Re: [新聞] 痛擊炒房歪風!蘇揆拍板「房地合一稅2.0
這個就是抄馬英九的打房阿
現在就是一年內課45%了
房價有跌嗎?有啦
馬英九剛課的時候有
但是在小菸上台之後就開始在炒房了
現在也是一年內45%還不是漲上來了
※ 引述《dukechiang (go go go)》之銘言:
: 痛擊炒房歪風!蘇揆拍板「房地合一稅2.0」 2年內賣房課稅45%
: 媒體來源: 風媒體
: https://www.storm.mg/article/3531034
: 唐筱恬 2021-03-11 13:18
: 房價居高不下,引發不小民怨!行政院院會今天通過攸關「房地合一稅2.0」的《所得稅: 法》部分條文修正草案,調整「短期持有」定義,將現行個人持有房屋1年內賣出即課45: %重稅的規定,改為無論個人或法人持有2年內賣出,即課徵稅率45%,而2年以上到5年: 內賣出課徵稅率35%,以遏止炒房歪風。
: 不過此法修正通過後,何時上路?會不會溯及既往?財政部長蘇建榮表示,實施日期將在: 立法院審議後再做決定,會多聽聽委員意見再訂施行日期。
: 至於在野黨紛紛提出「囤房稅」版本,但行政院這次卻不打算推出的原因為何?國發會主: 委龔明鑫表示,房地合一稅針對對象清楚,主要遏止短期炒房現象,至於囤房稅還必須地: 方政府配合,而且會殃及無辜,造成租屋市場價格提高,另外城鄉之間的房屋價格不一,: 要如何定義囤房,複雜度比較高,因此這一波先推出「房地合一稅」比較恰當。
: 根據財政部所提出的《所得稅法》部分條文修正草案,「我國境內居住之個人」持有房地: 期間在2年以內者,稅率為45%;持有房地期間超過2年、未超過5年者,稅率為35%。另外: 「非我國境內居住之個人」持有期間在2年以內的稅率為也是45%;超過2年的稅率為35%。: https://i.imgur.com/EC2A8qM.jpg
: https://i.imgur.com/XKoheWr.jpg
: 蘇建榮出席行政院會會後記者會表示,本次修法是針對「短期炒作」做調整,延長短期買: 賣房屋的時間,從1年內變成2到5年,10年以上的交易基本上不會受影響,另外也對營利: 事業的短期交易年限課以高稅率,希望抑制蠢蠢欲動的房價,落實居住正義核心價值。但: 若民眾是自住或因爲個人調職因素而必須買賣房屋,一樣不需要課稅,盡量縮小打擊面。: 行政院表示,今天政府再提出《所得稅法》修正,就是要對於短買短賣的投機行為有效遏: 止,所以把期限延長、把稅額增加;同時也要遏止利用行為,像是利用公司股權買賣房屋: ,進而規避高稅率這種不當的交易、投機行為,希望從各種有效的方法,遏止不當投機炒: 作房市、避免增加人民的負擔,讓辛苦努力的國民,都能夠早日獲得遮風蔽雨的住所。: 備註:
: 個人/法人持有房屋若低於兩年就拍賣,將課45%重稅,以降低短期囤屋誘因。
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原來又幫忙洗白馬了~馬2.0快下台做14年了
馬可沒玩到遍地開花 笑
大錯特錯,奢侈稅是總價課稅,超級重,房地合一賺錢才課
稅
銀行表示:沒辦法,放款給土地開發商與房產投資商太多筆
了,一時三刻收不回了,避免土地泡沫化。
所以拉長至兩年啊 你免課重稅的持有時間拉長 持屋成
本就越高啊 與其要付這多成本避免被課重稅 乾脆不囤
屋啊
又是馬英九,別再幻想
更沒賺頭了阿
趕快把狗黨找回來 受夠了
想幫馬洗白喔
寬限期都馬三年起跳這個根本打假球
炒房元兇變英雄,帶風向洗白喔,嘔嘔嘔嘔嘔
暗殺炒房老房蟲 開啟房蟲新世代之繼承大時代
幹 看完民進黨這個垃圾 不用幫馬洗白吧 一比就知道
民進黨就是爛啊
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智障膩? 6年前推房地合一,五年內賣課40%,課到現在房價反而比六年前還高 你跟我說現在要做2年內45%,五年35% ? 你這是在明著幫建商疊高房價是嗎? 早就說了,台灣房地產生態就是銀行、建商、地主在追高的遊戲1
痛擊炒房歪風? 房地合一稅1.0在2016年1月上路,現在已經上路滿五年了, 房價怎麼感覺是愈來愈高呢。 看看最公正的三立怎麼說 六都房價創近五年新高!!!!!4
笑死 政府都明白放水跟你各位說了 在台灣囤房不會怎麼樣 各位請安心囤房 政府OK 你囤房 好安心7
八卦是 課稅只課”有賺錢的“ 0~2年才課稅45% 代表還有55%可以賺 而且就算放兩年還可以賺65% 放五年以上可以賺80% 根本爽死3
這政策太可惡了啦 會造成房價變死魚盤甚至下跌 對於這兩年剛買房的人作何感想 誰希望自己的資產縮水 可惡的DPP5
大家看到這政策 都是如此義憤填膺 不過鄉民 你們一定是搞錯了! 冷靜下來想一想 政府要打房嗎? 不對 政府沒有要打房! 政府要的是炒房!1
早說了真的要遏制炒房。 那就不分年限都100% 從買賣房產所產生的獲利,不是賣價唷,是獲利唷,獲利歸公啊。 這樣就沒有人炒房了,不是嗎? ※ 引述《dukechiang (go go go)》之銘言:51
很簡單嘛。你就叫有房子的人提出戶籍證明,你有幾個屁股? 你只能落戶在一個房子裡 其他的空房,強制提出租賃證明或非租賃證明,有租賃證明可以扣稅,非租賃證明就加稅 這是強迫房東把房子租出去,活化利用,而且也可以讓房客一定可以落戶籍,可以根絕房 東不給房客報稅的老問題。 這樣房東也有保障,房客也有保障。你房東可以持有很多戶,但是要是不租出去或不賣就4
房地合一並沒有痛擊任何鬼東西 只是抑止了價格飆升 但還是上漲 房地合一2.0 只是鼓勵中長期持有 並沒有痛擊啥鬼東西 價格還是會漲 要痛擊喔... - 大幅增加現有房東持有成本(囤房稅、市容整理費用、土地房屋按現值課稅) - 大幅增加第二戶購屋貸款取得成本和難度(第二間6成,第三間不核貸)