Re: [問卦] 房價高就不要買不就好了嗎
現在聰明人的解法
應該是咬著牙買一間自己能力所及的
大概房貸佔年收的30-49%
因為接下來在美國購債的影響下可能要大通膨了
美國預估通膨2.5%都還算是可控範圍
而美國也有信心可把通膨轉嫁消費者
雖然接下來增加的薪水可能會被通膨吃掉
但是因為已經買了房子 房貸金額是固定的
唯一的影響是升息
而台灣之前的降息也沒有像美國那樣降兩次吧
所以預估升息力道或許會比美國小一點吧
增加薪水後的購買力雖然可能沒有上升
但是因為薪水增加 讓房貸佔年收比例下降
現金流就變得稍微不那麼緊迫
10年後回頭來看
可能會像2008年金融海嘯後的10年
慶幸10年前自己的買房決定
這篇不是鼓勵炒房 只是希望大家的資金都能好好運用
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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 59.115.176.110 (臺灣)
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→
分析推
推
已經慢一年了...
我去年買了 這篇是在勸世
→
有錢就要趕快買
噓
你想太多 4% 希望一坪10萬 買到後就開始
→
※ 編輯: cosmite (59.115.176.110 臺灣), 08/19/2021 12:49:23
一坪40炒樓
噓
邏輯漏洞百出 但無法同情 多加油吧
歡迎寫一篇來打臉
※ 編輯: cosmite (59.115.176.110 臺灣), 08/19/2021 13:05:46噓
沒看今天的Fed講什麼嗎 都暗示要縮減購債
股板那篇嗎?可能是2022年底的事情吧
※ 編輯: cosmite (59.115.176.110 臺灣), 08/19/2021 13:08:09推
我2014買的,已經懶得勸了
→
朋友當年笑我的現在還在等崩,該勸的勸過
→
一次就夠了
2
這應該已經個人買不買的問題了,我們來推導一下高房價衍生出來的問題,房價變高也會 帶動租金變高,所有租金變高相對的店家成本墊高他們靠賣東西吃飯要有一定獲利,所以 賣的東西變貴,在市區成本墊高了商店要賺錢賺把在市區賣的東西貴了,但同一個連鎖店 城鄉價格要一樣,所以鄉下也一起變貴了,結果鄉下其它看到連鎖商店漲價就價格跟著一 起漲了起來,房東看你漲價了就覺的大家賺多了他賺少了又要漲價了,就這樣漲一直漲上24
問題是女權喇,逆都不知道女權是房價的火車頭嗎? 以前古早時代的女人,是一定要住在婆家的, 很多男人結婚也繼續跟爸媽住,就不用買房。 現在女權的標配是: 有車有房,父母雙亡,月薪七萬,靠你吃穿。X
講過很多次了 明明離開市中心的老房子就很便宜 越鄉下越便宜,在台灣機車都可以24耐了 宜蘭南澳一坪才2萬 早起一點開兩個小時車到台北上班很難嗎4
強烈建議政府中央部會,國營單位總部,可以被強制遷到偏鄉辣,台北區遷到北海岸, 台中區遷到南投,南部遷到屏東各鄉鎮,縮小城鄉距離 啊這些單位在市區占了一堆地,就可以拿來蓋很多棟超高層國宅,例如100-200層的天空 之城摩天杜拜塔給他蓋下去,特別獎勵辦法,無容積率,建蔽率限制啦, 接著再來就是讓民眾入住啦,因工作需求者免費入住,並提供酒店式管理
爆
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