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[問卦] 有300萬現金,要繳清房貸或放定存,都幾?

看板Gossiping標題[問卦] 有300萬現金,要繳清房貸或放定存,都幾?作者
Salukula
(落山風)
時間推噓73 推:80 噓:7 →:57

如題,各位鍵盤經濟學家、投資達人大家好:


魯叔賣掉舊公寓,身上多了三百多萬的現金,但不知要如何運用才好。

1.繳清現有房貸,目前買新房貸款300萬元,利率1.33%,
月繳14,250*12個月*20年=3,420,000,3,420,000-3,000,000 = *420,000* (總利息) 420,000除20年再除12個月=1750元,等於每個月利息支出。

2.放定存,目前機動利率大約0.8%,3,000,000*0.8%=24,000

24,000除以12個月=2,000,也就是每個月可以賺到的利息。

照這樣看,好像拿去定存比較划算,不知道這樣的計算和理解有沒有錯誤。


PS:不要叫我去投資股票啦,魯叔之所以是魯叔,就是心臟不夠強,
承受不了任何的風險,謝謝各位。

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※ PTT留言評論
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wwvvkai 07/20 12:20all in

dbjdx 07/20 12:20當然慈善撲克王大賽阿

cutbear123 07/20 12:20all in dogecoin

RS44 07/20 12:20還債

cici5566 07/20 12:20低利的時代兩個選擇都不好

cs09312 07/20 12:20拿來批評政府阿

darkholy 07/20 12:21放中華電信

tudou5566 07/20 12:21發布政府真面目繳給政府當罰款

rainbow321 07/20 12:21當然all in航海王

PR58 07/20 12:21all in 2498

A80211ab 07/20 12:21放定存是最差的選擇

su4vu6 07/20 12:21繳清你就沒欠債了ㄟ==

bill0205 07/20 12:21趕快allin2603 2609

bathilda 07/20 12:21??定存利率低於房貸,當然還房貸啊

A80211ab 07/20 12:21算上你的房貸利息 你是負的

YqYq5566 07/20 12:21參加慈善賭王撲克牌大賽

VVizZ 07/20 12:21買露營車

redbullwings 07/20 12:21當然是丟高鐵上

siaumin 07/20 12:22再買一間

bathilda 07/20 12:22再買一間出租也可以啦

kyoiori100 07/20 12:22任何人有300萬都可以參加

KIOA 07/20 12:22不做投資,那當然還貸款啊,定存利率這麼低

dyc2008 07/20 12:22all in美德醫

iceranger 07/20 12:23房貸利率這麼低不用太早還完,花點心力

JimOBrien 07/20 12:23買定存股

sugigu 07/20 12:23喝茶喝到吐

iceranger 07/20 12:23研究投資絕對比放定存來得划算

abasqoo 07/20 12:23投資啊 灑灑的

KIOA 07/20 12:23錢存銀行,銀行不也是拿去投資,不然他怎麼

KIOA 07/20 12:23付你0.8%的定存利息

NCUking 07/20 12:24all in 0050

lulocke 07/20 12:24造謠罰300就沒了

dragon49er 07/20 12:24幹嘛繳清房貸

somefatguy 07/20 12:24一半還房貸一半定存不就好了,分散風

somefatguy 07/20 12:24

dragon49er 07/20 12:2430年前的300萬跟現在的300萬有一樣嗎

sakeru 07/20 12:25歐印中華電

dodoorca 07/20 12:252406,2476,不用謝

g7a7n7 07/20 12:25喝3000次高溫燙茶

ptt5566fan 07/20 12:26all in HTC

TsccNick 07/20 12:26威力彩包牌

inshadow 07/20 12:26all in高端 相信黨 相信政府

deltarobot 07/20 12:27定存算下來 等於沒賺 計算通膨的話

ChenDotQ 07/20 12:27歐印 那次不歐印了

Daz2005i 07/20 12:27可以拿來造謠

Chen334 07/20 12:27再去貸一間房子,10年後你會想捐錢給我

gn01693664 07/20 12:28頭期款再買一間 發大財

t20031210 07/20 12:28再貸一間房啊,這兩項都爛

ghostl40809 07/20 12:28也不知道會不會升息 我的話會還房貸

sm981512 07/20 12:28==做點功課 投資

starport 07/20 12:29300萬 每個月買3張0056 丟完為止

jerry0416 07/20 12:29房貸剩著 可以抵稅

eterbless 07/20 12:30可以all in 2330了

Taiwanpoker 07/20 12:31繳房貸,留現金有時會有邪念

MJdavid 07/20 12:31哇 這樣每個月賺250耶 你好聰明 再多貸點

MJdavid 07/20 12:32你不就可以財富自由了

i376ers 07/20 12:32上繳國庫

piliwu 07/20 12:32再買一間出租放現金會被吃掉

jisson 07/20 12:34$$$$$$$$$$$$$ALL IN 比特幣

mmchen 07/20 12:34炒房唯一解,有政府請安心

pulibird 07/20 12:34去造謠+1 現金捐國庫

swinggcat 07/20 12:35投資我

newsyho 07/20 12:36all in VWRA

leon1757tw 07/20 12:37all in陽明 人生光明

r0ck123 07/20 12:39參加慈善撲克牌大賽

rhox 07/20 12:40All in高端

nicholaslee 07/20 12:41all in 航海

yam30336 07/20 12:410050,0056就好

jasonpig 07/20 12:41承受不了風險就買中華電信阿

Patic 07/20 12:42你不想投資起碼也是多開幾個數位帳戶活存

icou 07/20 12:42我的話會拿來投資 房貸1.33%不用急得還

Patic 07/20 12:42吧,定存利率那麼低

icou 07/20 12:43你沒心臟那就不要多說了 直觀的把房貸還掉吧

a0000959 07/20 12:43歐印航運 富貴好運

aa474747 07/20 12:44歐印 東森 財富自由就看這次

newgunden 07/20 12:44300萬買一間廁所差不多

hide0325 07/20 12:45房貸利息這麼低 繳清是最差的選項

vvrr 07/20 12:46算法好像沒錯,但會得到0.8優於1.33的矛盾..

