PTT推薦

[問卦] 為什麼現在沒人擔心房市會泡沫

看板Gossiping標題[問卦] 為什麼現在沒人擔心房市會泡沫作者
kenting123
(Ken)
時間推噓 1 推:7 噓:6 →:11

如題

為什麼現在沒人擔心房市會泡沫,
下面是一些泡沫前的可能徵兆:

不切實際的房價上漲:房價遠高於通脹率和經濟增長速度,這可能表明房地產市場過熱。

買房投資熱潮:大量投資者涌入房地產市場,尋求短期投資回報,而非以購房作為長期居住需求。

過度建設:建築商大量投資新房屋建設,導致供應過剩。這可能使房價短期內上漲,但最終可能導致市場泡沫破裂。

高杠杆率:借款人和投資者過度依賴借款以購買房地產。過高的杠杆可能導致借款人在市場波動或利率上升時面臨財務壓力,增加違約風險。

寬鬆的信貸政策:金融機構可能提供較低的首付款要求和較寬鬆的貸款標準,使更多人能夠購買房地產。這可能推高房價,但也增加了房市泡沫的風險。

買房需求與收入脫鉤:當房價上漲遠超過當地居民的收入增長,這可能表明房地產市場存在泡沫。

預期持續上升的房價:當市場普遍預期房價將持續上漲,可能導致投資者和購房者加大購房力度,進一步推高房價。

經濟泡沫:當房地產市場泡沫與其他經濟領域(如股市泡沫)相互影響時,整個經濟可能陷入危機。


--

※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.52.202.62 (臺灣)
PTT 網址

R3hab 04/14 22:13https://i.imgur.com/tgdfsZe.jpg

圖 為什麼現在沒人擔心房市會泡沫

macair 04/14 22:13因為離泡沫還很遠

anachronism 04/14 22:13https://bit.ly/3xl0GYf

Roooz 04/14 22:13有差嗎 泡沫最好

a9628806 04/14 22:13有政府好安心

R3hab 04/14 22:14https://i.imgur.com/vYw86ih.jpg

圖 為什麼現在沒人擔心房市會泡沫

joumay 04/14 22:14真的認為會泡沫 幹嘛不存銀彈準備進場

s820912gmail 04/14 22:14窮人慢慢等泡沫

tchialen 04/14 22:14經濟火車頭 政府不會讓它翻車

nidhogg 04/14 22:14因為需求大於供給啊

horseorange 04/14 22:14真的泡沫就學日本失落30年而已啦 別

horseorange 04/14 22:14

R3hab 04/14 22:15https://i.imgur.com/WALpImG.jpg

圖 為什麼現在沒人擔心房市會泡沫

C13H16ClNO 04/14 22:16看推文我以為我在房板XD

nidhogg 04/14 22:16像YouTuber賺到錢要幹嘛,一定要買房

nidhogg 04/14 22:16還在等泡沫??

swearflycc 04/14 22:16泡沫才好啊 打啥麼房? 笑死 泡沫才

swearflycc 04/14 22:17是降房價最快方法

RisingTackle 04/14 22:17都躺平了要擔心什麼?

R3hab 04/14 22:17https://i.imgur.com/jfolMlq.png

圖 為什麼現在沒人擔心房市會泡沫

KickAcer 04/14 22:19房價高要靠北 泡沫也要靠北

tools 04/14 22:27貧富差距那麼大 一泡沫就是富人掃市

R3hab 04/14 23:06https://i.imgur.com/bQtgoof.jpg

圖 為什麼現在沒人擔心房市會泡沫

Everyeeeee 04/15 01:05因為關我屁事