Re: [問卦] 七年級還沒買房的,在想什麼

※ 引述《fenway18 (軟弱 是沒有辦法贏回國家)》之銘言：
: ※ 引述《andrewmiho (愛喝啤酒)》之銘言：
: 我認同第一句
: 不過我認為要讓年輕人買得起
: 禁轉紅單那種炒作的 可以留著
: "房地合一" 一定要廢
: 原本賣家可能看實價登錄
: 加一點就賣了
: 現在賣家看著被政府抽那麼多
: 當然要加上去賣
: 考量貨幣貶值 當然要賺一點才會打平
: 但是政府抽走了 房價當然越疊越高阿
: 先廢房地合一

贊成廢除房地合一稅2.0版
那個稅金太恐怖了，房子只能加一大段價格
年輕人憑自己會越來越買不起房
又談成家立業！？
快點廢掉它吧！我真的百分之兩百贊成！

你說的對，房子原本看看實價登錄的價格，
加一點就可以賣，
反正比我入手價格高，不虧，也不是人人都想要大賺，你要知道，購屋族也有許多人只是換屋需求。

假設買房成本500萬，外付仲介費10萬，
加稅金3萬，再裝修一下50萬，563萬，
照理說賣個600萬剛好打平而已，
（也是內含仲介費稅金）
可是他是兩年內賣房，
政府說你賺了100萬，請繳45%稅金，
也就是要繳45萬給政府。
那他就一定會加上去，
他要賣645萬元才不虧。

然後他跟別人買房子，也是加了這麼多！
（裝潢50萬有多少能取得發票呢？油漆工
一定能開發票嗎？）

所以整個房價再給你井噴一波！
買房成本，換房成本都是高。
誰要賠錢賣？五樓嗎？

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.20.150 (臺灣) ※ 編輯: postit (49.216.20.150 臺灣), 08/14/2021 19:31:13