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Re: [問卦] 實價課徵持有稅才是真打房 政府還在演

看板Gossiping標題Re: [問卦] 實價課徵持有稅才是真打房 政府還在演作者
DustToDust
(活得痛快 死得年輕)
時間推噓10 推:13 噓:3 →:35

怎麼可能啦 我算給你聽


如果自有率85%是真的

目前一間1500萬的 一年要45萬的稅金


就算真的有人敢推 然後也選上 然後也真的改了


我可以跟你打包票

這些人就算買到便宜的房價一樣會出來唉

說以前人為什麼哪麼爽 只要繳幾千元的持有稅

世代不公 欺負年輕人 然後又改回去了



假設如你所言 房價掉四成

1500*0.6*0.03=27萬

到時候一堆人房子買沒多久 大概連稅都繳不出來

我看政府怎麼處理



0.4/0.03=13.3年

你住13年就已經超過改稅制的房價下跌

100/3=33.3年

你住33年的稅金就會超過購買時的房價




你真的確定要這樣改嗎


※ 引述《rpg1510 (八分之三)》之銘言:
: 房地合一稅 是資本利得稅 (只針對獲利的部分,課徵稅)
: 不只沒有壓抑房價的效果,還會促漲房價
: 投資客為了維持利潤,舊制他原本賣一間賺50萬
: 新制下去變成25萬
: 為了維持目標利潤,就只能漲售價了
: 賣方會把房地合一稅灌在售價裡面
: 買方反而會買到更貴的房子
: 每次看到政府打假球
: 讓吃瓜鄉民以為政府終於出重手打房
: 深深感到這些政客真的無恥
: 實價課徵不動產的持有稅 (房屋稅、地價稅)
: 第1間3%、第2間4%、持有第3間以上一律5%
: 才能真正的拉低房屋的售價 (至少跌4成)
: 有沒有政府打假球假打房的八卦?

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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.234.31.134 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/Gossiping/M.1617990136.A.39B

miacp04/10 01:45房子越住越老舊結果越貴,都不覺得怪怪的嗎?

a9403750104/10 01:45市價課3%還不把房子拆了沒人租的起房子

miacp04/10 01:46炒房不就是泡泡越吹越大,不是苦了不炒房的就是要炒的賠錢

miacp04/10 01:47再說了,政府收了那麼多稅金更應該用來蓋社會住宅或中低收

miacp04/10 01:48入租金補貼啊。

WunoW04/10 01:48是實價的3%喔? 靠那麼狠 XD

eric209904/10 01:48買到三間房以上代表你有那個財力啊被課剛好

miacp04/10 01:48台灣就很奇怪,炒房炒股賺錢笑呵呵還鄙視不一起炒的。

miacp04/10 01:49要虧錢了或是崩盤了就在那哭說政府無能

WunoW04/10 01:49這樣會變成只有更有錢的人才買得起啊

這樣改就變成 你只是跟政府租房子吧

※ 編輯: DustToDust (36.234.31.134 臺灣), 04/10/2021 01:50:27

castjane04/10 01:50正常打較好 大樓空房蠻多

a9403750104/10 01:50台灣房地稅早就不能炒短線了現在買的都長期持有或給小

PSptt04/10 01:50我覺得稅這種東西講求是公平性 不是窮人用來懲罰有錢人用的

a9403750104/10 01:50孩的

ivorysoap04/10 01:51自住就不課重稅不就好了

ivorysoap04/10 01:51你有錢買三間以上的房子 不就擺明是要炒?

miacp04/10 01:51稅如果只講公平,那就不該分級距課稅啦。

a9403750104/10 01:52有錢人一年賺好幾千萬不買房要怎麼花

WunoW04/10 01:53連是不是空屋都沒辦法明確界定了還判斷自住? 別鬧了啦

PSptt04/10 01:53分級距一方面是有能力的人多負擔點社會責任 一分面可能你

a9403750104/10 01:53他也不用賣掉不會短進短出就錢太多而已

PSptt04/10 01:53的確使用了較多社會資源 不過也不能無限上綱

其實我是支持單一稅制的 但是有錢人多付點錢 減少窮人作亂也是可以理解的

※ 編輯: DustToDust (36.234.31.134 臺灣), 04/10/2021 01:55:07

PSptt04/10 01:54你今天他媽的沒錢就打這種主義 誰想留在這種國家

PSptt04/10 01:54應該說哪種有錢有能力之人想留在這種國家

ivorysoap04/10 01:54判斷的方法可以大家來想 而不是一句很難就算了

WunoW04/10 01:57啊我就工作全台輪調 每個縣市都有房子 都是我自住啦

banbanzon04/10 01:58柯CF 6000萬房子要是一年課180萬的稅 信不信佩琪每天上

banbanzon04/10 01:59FB靠北

banbanzon04/10 02:01還有6000萬的房子要是掉4成 佩琪大概要哭死了 房貸白

banbanzon04/10 02:01繳上千萬

lovevic0000004/10 02:05可以三間或幾間以上重課稅啊

ai231104/10 02:081500要課45 150就只要課4.5啊

150 你大概要自己蓋了 可以試試看鐵皮屋

※ 編輯: DustToDust (36.234.31.134 臺灣), 04/10/2021 02:12:37

PSptt04/10 02:15我覺得政府如果要討好的是這類人的話真的是個悲劇

PSptt04/10 02:15好險他們只是壞還沒到蠢

ai231104/10 02:19你跌到一半 價差大概能讓你繳三十年稅金

ai231104/10 02:21稅金本來就是讓土地更有效率使用 不然老人一堆老人已經退

ai231104/10 02:21休還卡在商業區 社會就難以流動

Heedictator04/10 02:36本來就膨風的

Heedictator04/10 02:38實價課稅+累進稅率,實價回歸正常,你根本不用繳那

Heedictator04/10 02:38麼多稅

Heedictator04/10 02:38房價跌越多越好

ppnow04/10 02:58真的要打房價厚,第一間就限貸增加買房的門檻,殺自住客房

ppnow04/10 02:59價才會跌,原本自備款從兩成變五成甚至七成,那自住買盤就

ppnow04/10 02:59死了,沒有交易投資客一定要降價賣,建商也會降,但是呢,

ppnow04/10 02:59很多人就要失業了科科

soulboy33004/10 07:04真的別傻了 實價課稅課個一點五趴就好 我保證先死的

soulboy33004/10 07:04還是本來就買不起租房子的人

soulboy33004/10 07:06偏偏這群人從頭到尾還搞不清楚狀況

g8boy060704/10 10:13買三間以上就是要炒房 那出租的怎麼辦?要看持有的時

g8boy060704/10 10:14間啊 照持有時間來課出售價格的稅

AIronKuma04/10 23:11DPP假球文化太讓年輕人和鐵粉失望了