a36991069 07/20 12:46去開飲料店

Drzowy 07/20 12:472330

wkheinz 07/20 12:47二選一的話定存

yuffie 07/20 12:48歐印航運 人生好運!

aggressorX 07/20 12:52白癡才繳清房貸 定存或留著花都好

CKRO 07/20 12:53一半一半 分散風險

toymy 07/20 12:54all in高端

vvrr 07/20 12:54和朋友討論了一下,你沒有考慮把月繳14250

vvrr 07/20 12:54也投入定存的情形。或是想成300萬定存每年得

vvrr 07/20 12:55拿出一部份來還房貸 這樣每年定存本金會變少

foxher 07/20 12:57我會50%定存,50%黃金“分批買進”

cursedsoul 07/20 12:59幹你老師怕波動買中華不會喔?去年二

cursedsoul 07/20 12:59月疫情爆發時還是不動如山

wald5566 07/20 13:02高端啊噴噴

ping870224 07/20 13:03選擇權買Call梭下去

cccwahaha 07/20 13:08利息低的欠債真的不用太早去繳

shc723 07/20 13:14南向投資珍奶

JazSaiLa 07/20 13:17All in 高端 從此高端

fangio 07/20 13:26可以在PTT發文了

ajoe0909 07/20 13:42房貸

novterm 07/20 13:46我200活存 給你參考 QQ

kslxd 07/20 13:49丟在火車上

chang0206 07/20 13:53去坐高鐵

rxxken 07/20 13:55拿這300萬去貸款1000萬再買一間房阿 還要

rxxken 07/20 13:55我教?

kitsune318 07/20 14:01不承受風險也是一種風險..被通膨吃光

Tsubasa1008 07/20 14:02放高鐵

neo72 07/20 14:04要保本 中華電信值得信賴

PRME 07/20 14:07參加慈善撲克王大賽

rogger 07/20 14:08當頭款再買一間

denniss 07/20 14:112412中華電了解一下,穩到爆炸。

abcde1125 07/20 14:21開珍珠奶茶店 完成宏願

JonLo 07/20 14:24還完房貸你每個月多14K可以運用,用這筆錢

JonLo 07/20 14:24去投資不好嗎?

guanaco 07/20 14:37不會投資就先還債,不要做自己不懂的事

Godright 07/20 14:41支持先還房貸 這樣就沒壓力了

Tossdog 07/20 14:411.33房貸&0.8定存 利息低都不推 隨便

Tossdog 07/20 14:42挑隻股票都遠勝上面兩個

ohpoooo 07/20 14:42絕對不要還債,資本社會就是要開槓桿

wappie3524 07/20 14:43拿去長榮梭哈了啦

grace0412 07/20 14:50那你放金控股ㄅ

chivalry1985 07/20 14:59放定存不如繳房貸

mengpo 07/20 15:05找各平衡配息基金,配息繳房貸,繳完還有

mengpo 07/20 15:06基金可以贖回

daye2012 07/20 15:10買樂透啊

abc1231qa 07/20 15:30你這麼保守估計的話 建議躉繳儲蓄險

abc1231qa 07/20 15:31就算不會投資 也不要還債 利率太低了

LonoHead 07/20 15:38紅明顯 要同時計算時間+收入 這兩個比

LonoHead 07/20 15:38一定是1.比較划算

LaoDa5815566 07/20 15:39拿去買新房頭期款

Demia 07/20 16:07如果是這兩個選項一定是先把房貸繳清啊

timnice 07/20 16:21用72鎂買BNT 再來賣給民進黨82鎂 無限輪

timnice 07/20 16:21

doa2 07/20 20:24你可以一半還房貸,一半存網銀啊

NCTUFAIWEN 07/21 02:37繳清房貸我有看錯嗎XD,300萬頭期再去

NCTUFAIWEN 07/21 02:37貸一間阿,台灣就是炒房就對了

bra6617 07/21 02:41公寓只賣3百多萬?

bra6617 07/21 02:42我如果是你 我會全部拿去還房貸

bra6617 07/21 02:43錢未來會越來越不值錢 房子不會

ptt80357 07/21 07:59All in shib

clock0220 07/21 09:57all in 台GG 明年就邊3000萬

butaewb 07/21 10:13繳清,銀行也有風險不然他幹嘛給你利息

shiaowei 07/21 10:17當然是再買一間投報率增值性高的房子啊

shiaowei 07/21 10:18有錢人房子一定越多越好

shiaowei 07/21 10:21買來收租讓窮人幫忙繳房貸

jackietom 07/21 10:25買房收租啊!這還要教