Re: [爆卦] 房價漲翻天

piliwu 08/11 10:41房地合一是45%35%

MeeToo 08/11 10:41這樣只是鄉下更慘 你可以假賽了

piliwu 08/11 10:41你可以準備表演了

deco 08/11 10:42需要我的嗎?

darkiori 08/11 10:43這真的有處罰到有錢人嗎?

ntpuisbest 08/11 10:43人家是說持有稅調漲，確實持有稅調漲

ttnilozz 08/11 10:44房地合一轉嫁給冤大頭就好

Samurai 08/11 10:44一看就知道什麼都不懂，那些稅根本不痛

Samurai 08/11 10:44不癢

ttnilozz 08/11 10:45去家持有多戶成本 而且要大幅提升

spring53287 08/11 10:47在雙北肯定把那些成本加上去賣你

blus1986 08/11 10:47持有稅轉嫁給租屋者，賣屋相關稅轉嫁給

piliwu 08/11 10:47持有稅比所得稅更容易轉嫁

blus1986 08/11 10:47下個買家墊高房價和租金而已，真的沒人

diskdie7045 08/11 10:47有幾十戶的說不定都房東，持有稅提

blus1986 08/11 10:47在怕打房稅

diskdie7045 08/11 10:48高那就轉嫁房客就好，反正有什麼税就

piliwu 08/11 10:48經濟學課本有寫不需要爭論

diskdie7045 08/11 10:48轉嫁成本，怕什麼

tzujan 08/11 10:49持有稅要怎麼轉嫁成本？ 真的笑死 房地合

tzujan 08/11 10:49一是交易稅所以可以轉嫁 持有稅反而是越高

tzujan 08/11 10:49越難賣 你二手汽車光一個燃料稅幾萬都會嚴

tzujan 08/11 10:49重影響二手車價了

bnn 08/11 10:49會覺得轉嫁就好的 薪水沒漲 就不會買啊

bnn 08/11 10:50一看就知道是房蟲在怕了 整天洗說沒用

piliwu 08/11 10:50當然轉嫁給租金

piliwu 08/11 10:51你有多屋就是租人

piliwu 08/11 10:51漲持有稅就教訓自己不用懷疑

bnn 08/11 10:52你22k有辦法拿出20k租房子才有鬼

piliwu 08/11 10:52台灣租金低到爆炸你身在福中不知福

Samurai 08/11 10:52持有稅高的歐美日也全部在漲，不要自己

spring53287 08/11 10:52他們會說不要租啦，問題是北漂仔就

Samurai 08/11 10:52幻想房價會跌

spring53287 08/11 10:52會來租阿XD

bnn 08/11 10:52沒法租出去你不降價我沒差啊 空房率那麼高

piliwu 08/11 10:52空屋率高你夢到的喔

piliwu 08/11 10:52雙北低到不行

bnn 08/11 10:53我不跟你租就好了 又不缺願意降價的房東

diskdie7045 08/11 10:53你房東把持有稅攤給房客怎麼轉嫁？

diskdie7045 08/11 10:53什麼税也可以轉嫁啊，沒做過生意？

piliwu 08/11 10:53高的在淡水石門金山貢寮你快去租

spring53287 08/11 10:53怎麼轉嫁，同區租金都上漲就會轉嫁

piliwu 08/11 10:53雙北有願意降價的房東？你做夢喔

diskdie7045 08/11 10:54笑死，大家都有持有稅的時候，成本

darkiori 08/11 10:54不要 我要住東區跟信義區 士林區!!!

