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Re: [問卦] 日本房價低,為何自有只有60%?

看板Gossiping標題Re: [問卦] 日本房價低,為何自有只有60%?作者
DCSHK
(八卦版浪人47之28)
時間推噓13 推:14 噓:1 →:15

※ 引述《democrat (democrat)》之銘言:
: 鄉民都說日本房價低,每個人過去日本都能簡單買房,那為何日本房屋自由率只有61.6%,遠低於台灣的 78.6%。
: 明明台灣薪水比日本還低,卻每個人都買得起日本的房子,然而日本人自有率卻這麼低?: 別說日本租房同權喔,能有自己的房子還是日本人的夢想(看看廣志),其中有什麼掛嗎?
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因為日本租房同權阿

你把最重要的一個原因拿掉然後問我為什麼持有率低
就好像把便利商店拿掉然後問台灣為什麼這麼方便一樣


日本租客權利很大,就算房東跟法院申請自己小孩要住也不構成把房客趕走的理由
哪像台灣一堆房蟲,整天恐嚇說老了沒人要住

再來
日本很常,非常常被調到其他地方
之前聽過中國有留學生因為買房女朋友跟他分手
因為年紀輕輕買房代表你不重視升遷沒有上進心

然後
日本持有稅很高之外,每年還要固定繳錢作為房屋修繕費
還有其他一堆有的沒有的稅
算一算不包含貸款也根本沒有比租房便宜


買房後開銷不增反減
租房同權的情況下為什麼要買房增加自己的生活負擔


所以你在問問題之前就知道答案了
但是因為這答案你接受不了所以直接把答案BAN掉


笑死

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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.250.130.235 (臺灣)
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OomaybeoO 02/19 20:49合約到了 租客就得滾啊= = 一般合約沒

OomaybeoO 02/19 20:49到也沒人會趕租客

日本原房客有優先承租權 簡單來講 除非房客自願搬走,房東基本上沒有任何理由可以讓房客離開

※ 編輯: DCSHK (111.250.130.235 臺灣), 02/19/2024 20:50:10

valley 02/19 20:52合約到還不能趕?這有道理?

fenway18 02/19 20:53台灣也有優先承租權 好嗎

fallinlove15 02/19 20:56幫高調

AWPER 02/19 20:58台灣就房蟲治國

drcula 02/19 21:00日本租客權利不比房東小,那像台灣愛怎麼

drcula 02/19 21:00亂搞都沒人管

Lineage097 02/19 21:01不減反增嗎?

drcula 02/19 21:01台灣規定都有,但是房東亂搞,根本無解

drcula 02/19 21:02之前就吹過去日本買房收租很賺,大概20年

drcula 02/19 21:03前去的有賺到,現在去都是幫人獲利了結的

fairyofmoon 02/19 21:03正姐給推

nckuff 02/19 21:07日本租客真的很爽 跟擁有房子基本上差不多

nckuff 02/19 21:07 不缺錢還能想換就換。以前住新竹還會有房

nckuff 02/19 21:07東在租期到期前 叫我去幫房客開門 跟他介

nckuff 02/19 21:07紹房間 真的他媽的快笑死 這到底三小垃圾

nckuff 02/19 21:07租屋市場

motorolaz 02/19 21:13自己的課長部長都在想說退休在鄉下住..

motorolaz 02/19 21:14完全沒想過在東京買房

e1q3z9c7 02/19 21:44你想說不減反增對吧

skyringcha 02/19 22:22還優先承租權勒笑死

pipiayin 02/20 08:10難怪日本租房很麻煩

basketkdash 02/20 08:33日本房客只要當初契約簽的不是定期借

basketkdash 02/20 08:33家 房客可以無限續租 房東不想租了的

basketkdash 02/20 08:33話一般是與房客協商並提供補償金與搬

basketkdash 02/20 08:33家費 房客不同意的話只能打官司 但除

basketkdash 02/20 08:34非房客違約或惡意損壞不然打官司房東

basketkdash 02/20 08:34也是輸

vuncent 02/20 09:16正解 台灣還是繼續吵房吧