Re: [新聞] 綠推囤房稅凸槌 再爆不動產開發公會「情

房價問題的萬能解

其實 用負租屋捐 就可以解決所有問題
(夫妻+父母+未婚子女)名下 共持有3處以上住宅房產的人
每年每房屋稅為N% (N為名下總房產戶數 所以10戶就是10%*10戶/年)
但若 房產登記出租給4等親以外 且月租金在當地上年度平均交易房價1/1000以下物件
免除租稅之數量疊加計算
符合規則物件按單戶稅率計算 其餘不符規則物件 仍依累進稅率加總扣稅
另外
夫妻+父母+未婚子女戶口名下超過4人者 戶口每增加3人 可額外折抵一筆房產數量
(5-7人3房, 8-10人4房, 11-13人5房......

住宅區可以這樣算 商業區也可以同樣模式規則
規則無腦又單純有效

至少租屋就正義了(茶
買不起沒關係 但至少要租得起

這個關鍵就在於 我不管你是不是空屋 你房屋就是要登記租出去
才能對政府登記減稅 否則就是稅金就是以平方增加

也不用擔心用人頭或造假什麼的
這是對政府的"公文登記" 是會直接翻開刑法的

這就是租屋房價的萬能解 有誰反對的~~

※ 引述《jason486 (Jason)》之銘言：
: 綠推囤房稅凸槌 再爆不動產開發公會「情勒」遊說力阻
: 陳彥宇 2021年03月13日 18:44:00 上報
: https://i.imgur.com/VsCbhZh.jpg

: 囤房稅確定暫緩，據悉各縣市不動產開發商業同業公會近來已找朝野立委遊說，未來修法: 更傷腦筋。左為財政部長蘇建榮。（資料照片／張哲偉攝）
: 在野黨先後推出囤房稅草案，執政黨輸人不輸陣，傳出行政院將跟進，但消息曝光2天就: 急轉彎，財政部長蘇建榮親上火線表明暫時先不推。除政策牽一髮動全身，據了解，各縣: 市不動產開發商業同業公會近期系統性動起來，積極搭橋，搶著邀約朝野立委做遊說，也: 成為藍綠修法燙手山芋之一。
: 政院版囤房稅「誤開槍」　蘇建榮收殘局
: 居住正義議題再受矚目，行政院房市健全政策小組8日與民進黨團召開行政立法協調會報: ，針對打炒房策略進行討論。會中有綠委直指，3個在野黨不僅將高房價作為執政黨「打: 點」，更先後丟出修法草案叫戰，認為政院若未提對案，恐難向社會交代。財政部聞言從: 善如流，拿出2套修法方向提供與會委員參考。
: 未料，此舉引來部分綠委誤解，以為中央早就備妥囤房稅方案，因此對外放風向稱行政院: 將推官方版，使得行政院10日拍板房地合一稅與囤房稅脫鉤處理，且短期內不推囤房稅時: ，激起民眾特別是年輕族群抨擊聲浪，連帶對外說明的蘇建榮慘淪箭靶。
: 綠委一知半解　有人「盲挺」忙轉彎
: 值得一提的是，相較各界質疑執政黨緩推囤房稅，主因係多數綠委持保守態度、彼此無共: 識，多位與會人士還原會議現場坦言，「大家一知半解，所以沒啥意見。」由於多數委員: 沒特別鑽研囤房稅，會議沒有太多火花，更無所謂內部不同調問題。
: 據了解，包括過去提案實價登錄，現支持囤房稅的張宏陸、力推空屋稅的江永昌，以及隸: 屬財委會的委員發言觸及稅金轉嫁、共同持分、繼承、南北城鄉差距等修法細節與影響，: 其餘委員發言多聚焦政治效應。另有綠委一度舉擁有4筆房產的時代力量黨主席陳椒華為: 例。
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: 囤房稅掀起熱議，民進黨內現有綠委張宏陸等人支持推動，江永昌則主張「空屋稅」。（: 資料照片／沈粲家、張哲偉攝）
: https://i.imgur.com/Jdbyq6b.jpg
: 擁有4筆房產的時代力量黨主席陳椒華，一度被綠委當成案例，拿到政策小組會議上討論: 。（資料照片／蔣銀珊攝）
: 有趣的是，部分綠委原先在8日立法協調會報表態支持財政部推囤房稅，直到10日看到行: 政院喊卡消息，多位原先喊聲讚的綠委旋即「縮了」，在11日政策小組會議上改稱要審慎: 評估，前後態度轉變之快令人印象深刻。有黨內人士感嘆，多數委員對此議題並不熟悉，: 一切以中央為依歸，任何政策團結對外就是正解。
: 對於緩推囤房稅，蘇建榮公開澄清強調，「這不是打假球！」囤房稅涉及層面廣泛，推動: 上須有審慎考量；財政部認為目前透過房地合一稅，就能有效控制房價。據悉，不只政策: 牽一髮動全身，財力與影響力兼具，遊說力道向來強勁的不動產開發商業同業公會、商業: 總會等組織，亦是拉長修法時序的主要反彈力道之一。
: 財部促房地合一稅2.0　不動產公會急拆招
: 事實上，早在財政部1月12日宣布將優先檢討房地合一稅，抑制不動產短期交易，提高短: 期交易稅負，並列房屋稅為檢討項目，將盡快提出修法，減少炒作行為之際，各縣市不動: 產開發商業同業公會幾乎全數動起來遊說。不局限於財政委員會或內政委員會，甚至不分: 藍綠，發函給各自縣市立委邀拜會，要當面提出陳情建議，盼委員協助不動產業回到健全: 房市的全盤策略。
: 給立委的書面資料更動之以情，喊話「避免打房而澆熄甫回溫的房市，重挫房產業上下游: 的營造、水電、設計與裝潢、家電與家具業、水泥鋼筋等相關產業數百萬人的就業機會。: 」否則會導致實體經濟出現泡沫甚至出現通膨，「政府不得不審慎作為」。面對公會步步: 進逼，不少在野黨立委四兩撥千斤，建議對方先找席次過半的執政黨立委比較有力。
: https://reurl.cc/dVa5Xk
: 備註：
: 大家別誤會 絕不是打假球啦
: 只是被「情勒」 絕不是被「財勒」

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