spring53287 08/11 10:54了

diskdie7045 08/11 10:54都提高，你不要租？住公園嗎

piliwu 08/11 10:54大一經濟學的東西也在爭畢業證書雞腿換的

bnn 08/11 10:54還在幻想租金可以漲 薪水沒漲就真的住不起

wost0510 08/11 10:54誠心發問持有稅轉嫁租屋可以理解，但空

wost0510 08/11 10:54屋率高的情況不就代表供給大於需求嗎，

wost0510 08/11 10:55可以理解都市地區租金漲，但都市週邊因

piliwu 08/11 10:55空屋率沒有高有人唬爛你的

wost0510 08/11 10:55為供需會降價吧？

BlowjobFace 08/11 10:55兩房以上房屋稅地價稅50%不信能持有

BlowjobFace 08/11 10:55多久

piliwu 08/11 10:55最好的例子就是新北板橋中永和空屋率3-4%

diskdie7045 08/11 10:55個人想法是要課稅就要有針對性，例如

diskdie7045 08/11 10:56高所得的高課稅，一個普及市場的課稅

diskdie7045 08/11 10:56只是市場上普及上漲

piliwu 08/11 10:56淡水石門金山貢寮空屋率十幾二十趴

spring53287 08/11 10:56兩房以上50%，你家一戶四人有四人都

AustinRivers 08/11 10:56持有稅轉嫁？？？別鬧了 大排氣汽

spring53287 08/11 10:56有房嗎？

piliwu 08/11 10:56你看平均新北空屋率沒有意義

AustinRivers 08/11 10:56車就最明顯的例子

piliwu 08/11 10:57因為你只要板橋新店中永和

diskdie7045 08/11 10:57個人推測，空屋率還有一個原因，大

diskdie7045 08/11 10:57部分房東不提供報稅

piliwu 08/11 10:57空屋率是看低度用電

spring53287 08/11 10:57報稅就加租金了，房客根本不要，大

diskdie7045 08/11 10:57大排氣車輛是大家都會買嗎？嘻

spring53287 08/11 10:57不了不租你

fedona 08/11 10:57你又沒房 別作夢了

piliwu 08/11 10:58空屋率跟房價成反比越貴地方越低

piliwu 08/11 10:58你自己去找新北分區空屋率就知道

piliwu 08/11 10:59有人唬爛你新北台中台南空屋率好高

diskdie7045 08/11 10:59因為大家都要住蛋黃圈啊

piliwu 08/11 10:59廢話這些直轄市一堆山上海邊

Samurai 08/11 10:59拜託幻想打房政策的先去看過幾間房，不

Samurai 08/11 11:00然問問自己爸媽房屋稅地價稅每年繳多少

Samurai 08/11 11:00，才不會整天講蠢話

piliwu 08/11 11:00台南賴清德漲地價稅就被包圍市政府

piliwu 08/11 11:01後來黃偉哲上來趕快修正

piliwu 08/11 11:01因為民進黨在台南選到差點輸掉

piliwu 08/11 11:01誰是主流民意你們不要自欺欺人

spring53287 08/11 11:02多去看房啦，看喜歡的注意一下價格

spring53287 08/11 11:03不要高於那區太多，過一陣子就被買

piliwu 08/11 11:03黃在八卦被噴到爆現實支持度穩到爆

spring53287 08/11 11:03走了

AustinRivers 08/11 11:04居然有西瓜粉....

