房價只會漲啊 二十年後一間兩兆
推
因為正常的交易是買要有錢,賣要有貨。漲
→
上去有現款或可以貸到款的人畢竟有限,跌
→
下去手上有現貨要賣的人搶得脫手。
→
搶「著」脱手
→
這位樓主台灣114工學院校友啦
→
才初跌段,等跌深再說,不用急。
推
條條邏輯通羅馬,上面提供另一種沒有投機
→
元素的觀點解釋。
推
欸你不是說經濟緊縮,實質gdp增加的經
→
濟大師嗎
推
假設S方和D方分屬不同人,並聚焦在極短期
→
區間,假設現貨存量固定,S曲線,供給量
→
會隨上一筆成交價而減少該成交價格的供給
→
量並增加上方價格的供給量。D曲線,如果
→
成交價格持續上漲,會帶出該區間價格的需
→
求量,但有一個價格上界,如果近期成交價
→
持續向下,需求量掛零。
推
overbooking搶單的時候,貨價格太高或貨
→
太晚來我們也不要了,就算需求爆棚,也仍
→
還是有成本控制及時效性的考量因素。
94
首Po照PTT理論 房價大跌就會很多人進場 為什麼中國沒有這情景 如果台灣房價大跌 年輕人會一窩瘋買房嗎5
台灣暫時還看不到這種情況 因為一直在做多啊 什麼40年的房貸 跌了當然還是有人接、預期未來還會再漲嘛 老夫則是經歷過sars5
房市要漲才會有人買 不買就會怕越漲越多錢變小 所以賣不掉加價賣是可行的 如果開始殺價競爭時候只會讓東西更難賣 更不好交易 大家不就等著撿便宜等到底就好了 台灣房價還沒跌 一跌下去房市就更難交易了8
嘻嘻 我在這邊認識不少中國人 疫情前中國人就像2007年的美國人一樣 認為房價絕對不會跌 有錢人等著炒房 中產階級等著買房 沒錢的人等著一個機會 拼命也要貸款買房 就算有新聞說空屋率 違建 偷工減料 習近平直接說房不是用來炒的 股災 都沒有絲毫動搖中國人覺得房地產只升不跌的趨勢X
看到這篇文章和一堆鄉民推文 我笑了 請問你大跌的資訊是不是別人跟你說的 然後你有去求證過真的有在大跌嗎 看看財經M平方的網站
14
Re: [新聞] 市場擔憂疫情捲土重來 美股期指盤中大跌今天有老師在說 美股,石油,黃金都跌 是不正常的事情 表示說有大戶看到或嗅到什麼 決定把資金從這些地方全部撤出,現金為王13
Re: [閒聊] 為何還一堆人吹哨壯膽說房價明年不會房子還是要把預售屋交屋考量進去 2022剛好也是201819的預售期貨交屋 這一塊的價量相對小 拉低移轉量與價 就跟上一波一樣很慘但量還是有一定水準1
Re: [問卦] 未來房價一定爆跌的 這麼早入場幹嘛?在沒有外力管制的前提下 資本市場是不會跌的 就算少子化又怎樣 大多數人買不起又怎樣 就成交量低而已啊2
Re: [問卦] 居住正義的定義為何?每個人心中的正義大概都不一樣吧. 我心中的居住正義是, 讓房子不再是投機炒作的金融商品. 房價會一直飆, 不是因於剛需, 有更大一部分是金融炒作, 所以像囤房稅, 多屋稅, 實價課稅,
爆
Re: [新聞] 獨家》新任勞動部長洪申翰出任 王義川遞36
[問卦] 真的有外星人嗎?我非常存疑30
Re: [新聞] 深夜震撼彈!洪申翰接勞動部長 王義川遞18
Re: [問卦] 烏克蘭打了兩年的戰爭獲得了什麼17
[問卦] 各位滿意了吧 下去一個 換一個沒畢業的18
Re: [問卦] 喬丹時代的籃球看起來很爽吧爆
[問卦] 欸欸台灣高鐵的選址也太失敗了吧15
Re: [新聞] 深夜震撼彈!洪申翰接勞動部長 王義川遞76
Re: [新聞] 獨家》新任勞動部長洪申翰出任 王義川遞14
[問卦] 要怎麼克服怕飛天大蟑螂的恐懼?8
[問卦] 這部長選的不錯吧?33
[問卦] 靠北 搭訕現在變性騷喔?40
[問卦] 華堡 Q Burger 拉亞漢堡 呷尚寶你會選擇71
[爆卦] 泣台想抹藍謝宜容 黃益中爆:她藍綠通吃9
[問卦] 公務員現在484不如外面私企好?40
[問卦]民眾自主發起 反霸凌遊行需要各位鄉民3
Re: [新聞] 快訊/關心勞動議題、熟稔立院運作 行政41
[問卦] 為啥台南Josh還蠻容易吸仇恨的24
[問卦] 多米多羅跟上班不要看黃金交叉了!52
[問卦] 全女性公司是不是就不會有霸凌了9
[問卦] 為什麼ps5實體遊戲不用隨身碟13
[問卦] 欸不是 美國都公開外星人的存在了..13
[問卦] 鄭智化最紅的歌是星星點燈嗎?8
Re: [新聞] 深夜震撼彈!洪申翰接勞動部長 王義川遞16
[問卦] 幹你娘 詐騙有夠多 幹你娘垃圾黨7
[問卦] 公務員全面配發密錄器,有搞頭嗎?7
[問卦] 哇操勒比特幣99000了24
Re: [新聞] 獨家》新任勞動部長洪申翰出任 王義川遞3
[問卦] 謝宜容在那年紀算正妹嗎?6
[問卦] 以前建中考上台大大氣科學的pr多少啊?