PTT推薦

Re: [問卦] 年賺600萬要怎麼買上億的房子

看板Gossiping標題Re: [問卦] 年賺600萬要怎麼買上億的房子作者
ssweet
(sweet)
時間推噓 5 推:6 噓:1 →:15

呵 姑且不論是不是豪曉雯拉 先當作是真的

本人因工作關係 碰過這類級距年薪的人超過十位

我想我應該有可信度講這些。

當然 我帶個頭就好 後續以及細節配套如何處理就不任何贅述

先說結論:貸款貸破億完全不是你該擔心的問題 而是如何貸款避稅才是重點。

假設 你的600全部都是薪資所得 而不是開公司 業外等等收入

達到這薪資的人 基本上貸款是必做的事 運用貸款去避稅是重中之重

你不做 也只是貢獻給政府而已...政府還不一定感謝你...

根據財政部稅法規定 4,530,001~以上是40%

網頁試算 你光所得稅不考慮其他總總因素

就達到可觀的 1,442,400元....實際收入不扣其他稅勞健保僅僅4,557,600可用....

https://www.etax.nat.gov.tw/etwmain/front/ETW158W1

如果這些錢就乖乖繳給政府 那你一毛邊際利益根本就拿不到

1,442,400如同丟進水裡

與其這樣 還不如讓你的負債增高 讓你的總淨所得降低 才不會被課高額所得稅

也就是1,442,400拿去利息錢轉嫁 除了讓你擁有財務槓桿外

外加幾點好處:1.洗信用

2.避通膨貨幣貶值

3.再怎樣差的投資 至少仍然是你的資產 而不是落入國庫(政客口袋?)

我想 如果你有這概念

應該不會來這問"請問這樣的年收要如何購買上億房產呢"

更何況以一般民眾貸款最低標準 最低只能貸你薪資的17倍

一億用600年薪財力去貸 撮撮有餘...銀行貸款部門看到你還巴不得多貸一點.....


※ 引述《rikey0214 (0.0)》之銘言:
: 女朋友說一定要有一間上億的房產這樣結婚才有安全感
: 小弟年收入600w
: 不吃不喝都要繳15年以上
: 小弟還是很喜歡他不想因為這樣就放棄
: 我很迷茫
: 請問這樣的年收要如何購買上億房產呢
: 有甚麼策略嗎

--

※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.251.57.4 (臺灣)
PTT 網址

eateate04 07/31 06:11認真喔

unfinish 07/31 06:14撮撮有餘是還剩一撮撮的意思嗎 綽綽有

unfinish 07/31 06:14餘啦

gino0717 07/31 06:15貸款買航運股

Moveaway 07/31 06:20撮撮打綽綽 張菲打王菲 張飛打岳飛

dulamo 07/31 06:26給銀行或是給國家有很大差異?

tropotato 07/31 06:32那我要去貸款買比特幣==

Moveaway 07/31 06:45我同意 銀行看你能貸多 還不貸好貸滿

wgx18999 07/31 06:54利息最多只能抵30萬的收入,也只有房貸

wgx18999 07/31 06:56一億600萬年薪收支比是算不過去的,哪

dyc2008 07/31 08:11仙劍七要出了 all in 6111

pornstar 07/31 08:19我周遭全是高於600萬年薪的, 少數低於

pornstar 07/31 08:20的都是剛畢業一年的新人或實習生。樣本

pornstar 07/31 08:20數破百, 供參考

terryroc 07/31 08:20蠻好奇的,列舉扣除額只能抵30萬“利息

pornstar 07/31 08:20買的也是3000~6000萬房子而以

那是你們本事不夠...或者 可以貸不想跟你講而已...

terryroc 07/31 08:21”,加上保險24000,其他項目就不說了,

terryroc 07/31 08:21看不懂如何靠貸款避稅。

terryroc 07/31 08:22喔有啦,靠投資損失可以扣掉比較多,但

terryroc 07/31 08:22也要有人跟你對洗

※ 編輯: ssweet (111.251.57.4 臺灣), 07/31/2021 09:52:03

a0952864901 07/31 10:51我同事也是這樣 賺太多要避稅只好買

a0952864901 07/31 10:51