Re: [問卦] 泡泡會破嗎？房價漲5倍，薪資沒漲5倍

※ 引述 《ImLoki》 之銘言：
: 標題：[問卦] 泡泡會破嗎？房價漲5倍，薪資沒漲5倍
: 時間: Wed Feb 1 02:16:32 2023
:
: 如題
:
: 2010年開始房價都是，
: 每年1-3萬複合式起漲，
: 但是到了2020年起美國因為疫情，
: 開起大QE，導致市場熱錢一堆，
: 同時助長物價房價，
: 尤其房價，短短兩年漲 100%甚至200%
: 2010年到2023，很多地方漲了5倍甚更高
: 新建案無止境疊加價格，抬高地區房價，
: 打房政策基本無感，只看到炸噴的房價
:
: 雖然QE但是錢沒有流入大多民眾口袋，
: 而且只有部份企業給予高薪，
: 但目前統計 年收破百萬還是不到10%
: 還有68%勞工是領不到平均薪資51萬
:
: 依照華人思想，成家立業，有房為大
: 買房思維已經根深柢固，
: 銀行一方面繼續實行低利率，
: 讓民眾可以容易成家，
: 輕輕鬆鬆貸款8.5-7成
: 幫了建商衝銷售，售價不斷堆高
: 製造出一個繁榮假象，
:
: 但似乎沒有考慮到很多人薪資根本太低
: 而且物價通膨食衣住行生活成本在提高，
: 現在非六都蛋白區也變得不便宜,
: 原本疫情前500萬可以買到的小三房，
: 現在也要1000萬,
: 導致適合低收入勞工的房價也沒了，
: 以後只能強迫買較高價的房子，
:
: 綜合因素加起來，
: 這些收入較少的勞工買房，
: 是不是已經成了危險？
: 將來很有可能屢屢爆出違規，
: 銀行只能被迫收走一些非蛋白區不好拍賣的房，最後導致銀行系統出現金融危機
:
: 而且現在台灣不敢升息，
: 若是將來受不了通膨必須大升息，
: 這些搭上房市榮景，
: 收入不高買了極度高價房子，咬牙繳房貸苦撐的人，是不是都是未爆彈？
:
: 越想越可怕啊
:
: 有沒有人推薦
: 可以長期持有放空房市的金融商品
: 我要買一些來保險啊
: 瑟瑟發抖啊
我跟你講一個案例
我有個親戚 北漂 收入3萬多
老婆的錢不用支出家務
都拿去自己享樂 男的愛面子寵老婆
還很喜歡幫老婆買不必要的東西
結果他認真跟我說他要買房
而且是買台北房…

我說你哪來的錢
他說他在應徵第二份工作
我說：喔 好吧 加油啦

反正跟他分析他也

在看不見的角落 多的是因為資訊落差
加上跟風看別人買跟著買
而不考慮自身情況跟大環境進入的人

你的分析很有道理
越來越多店面撐不下去出售
導致銀行回收一些破房

這一批可能是店家
但店家不能算是一般人
他們算是經歷過自己血淚教訓才有此打算

後面還有很多無知的韭菜
還沒體會到什麼叫不見棺材不掉淚

搞不好他們看到有破房釋出
喜滋滋的進場

然後再進入下一個輪迴
直到這些人都得到教訓才會終止

長遠來看你說的是沒錯
但這肯定還不是最後一波
還有韭菜沒割完

只是齁
那些隱藏的韭菜還有多少
可以割幾年
5年 10年 20年
我不知道

就真的不太好說了

--