Re: [問卦] 年賺600萬要怎麼買上億的房子
呵 姑且不論是不是豪曉雯拉 先當作是真的
本人因工作關係 碰過這類級距年薪的人超過十位
我想我應該有可信度講這些。
當然 我帶個頭就好 後續以及細節配套如何處理就不任何贅述
先說結論:貸款貸破億完全不是你該擔心的問題 而是如何貸款避稅才是重點。
假設 你的600全部都是薪資所得 而不是開公司 業外等等收入
達到這薪資的人 基本上貸款是必做的事 運用貸款去避稅是重中之重
你不做 也只是貢獻給政府而已...政府還不一定感謝你...
根據財政部稅法規定 4,530,001~以上是40%
網頁試算 你光所得稅不考慮其他總總因素
就達到可觀的 1,442,400元....實際收入不扣其他稅勞健保僅僅4,557,600可用....
https://www.etax.nat.gov.tw/etwmain/front/ETW158W1
如果這些錢就乖乖繳給政府 那你一毛邊際利益根本就拿不到
1,442,400如同丟進水裡
與其這樣 還不如讓你的負債增高 讓你的總淨所得降低 才不會被課高額所得稅
也就是1,442,400拿去利息錢轉嫁 除了讓你擁有財務槓桿外
外加幾點好處:1.洗信用
2.避通膨貨幣貶值
3.再怎樣差的投資 至少仍然是你的資產 而不是落入國庫(政客口袋?)
我想 如果你有這概念
應該不會來這問"請問這樣的年收要如何購買上億房產呢"
更何況以一般民眾貸款最低標準 最低只能貸你薪資的17倍
一億用600年薪財力去貸 撮撮有餘...銀行貸款部門看到你還巴不得多貸一點.....
※ 引述《rikey0214 (0.0)》之銘言:
: 女朋友說一定要有一間上億的房產這樣結婚才有安全感
: 小弟年收入600w
: 不吃不喝都要繳15年以上
: 小弟還是很喜歡他不想因為這樣就放棄
: 我很迷茫
: 請問這樣的年收要如何購買上億房產呢
: 有甚麼策略嗎
--
認真喔
撮撮有餘是還剩一撮撮的意思嗎 綽綽有
餘啦
貸款買航運股
撮撮打綽綽 張菲打王菲 張飛打岳飛
給銀行或是給國家有很大差異?
那我要去貸款買比特幣==
我同意 銀行看你能貸多 還不貸好貸滿
利息最多只能抵30萬的收入,也只有房貸
一億600萬年薪收支比是算不過去的,哪
仙劍七要出了 all in 6111
我周遭全是高於600萬年薪的, 少數低於
的都是剛畢業一年的新人或實習生。樣本
數破百, 供參考
蠻好奇的,列舉扣除額只能抵30萬“利息
買的也是3000~6000萬房子而以
那是你們本事不夠...或者 可以貸不想跟你講而已...
”,加上保險24000,其他項目就不說了,
看不懂如何靠貸款避稅。
喔有啦,靠投資損失可以扣掉比較多,但
也要有人跟你對洗
我同事也是這樣 賺太多要避稅只好買
房
爆
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