Re: [新聞] 打炒房 持有5年內售屋擬課重稅
課重稅?
用那可笑的公告現值嗎？
什麼時後才要依實價下去課？
不然都是再講好玩的啦...
五年內？代表要再做一任喔？
這算盤打的真好
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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.76.183.211 (臺灣)
→
是指房屋持有5年內銷售吧
推
低能政策
推
5年就腳往過正了吧，不會過的啦
→
交易稅當然是實價課，不要瞎七八亂講一通
推
不然你要投國XX嗎？
→
先問爸媽願不願意實價課稅比較實在
→
1000萬 1.2% 1年12萬 參考一下
噓
笑死 難道你連房地合一稅是用成交價課稅都不知道？
噓
是賣房子的利潤要課稅 不是房屋稅 搞清楚好不好
推
沒人再乎，30分後這篇就不見
→
你八成是沒有房子的吧 別出來丟臉了
推
空房雖多，但買盤依舊很強。
噓
房地合一稅就是實價課稅
噓
現值是地方政府評定的你不知道喔可憐
→
動作快一點 別只會擬 都快選舉了 動起來你各位
53
完全打錯方向，也把房價越打越高 高房價的原因來自於高地價 房地合一稅根本沒有作用，實施到現在只有倒楣的突然暴斃家裡又付不起房貸的那種才 有機會課到 這個政策依然是圖利建商28
剛剛在早餐店吃鐵板麵配新聞，也看到這個行政院推房地合一稅的修法，但唯獨不修很多在 野黨一直提的囤房稅，明明自己也公布全台少數大戶大量屯房。 行政院的知情人士說不修囤房稅是為了人民好，因為漲價的成本勢必轉嫁給消費者，讓人民 買房壓力更大，加上難以稽查實際擁房數量，所以不增修囤房稅。 原來都是為了你好，還不謝謝行政院跟花次長。6
多 : 野黨一直提的囤房稅，明明自己也公布全台少數大戶大量屯房。 : 行政院的知情人士說不修囤房稅是為了人民好，因為漲價的成本勢必轉嫁給消費者，讓 人 : 買房壓力更大，加上難以稽查實際擁房數量，所以不增修囤房稅。3
假的 35、45%的稅率是針對獲利 而且認定你可以賺至少5%不用繳稅 今天我一年內買賣45% 如果我買1000萬，含其他成本約100萬，總計1100。3
你算錯了，房地稅免提條件的售屋成本5%相當於標準扣除額。 你想要列舉扣除不管是售屋仲介費、搬家還是其他出售議定項目，售屋時的開支除了稅之 外都無法扣抵。 再來如果不考慮裝潢以及高地價大土地持分公寓的增值稅，你的其他購屋成本是拉不到4% 的，可以折抵的只有契稅印花稅規費代書費增值稅。1
囤房稅怎麼可能有用啊， 如果沒有其他國家玩過就算了 韓國都演給你看了 你怎麼還會覺得有用？ 蛋黃區的房東每年全體6成收到囤房稅6萬的單子2
所以囤房稅要有其他配套措施 像是租金補貼 這樣租金就會需要申報 年收入全都露後 就是用增收的所得稅跟囤房稅來補貼房客9
囤房稅假設炒房的被課100萬 那原本房子3000萬他就賣3200萬反而多賺100萬 包租的如果一年被抽80萬 原本房租套房八千就漲到一萬八，反而又多賺了 這次房地合一五年內40%
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