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Re: [問卦] 房價漲到翻天!誰的陰謀?

看板Gossiping標題Re: [問卦] 房價漲到翻天!誰的陰謀?作者
junior020486
(軟蛋頭)
時間推噓24 推:26 噓:2 →:68

我告訴你是誰的陰謀
1.已經買房子的自住客,人性都是這樣,喜歡自己帳面上的資產增加,就算實質生活水平下降還是很爽

像是自己買了間房子1200萬自住,過了幾年
房子漲到1800萬,瞬間覺得自己身家爽增加
600萬,結果到了換屋時,原本大間的房2000萬,現在漲到3000萬,原本換屋成本是2000-1200=800萬,現在看起來身家多了600萬,實際上換屋成本上升變成3000-1800=1200萬,最後沒錢換房只能繼續住小房,繼續看著帳面上增加的房價自慰

2.想繼續推案的建商,知道需要透過飢餓行銷,讓現在的買盤爆出來進場,也不管你投資客還是自住客,反正有人接就好

而且建商都知道每個地區的總價帶在哪裡,什麼每坪單價衝高沒差,只要總價還在當地承受範圍,建商就繼續推案,所以會看到一堆以前父輩購房時沒聽過的名詞
例如:2+1房、小三房、1+1房、溫馨小二房,甚至在雙北以外也出現配機械車位的房子
然後一個建案一層樓有8戶,全部都是溫馨小二房,總價維持住,室內給你個12~15坪,一家三口全部塞在裡面

不要說人類,你把貓狗生存空間縮小,都會造成問題,台灣繼續炒房,建商繼續蓋小房,最後有生育能力的,看到生存空間那麼小,乾脆不婚不生

3.最後是地方政府,看到自己市有地上漲,建商溢價買蓋更多鳥籠,地方政府又可以適時的辦拍賣大會,把自己市有地變更成建地高價賣建商,這樣才有錢大撒幣綁樁

我是比較納悶啦,科技業擴廠,導致營造業成本上升,但是台灣目前那麼多新建餘屋,還沒去化完,實在不懂建商現在拼命推案,然後在那邊哭工料上漲的目的在哪裡

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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.12.55.80 (臺灣)
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R3hab 08/25 11:09https://i.imgur.com/KDJUbOD.jpg

圖https://i.imgur.com/KDJUbOD.jpg?e=1666839067&s=5a10AFOptkAXC9ASKj0lVw, 房價漲到翻天!誰的陰謀?

其實繳不起房貸的,一般不會到法拍,大部分都是找仲介賣掉然後找好地方租,放到法拍 要嘛凶宅、要嘛有其他債務瞬間斷頭被法院查封的

※ 編輯: junior020486 (101.12.55.80 臺灣), 08/25/2021 11:10:57

piliwu 08/25 11:091是完全錯的房子漲幅不會一樣通常低總價

piliwu 08/25 11:10漲幅會高很多

alex00089 08/25 11:10遊戲規則有問題啊

piliwu 08/25 11:10而不同地區漲幅差好幾倍也是很常見

jose777 08/25 11:10不對,其實是世界各國印鈔,現金嚴重貶值

現金嚴重貶值,但是大部分人的承受房價能力還是沒有上升,等到最後一波上漲把承受力 吃完了,接下來新案有倒給誰

marco1106 08/25 11:10阿共的陰謀

※ 編輯: junior020486 (101.12.55.80 臺灣), 08/25/2021 11:12:18

R3hab 08/25 11:11https://i.imgur.com/z4JNPVP.jpg

圖https://i.imgur.com/z4JNPVP.jpg?e=1666826024&s=DPte9-gHN4ONsnlqNZXVjw, 房價漲到翻天!誰的陰謀?

jose777 08/25 11:11你看股市就知,居高不下,QE不止,多頭不死

piliwu 08/25 11:12QE止了房價也不會回去有考古題看

※ 編輯: junior020486 (101.12.55.80 臺灣), 08/25/2021 11:13:02

piliwu 08/25 11:13印出來的鈔票不會回收一樣在外流通

piliwu 08/25 11:14有資產的人承受能力已經永久上升了

piliwu 08/25 11:14你錯在只看領薪水

piliwu 08/25 11:15房子是不是人買的也不是薪水買的是錢買的

piliwu 08/25 11:1609-14年台灣漲一倍然後到18年修正不到20%

R3hab 08/25 11:17https://i.imgur.com/na5oZ8X.jpg

圖https://i.imgur.com/na5oZ8X.jpg?e=1666830457&s=wBGIjECgGDukiwBriTW6Rw, 房價漲到翻天!誰的陰謀?

piliwu 08/25 11:17這是前次QE的影響這次大家自己判斷下好離

piliwu 08/25 11:18手輸贏自負

isagoo 08/25 11:24每次看到房文就會看到pili硬凹護航 笑爆

isagoo 08/25 11:25要護航也要幫自己充實一下吧 講一些沒料

isagoo 08/25 11:25的內容 到底有多怕 看了好尷尬

sammy0321 08/25 11:43樓上覺得pili在護航 很怕 那可以跟他

sammy0321 08/25 11:43反著做 手中有房全出清 等崩盤下來再

sammy0321 08/25 11:43撿 我覺得每個人都有每個人的立場 沒

sammy0321 08/25 11:43必要人家的立場跟你不同就說人家在護

sammy0321 08/25 11:44航 看跌看漲也是自己負責 我只看到我

sammy0321 08/25 11:44身邊很多人幾年前也是都聽很說人分析會

sammy0321 08/25 11:44崩盤一直沒買 結果等到現在完全傻眼

sammy0321 08/25 11:44 試問這些分析的人會負責嗎?

