Re: [問卦] 人口減少 出生率低 房屋卻一直蓋?
※ 引述《cytotoxic (唯獨太陽有權身上帶著斑)》之銘言:
: 此外平均薪水也沒有上升過
: 但為何到處都在蓋新房子
: 這個國家的未來會有一堆高價的空屋鬼屋嗎
台灣現在有902萬戶房子
可是有700萬戶是20年以上的房子,也就是921前
現在全國一年新蓋的也才10萬戶
台灣年輕人等著要買房的有幾百萬人,你如果要買10年內的房子
根本超難買,尤其新竹台中年輕人比較多的地方,你要買房子要透過關係耶
那你說舊房子為何跟著漲? 因為新房子漲太多,中古屋本來就要補漲阿
就像你dram 16G 新的2200,中古1600
哪天16g漲到4000,你中古會不會漲到3200? 雖然你幾年前全新買2000
但你一定會賣3200阿,因為新的都漲一倍了
說到底就是台灣的新房子實在是太少了
全國一年新蓋的才10萬戶,怎麼夠買?
跟PS5一樣,供應量太少了
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dram的例子舉得很爛= =事實上完全不是這
顯卡也是,都發生過好幾次很多人二手賣出比他以前買全新的還高
一年10萬戶就夠了好嗎 一對夫妻一
忘記講台北沒有土地,一年只有1000~1300戶
戶就好了
而且現在15年以上的屋齡也是爆幹貴
就蓋太少拉,1970~2000年代,一年都可以蓋20萬戶 現在法規變嚴格,一年只能蓋10萬
好嘛
要透過關係才能買房???
空屋鬼城0個鄰居的建案一大堆
別的地方我不知道,新竹台中,多出去走走好嗎 我手上台中這幾間是真的要"抽籤",透過關係才買得到
要湊個管委會出來都超吃力
你是房仲還代銷嗎
一堆投資客啦
還真的傻傻以為都是自住哦
三峽、林口、新莊鬼城一大堆啦
還不用跑到台中去
淡水以前炒的房子都爛了
你實際到那看
晚上實際點燈率都不到20%
三峽林口新莊超多人入住的你反串?
921之後供給真的太低
你應該是買惠宇的吧那是真的
4
我發現仲介推銷沒關係,我也買了一戶,之後說不定也會換屋,但是仲介常常喜歡講些矛 盾的話,例如 情境一 仲/投資客:你不買房,以後老了誰租你房 結果房價漲到買不起,靠邀房蟲炒高房價害死台灣的時候4
你知道全台灣房價最高的雙北空屋率極低嗎? 人口數的確是房子的供需的相對主要條件 但這個人口數是指買得起房子的人口數 講白一點房子是賣給買得起房子的人 買不起的人在這個市場也沒有任何話語權2
簡單來說,依照鄉民的說法, 現在的房子跟部隊的廁所不是蓋來住的, 而是一個轉移資產的方式, 而且還可以跟銀行借出錢來, 把錢詐出來之後就破產,