Re: [閒聊] 為何還一堆人吹哨壯膽說房價明年不會
房子還是要把預售屋交屋考量進去
2022剛好也是201819的預售期貨交屋
這一塊的價量相對小
拉低移轉量與價
就跟上一波一樣很慘但量還是有一定水準
就是預售交屋輸血的
上一波也讓租金暴衝
至於會不會跌?
我倒覺得看有多少人關注房價跌
我要買房價太貴了快跌,哈哈哈你看要跌了套死你
這反而會被軋空
房子如果用金融商品指標看
那看下跌趨勢是不是應該賣掉自己家
等房價跌在買回
還是說把自己家便宜市價8這賣掉要壓低等吃貨
如果做一個民調
覺得未來三年房價會不會跌
未來三年有無購屋計畫 無的話2免答
有
無
有購屋計畫房價看漲看跌
漲
跌
現在房價是否過高
是
否
不知道
房價過高如果下跌是否會買
是
否
如果1跟4選有跟是。那代表買盤還在比誰不怕
--
※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 150.116.87.211 (臺灣)
※ PTT 網址
推
有 跌 是 是
推
有 漲 否 是
推
漲50%之後明年一定跌10%
→
就算沒漲回10%,中間租金就吃掉不少
→
買房當作股票當沖,才會用明年一定跌這種格局看待
推
就算房價跌 也要跌超過租金才贏喔
租金漲3500 相當於少跌100萬概念嗎
→
租金還在落後補漲階段
你要人家買不起也租不起就是
※ 編輯: a386036 (223.137.80.185 臺灣), 11/20/2022 11:28:33推
租金會逼很多人嘎空,嘿嘿
推
打了一大篇,結果留言的還是板上仲仲..
推
...仲仲...?哈哈哈哈
推
幹嘛一定要用股票當沖的概念看房市,交易成本明明差這
→
麼多
→
住家裡的表示好怕被租金嘎空喔...
推
最好我是仲仲
推
台灣租金所得比 按PPI 看是排到很後面的 便宜
推
美國主要都市租金的所得比是45-50%
→
中位數
→
台灣落後15%以上 沒什麼
→
別人都活的好好的
推
家庭月收入平均估10萬來說 租金至少要拉到5萬/月 才合理
→
爽
→
3房租金先拉一波到五萬吧
推
目前 趨勢就是住宅租金 未來商業化 財團化處理
55
[請益] 認為台灣房價不會跌的人到底是何道理如果房價不會跌 那代表所有人只要把錢不斷丟進房地產 他未來就會一直賺錢 但如果是這樣 那現在擁有房子的人30
Re: [閒聊] 這近半年才買房的 是不是要?!這題滿好的 也可回應另一篇 房價一直漲的好處 首先我們先不要去想 房價一直漲的好處 應該看對立命題 1.房價一直跌or 整理後跌 2.房價不跌一直平價 我們都從一坪100開始吧20
[閒聊] 房價如果不會跌。那誰要賣房?今年基本上 房價不會跌, 沒有人覺得房價會跌, 這兩句話應該是朗朗上口, 不過隨著交易量的不斷放大,10
Re: [閒聊] 禁止銷售預售屋,會有什麼現象我就問簡單的問題 台灣人誰不想買房後房價上漲? 你跟我說誰? 如果說你今天買房 三個月後 別人買更便宜 一年後再便宜20% 你跟我說你會開心 然後銀行鑑價降低叫你補足差額的時候 這些人的想法是? 真的是馬的B 沒買房地在那喊貴 買下去的人希望一直漲不要跌9
[閒聊] 股市跟房市的關係?最近跟家人聊到股市、匯率還有房價 聊到以前台灣股市、匯率還有房價的歷史情況 結果我家人一直說他們過來人,說股市跌的時候房市會跌,而且股市漲房市也會漲 但是房市是滯後效應,漲跌會落後於股市 然後說,股票如果漲到最高,台幣也會升值到最高,反之亦然6
Re: [閒聊] 房價未來一定是緩漲嗎?房子說穿了 就是一個商品 而且是生活必要性的商品 只要是商品 自然就是會跟「物價指數」連動 所以你要問房價是不是會緩漲?7
[閒聊] 希望房價跌,又不希望自己賠售最近打房議題 空方一直要看好戲房價崩盤 理由除了買不起好又大又新 再來最大理由現在是高點,買了將來轉手會虧錢 這時候就矛盾了1
Re: [問卦] 經濟學怎麼解釋台灣房價不會跌?上班前看到你的推文我才笑了 ※ 引述《nobody0303 ()》之銘言: : 看到一堆鍵盤鄉民的推文 : 我笑了 : 台灣房價不會跌的原因- 你是不是只想買在台北市?就是一堆人跟你有一樣需求,才會房價高。 去買林口也一樣負擔不起嗎?這說明台灣人口太多。還說明你個人收入太少?也可能說明 整體薪資太低? 前次台海危機時,一堆民生社區的房子拋售,你出生了嗎?這次又發生台灣危機,房價不 降,這說明你生不逢時。
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