AustinRivers 08/11 11:05跟我一樣 我超愛西瓜

coffee112 08/11 11:05民進黨真的很噁心

coffee112 08/11 11:05爐渣西瓜粉 高潮

piliwu 08/11 11:06預售屋一堆保障消費者條款都是現在台南市

piliwu 08/11 11:06弄的

ten9di9 08/11 11:07還有升息

piliwu 08/11 11:07這邊根本與社會脫節

downloading 08/11 11:07一堆人看公布的平均空屋率也不仔細看

downloading 08/11 11:07一下真可悲，空屋率大部分都集中在偏

downloading 08/11 11:07鄉、郊區或者不堪入住在老房，蛋黃跟

downloading 08/11 11:07蛋白區還有就業區域範圍內，空屋率低

piliwu 08/11 11:07109年12月公佈的預售屋定型化契約最大功

downloading 08/11 11:07到爆，你會想住空屋率高的區域嗎？一

piliwu 08/11 11:08臣就是台南市

downloading 08/11 11:08直看著平均空屋率在幻想，真的是活在

downloading 08/11 11:08自己的世界裏

piliwu 08/11 11:08你們毫無實務經驗

Fracon 08/11 11:08台南就是西瓜市 別講一堆了

wost0510 08/11 11:09在講囤房跟空屋稅不懂為何要舉地價稅來

wost0510 08/11 11:09說，房屋地價稅影響到剛需族群，大家講

wost0510 08/11 11:09打房都是要打把房屋當投資商品的人

piliwu 08/11 11:10自住就是投資無法分

piliwu 08/11 11:10房地合一2.0已經印證了

lain2002 08/11 11:11先前堅持成本不會轉嫁買方的被打臉了

piliwu 08/11 11:11他打擊短期投資不用懷疑但供給減少價格自

lain2002 08/11 11:11現在還繼續堅持囤房稅不會轉嫁房客XD

piliwu 08/11 11:11然漲

OomaybeoO 08/11 11:12時代變遷鬥地主改鬥屋主囉

wost0510 08/11 11:15想請問自住就是投資是什麼意思？

Xinz 08/11 11:15今年年底還有好玩的

wavek 08/11 11:19正解

dosoleil 08/11 11:23先有限制租金漲幅 才能開始漲稅

deathtrap 08/11 11:24針對單坪高價課重稅或許能壓制一點

devil115789 08/11 11:26仇富的年代，真可悲

asole 08/11 11:28這招韓國用過 你看看首爾房價

colinfeng 08/11 11:32空屋浪費社會資源應該提高稅率讓這些無

colinfeng 08/11 11:32產出者吐出來

liu1981sssss 08/11 11:36魯蛇幫，再玩下去，我怕你們租不起

blus1986 08/11 11:38直接轉嫁給租屋者就好，根本沒人怕

Mimmature 08/11 11:39早就說過任何税都沒效 只是緩漲而已

Mimmature 08/11 11:39說實在 想買房的看到房價跌還會怕

Mimmature 08/11 11:39沒人想到時候還不起貸款還要賠錢

Mimmature 08/11 11:39房價持續漲至少賣掉沒壓力

Mimmature 08/11 11:40所以一堆人說自己想買房根本就騙人

Mimmature 08/11 11:40只是想等房價下跌衝進去賺一波

jimmy888 08/11 11:43建議持有2戶以上直接槍斃

btaro 08/11 11:47你有看過自斷財路的嗎？

mmchen 08/11 11:51做半套當然沒效果，騙騙817這種智商剛好

aladean 08/11 11:52這樣沒票，pass

blus1986 08/11 12:15現在就是買的起房的人多就撐的起房價，

blus1986 08/11 12:15低端要不要買沒差

blus1986 08/11 12:16台灣自有房產有8成，2成政府當然不用理

Blauwiese 08/11 12:26https://i.imgur.com/R3ETIdJ.jpg

Blauwiese 08/11 12:27台南市直接調漲81％，夠厲害吧

Blauwiese 08/11 12:28台南房價好像沒降耶，準備好吃了嗎?

lifegoeson 08/11 13:02持有空屋高稅率，出租後申報改租屋稅

lifegoeson 08/11 13:02率，非商用個人租客限制申報租屋數量

lifegoeson 08/11 13:02，偽造商用/租屋申報而無租賃事實就

lifegoeson 08/11 13:02用偽造文書，意圖使公務人員登載不實

lifegoeson 08/11 13:02，逃漏稅查辦，追溯至首次偽造合約時

lifegoeson 08/11 13:02間

lifegoeson 08/11 13:04一定會有漏洞，發現之後再想辦法補充

lifegoeson 08/11 13:04，現在就裝死，說一堆有的沒的，然後

lifegoeson 08/11 13:04就是不改

cyli 08/11 13:06稅基哪個縣市敢調高

cloud741019 08/11 13:08加上去賣 差點噴笑 賣不出去 光繳稅

cloud741019 08/11 13:08就快哭了 還加上去賣

k798976869 08/11 13:40一起炒就好了 反正短期不會爆開

k798976869 08/11 13:41持有稅故意弄那麼低不就告訴你趕快囤

Blauwiese 08/11 14:04台南房屋稅三年調漲200％

Blauwiese 08/11 14:05台南房價有跌嗎?原po何時要吃

AGODC 08/11 14:06你看立委議員都幾十間上百間的，怎麼過？

zeolas 08/11 14:31所有人的持有成本都變高的時候還有空空在

zeolas 08/11 14:31幻想房租會降價，真不愧是空空

killerbbt 08/11 14:32房屋稅很貴的 我新成屋用自用住宅一年

killerbbt 08/11 14:32要繳一萬多...

killerbbt 08/11 14:32誰調我跟他翻臉

blus1986 08/11 16:16雙北不缺人買，加價賣還是熱銷

jzxc56788 08/11 16:19誒不是 以為別人會傻傻吃你轉嫁成本= =

blus1986 08/11 23:42同一地段房子數量有限，除非不買這區，

blus1986 08/11 23:42反正一定賣的掉，2100萬人只要有1人以

blus1986 08/11 23:42上想買就成交了，北市房子直接加價賣

wasiahan 08/12 04:33稅永遠只是個手段，自己買不買得起才是

wasiahan 08/12 04:33重點