Re: [問卦] 住透天真的沒缺點嗎?
大樓贏透天的地方:
公設有 SPA 健身房 咖啡廳 酒吧 游泳池
交誼廳 圖書館 運動場
可以認識正妹鄰居 敦親睦鄰
搭電梯也有可能遇到名人
透天贏大樓的地方:
可以在一個社區裡 擁有1000坪的獨棟
自己蓋草坪 地窖 農場 健身房 游泳池 大車庫等
滿足各種 DIY 夢想
社區保全會送東西到你家
佣人有獨立佣人房
當然 家裡也有電梯
缺點是跟鄰居的互動比較少 正妹不多
以上
--
你在意的點都偏向娛樂 笑死
你可以買公寓 鄰居慎選就好
這些設施社畜用不到也要吞 繳十年以上換來的 有啥好驕傲
公設45%就是這樣來的 我寧可不要
這麼有錢二個都買不就好了
大樓有游泳池的管理費幹爆貴
那些設施其實也都是住戶付錢才有的 羊毛出在羊身上啦
35%公設,1000萬大樓,你花350萬做spa跟游泳
透天哪來的社區保全@@
還不含管理費
這種設施沒意外五年後就沒人維護了 但公設的錢沒少過喔
嘻嘻
看文就知道你是那種喜歡交遊玩樂的人 但不是人人都像你
大樓為什麼要保全?因為住戶複雜啊
社畜一年進公設不到七天 花十幾年繳 可憐吶
現在有社區型連棟透天 住戶由同一個門出入 有些會設保全
算算看用公設時間有沒有168小時啦
大樓公設提供好處 但通常也是糾紛的來源
我住社區型透天,其實隔音不太好
我討厭公設是因為我看過我阿姨的社區 她買差不多有20年
當初一堆新設施很潮很爽 結果維護不到五年因為游泳池有
人溺死就封池變停車場 一堆公設收光光 結果不但沒有增加
我不喜歡社區型透天 因為隱私性比連棟透天還低
室內坪反而花那些冤枉錢去買只能用五年的公設 然後還要
繳管理費 如果真有好好經營花錢買還說的過去
若公設只佔你剛買的前五年享受 但吃掉你貸款要十年去付
怎麼算都不划算 我真的想不出公設的好處 還佔35% 給你室
內坪是不是很舒適?更別提買45%的
現在感覺惡鄰很多,我家透天隔壁3戶2戶是惡鄰,1戶自私
簡單說一年用不到168小時買公寓就好
然後我同學住的 還看到被抽空的游泳池坑
你拿那錢去參加萵苣 人家設備還會更新呢
你要的這些東西 管理費請每個月備好20K
看來閣下沒聽過私人招待所 正妹要多少有多少
我住透天 掃不完的地
能住透天的還會在乎沒正妹?
二樓 鄰居怎麼慎選? 大家來來去去的 有怪人你就搬走喔?
爆
首Po大樓有噪音問題,透天大家都說比較好 不喜歡透天派或喜歡大樓派分享一下經驗 個人是認為透天隔音比較好 住透天真的沒缺點嗎? --4
打掃 如果不是有錢到可以請人打掃 你會掃到厭世或是過敏源一堆 爬樓梯 如果不是有存一筆留著改裝電梯6
透天的缺點: 1.窮酸仔會說太大不好整理(傭人:) 2.窮酸仔會說老了上不去(電梯:) 3.窮酸仔會說沒有人收件(社區代收點:) 4.窮酸仔會說被竊機會高(保全系統:)6
透天缺點一大堆阿 要想缺點肯定都有 比方說 房價就高~因為透天就是大!土地就是多少就多少~ 所以買透天連同買了土地!一定是比較貴的~5
房子太大打掃要花很多時間 有事情要找家人的時候不能用喊的 很多錢砸在閒置空間不如拿去992330 0.0 --5
命題錯誤 只要有錢住透天或大樓都很棒 沒錢哪個都是悲劇 有錢大樓- 1.保全真的是保全,安全度高1
我老家是市區的連棟透天(跟隔壁牆壁貼牆壁那種) 樓高兩層半 面的是那種雙向雙線道+雙邊都有白線停車的大馬路 超級吵! 吵到炸! 12點前都很難睡 都用了5+5膠合玻璃配隔音窗廉也沒用6
我自建電梯透天的固定管理花費,比很多大樓一年要十幾萬管理費便宜多,比很多台北鳥 籠人爽多了,臥室就15坪住爽爽 電梯12人客梯保養:40000元/年 網路(用於保全、監視器):11000元/年 包月垃圾子母車:25000元/年
爆
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