sammy0321 08/25 11:45我反而懷疑一堆分析房價會崩盤的 自己

sammy0321 08/25 11:45都已經買滿滿了

piliwu 08/25 11:48我贊成你反著做啊叫爸媽賣掉老家

piliwu 08/25 11:48五年後再買回來就賺翻了

piliwu 08/25 11:50你是不是在講某s名嘴什麼晚買賺賓士XD

piliwu 08/25 11:50還有某教授看空買四間發大財

sammy0321 08/25 11:55https://reurl.cc/O0lxZA

sammy0321 08/25 11:56我反而覺得那些一直說會泡沫的才是害人

sammy0321 08/25 11:56買不起的原兇

isagoo 08/25 12:02兩位的邏輯真怪 我沒有想炒房我幹嘛出清

isagoo 08/25 12:02我自住的?

isagoo 08/25 12:03房子對你們來說就是「炒」

isagoo 08/25 12:03所以怎麼講你們都會護航不是嗎?哈哈哈

piliwu 08/25 12:05看空看多拿錢去壓啊股版都要對帳單才能發

piliwu 08/25 12:05

piliwu 08/25 12:06你覺得別人講錯不拿錢壓講爽的嗎

piliwu 08/25 12:06哪有什麼護航你小朋友喔

piliwu 08/25 12:07大家都是要賺錢的

isagoo 08/25 12:07講不過就惱羞了 真的很可愛 哈哈哈

piliwu 08/25 12:08不敢拿錢壓講什麼都是假的

isagoo 08/25 12:09嘴人小朋友 這種精神年齡...應該就是小朋

isagoo 08/25 12:09友了

isagoo 08/25 12:09為什麼一定要壓啊? 我又沒那麼缺

isagoo 08/25 12:10不需要像外面房蟲一樣冒著跳樓風險去壓

piliwu 08/25 12:11不缺錢你幹嘛上班領薪水不免費少講幹話

piliwu 08/25 12:11不肯承擔風險就是最大風險

piliwu 08/25 12:11因為鈔票會貶值

isagoo 08/25 12:13到底有奪氣啊?惱羞成這樣 笑死

piliwu 08/25 12:13QE最直接影響就是鈔票不值錢

isagoo 08/25 12:13不要被打臉就腦補別人的經濟狀況啦

piliwu 08/25 12:13賺錢幹嘛生氣是你跟不上QE惱羞

isagoo 08/25 12:14最不值錢的是沒料的護航語言

isagoo 08/25 12:15我們生氣耶...你給我這麼多娛樂

darkdogoblin 08/25 12:15所以想買房的看有房的在那發表空頭

darkdogoblin 08/25 12:15論,難怪你越等越貴,可憐哪

ilovebig99 08/25 12:35我有房,我也不會期待漲,畢竟未來你

ilovebig99 08/25 12:35的小孩會吞苦果,再來台灣經濟會愈來

ilovebig99 08/25 12:35愈差,更買不起房

iahope 08/25 12:46嗯,板上房仲或投資客應該不少

isagoo 08/25 12:55可憐的不是我 我是為了下一代感到可憐

isagoo 08/25 12:55整體看下來 怕看空言論的人最可憐

isagoo 08/25 12:56講不出有料的 只會言語攻擊

sammy0321 08/25 13:15說實在的沒人怕看空言論 只是很多人因

sammy0321 08/25 13:16為相信很多這種看空言論 導致現在更買

sammy0321 08/25 13:16不起的

sammy0321 08/25 13:21這幾年看空的真的很多 導致很多人相信

sammy0321 08/25 13:21而錯過 請問這些人有負責嗎? 所以建議

sammy0321 08/25 13:22大家還是要自己判斷

isagoo 08/25 13:24看多的人難道未來就會負責嗎?謬論笑死

isagoo 08/25 13:24贊同大家自己判斷 不能太相信護航說的

sammy0321 08/25 13:27自行判斷所以各自表示意見 沒必要攻擊

sammy0321 08/25 13:27跟你意見不同的 不同意請無視 純屬個人

sammy0321 08/25 13:27意見

glenex 08/25 13:45sa大說的好像房子漲價前大家都買得起

sammy0321 08/25 14:00我有哪一句話說大家都買得起? 房子就

sammy0321 08/25 14:00算再低也是會有人買不起 我只看到5年前

sammy0321 08/25 14:00沒買現在更買不起這個事實~

isagoo 08/25 15:58S只是假客觀真護航罷了

isagoo 08/25 15:59說要看空的人負責 沒見他看多的想要負責

sammy0321 08/25 21:46對 跟你不同意見就是護航 你是對的 你

sammy0321 08/25 21:46是真理 我們都望塵莫及....

sammy0321 08/25 21:47你最客觀 我們都不客觀 真抱歉~

sammy0321 08/25 21:54對了 忘了回你的問題 目前房價結果論就

sammy0321 08/25 21:54是漲的 看多的為何要負責? 聽他們話的

sammy0321 08/25 21:54早就買了 要他們付甚麼責任? 給他們房

sammy0321 08/25 21:55子漲上來的價錢?

sammy0321 08/25 21:55這邏輯太高端 我們一般人實在無法理解~