Re: [新聞] 打炒房 持有5年內售屋擬課重稅
※ 引述《uei1201 (新八)》之銘言：
: 剛剛在早餐店吃鐵板麵配新聞，也看到這個行政院推房地合一稅的修法，但唯獨不修很多
: 野黨一直提的囤房稅，明明自己也公布全台少數大戶大量屯房。
: 行政院的知情人士說不修囤房稅是為了人民好，因為漲價的成本勢必轉嫁給消費者，讓人
: 買房壓力更大，加上難以稽查實際擁房數量，所以不增修囤房稅。
: 原來都是為了你好，還不謝謝行政院跟花次長。
嘻嘻
按照他們這種說法漲價成本會轉給消費者
那現在開始降房屋項關稅
降價成本不就會轉給消費者了嗎？
這樣說的對不對？
在場誰反對？
--
※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.74.26.119 (臺灣)
推
一千個加價的理由~一千個漲價的理由~~
→
貨物稅可以取消了，平價買進口車，拒絕廢物國產車
→
本來就是轉嫁給消費者了啊 還需要問嗎？所以源頭還是
→
買方啊 沒人買 自然就降價連轉嫁都沒辦法轉
推
有道理，薪水一起降
推
那賣方出來抗議個屁？
推
真的是啊 然後你家房子半價賣 開啟大降價時代
→
賣方當然要抗議啊 做做樣子 懂? 出來唉幾聲
推
我家房子自住不賣，謝謝
推
我家房子10倍賣房蟲，上看100倍，不買是魯蛇
→
動作快一點 別只會擬 都快選舉了 動起來你各位
53
完全打錯方向，也把房價越打越高 高房價的原因來自於高地價 房地合一稅根本沒有作用，實施到現在只有倒楣的突然暴斃家裡又付不起房貸的那種才 有機會課到 這個政策依然是圖利建商28
剛剛在早餐店吃鐵板麵配新聞，也看到這個行政院推房地合一稅的修法，但唯獨不修很多在 野黨一直提的囤房稅，明明自己也公布全台少數大戶大量屯房。 行政院的知情人士說不修囤房稅是為了人民好，因為漲價的成本勢必轉嫁給消費者，讓人民 買房壓力更大，加上難以稽查實際擁房數量，所以不增修囤房稅。 原來都是為了你好，還不謝謝行政院跟花次長。1
課重稅? 用那可笑的公告現值嗎？ 什麼時後才要依實價下去課？ 不然都是再講好玩的啦... 五年內？代表要再做一任喔？3
假的 35、45%的稅率是針對獲利 而且認定你可以賺至少5%不用繳稅 今天我一年內買賣45% 如果我買1000萬，含其他成本約100萬，總計1100。3
你算錯了，房地稅免提條件的售屋成本5%相當於標準扣除額。 你想要列舉扣除不管是售屋仲介費、搬家還是其他出售議定項目，售屋時的開支除了稅之 外都無法扣抵。 再來如果不考慮裝潢以及高地價大土地持分公寓的增值稅，你的其他購屋成本是拉不到4% 的，可以折抵的只有契稅印花稅規費代書費增值稅。1
囤房稅怎麼可能有用啊， 如果沒有其他國家玩過就算了 韓國都演給你看了 你怎麼還會覺得有用？ 蛋黃區的房東每年全體6成收到囤房稅6萬的單子2
所以囤房稅要有其他配套措施 像是租金補貼 這樣租金就會需要申報 年收入全都露後 就是用增收的所得稅跟囤房稅來補貼房客9
囤房稅假設炒房的被課100萬 那原本房子3000萬他就賣3200萬反而多賺100萬 包租的如果一年被抽80萬 原本房租套房八千就漲到一萬八，反而又多賺了 這次房地合一五年內40%
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