Re: [新聞] 全台空屋87.6萬宅 空屋率近12%

空屋率 平均房價
台北 8.1% 65.9萬
新北 9.9% 34.7萬
台中 11.4% 22.2萬
桃園 13.3% 20.2萬
高雄 12.7% 18.2萬
台南 13.8% 16.7萬

參考來源:https://ctee.com.tw/news/real-estate/493984.html

完全說明房價越高 空屋越少

房價越打越漲 越漲就越少空屋

廢話 因為大家都沒錢買第二戶

反觀南部喝水還要擔心嗆到 買房就躺著看他漲就好

唯有高雄例外 高雄的房價真的委屈了

※ 引述《coolptt (吼吼吼)》之銘言：
: 全台空屋87.6萬宅 空屋率近12%
: 2021/07/30 05:30
: 〔記者徐義平／台北報導〕內政部發布二○二○年底最新低度使用（用電）住宅（俗稱空屋: ）統計，全國單一屋主持有住宅約七百三十三．七萬宅，其中空屋數約八十七．六萬宅、空
: 屋率近十二％；六都中，有四都空屋數超過十萬宅，僅台北市、台南市等空屋數在八萬宅以
: 內。
: 據統計，去年底全國空屋數中，法人持有十三．四萬宅、自然人近七十四．二萬宅，各占十
: 五．三％及八十四．七％；至於法人持有的空屋，登記在房產、營建業法人名下約七．四萬
: 宅、占五十五．二％。
: 六都中，台北市最新空屋數約六．八萬宅、空屋率八．一％，新北市空屋數十五．二萬宅、
: 空屋率九．九％，桃園市空屋數近十．二萬宅、空屋率十三．三％，台中市空屋數逾十．五
: 萬宅、空屋率十一．四％，台南市空屋數近七．八萬宅、空屋率十三．八％，高雄市空屋數
: 近十一．七萬宅、空屋率十二．七％。
: 其中，新北市空屋數最高，但空屋率不到十％；台南市空屋數倒數第二，空屋率卻是六都最
: 高。
: 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，房價最高的雙北市，空屋率為六都中較低；其
: 餘四都因新屋較多，加上老屋使用效益低而閒置等因素，空屋率都在兩位數。
: 瑞普萊坊市場研究部總監黃舒衛表示，空屋過多是資源浪費，過去大家都認為多屋族、囤房
: 族是靠收租的包租公，但台灣住宅租金投資報酬率僅一至二％，遠不如買賣住宅賺價差。以
: 內政部的數據交叉比對可證實，多屋族囤房並不是靠出租獲利，而是靠囤積居奇、供需失衡
: 市場現象，利用「鎖房」的飢渴行銷手段，賺取寡占市場房源的超額利潤。
: 擁10宅以上囤房族 掌握逾11萬宅空屋
: 此外，內政部也統計出擁十宅以上的「超級囤房族」，合計握有全國近三十六．三萬宅，其
: 中逾十一萬宅是空屋、空屋率近三十．六％，顯示持有房數越多，手中閒置空屋數也跟著變
: 多，尤其擁有十宅的超級囤房族，為空屋率最高的族群。
: 自由時報
: https://ec.ltn.com.tw/amp/article/paper/1463787

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