Re: [問卦] 中國犧牲GDP也要打房的理由？

adsl15888 發表於 2021/8/30 下午2:38:38

看板Gossiping標題Re: [問卦] 中國犧牲GDP也要打房的理由？作者

(去留)時間Aug 30 14:38:38 2021推噓 5 推:8 噓:3 →:14

高房價有多危險

房價跟經濟環境照理是聯動的，應該維持得宜的正相關係數

但現在的房價跟經濟脫鉤，

經濟明明沒有起來，但房價已經漲了不知道多少倍了，兩岸都這樣

為什麼會這樣？

因為常理來說投資者會把錢投資到高報酬的產業

但投資者漸漸發現，臺灣沒有什麼產業是有未來的，畢竟高經濟成長後就會平緩

但畢竟大家早年賺了一堆錢，沒地方放，最終就流入房市，形成了房價高漲跟經濟脫鉤

這種的高房價是非常不健康的，他不是經濟成長帶動的，相反的

他是經濟放緩造成的一種行為。歷史已經有太多類似的經驗了。

房價本身的價值就是跟當地的經濟水平有關，所以現在已經超額漲了不知道多少倍

一旦經濟開始衰退，房價就會雪崩式下跌。跟股市一樣緩漲急跌。

所以這種的高房價是負面意義的，跟正常觀念的經濟成長帶動房價不同。

所以抑制房價過度漲幅是非常有必要的。

因為經濟一旦不好後，房價雪崩，銀行房貸收不回，惡性循環出現，整個金融完蛋。

為什麼臺灣不大力打房，因為政府單位就是這樣，多做多錯，沒做就沒錯。

就像四大基金20年前就知道會破產了，結果硬拖到現在真的要爆了才處理一點點...

畢竟萬一做錯了，反而大家就認定是你害的，成為眾矢之的。

中國只是想把房價維持在正常的經濟水平該有的價格，避免後續的惡性循環發生。

房價也是GDP的一環，自然會影響GDP。

※ 引述《humbler (獸人H)》之銘言：
: 野村指出說北京前所未有的打房決心，
: 寧願讓經濟放緩也要打房，
: 可能會是中國的沃爾克時刻，
: 要市場做好準備，
: 房產部門占中國GDP的1/4。
: 北京還打算把房產稅計畫從上海、重慶試點擴大到全國，
: 北京打房打這麼狠的原因是什麼？

--

※ PTT留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.133.173.88 (臺灣)

推

kevin28 08/30 14:42你說經濟沒起來，政府說是火車頭呢~

噓

McRay 08/30 14:42台灣的經濟沒起來?

噓

hosen 08/30 14:43噗，2021股息發放1.54兆比去年增加1700億

→

hosen 08/30 14:44上市櫃全年大賺2.46兆，同樣刷新紀錄

噓

a11111a4210 08/30 14:45經濟沒起來的是你你要不要看科技業

→

a11111a4210 08/30 14:45訂單接到手軟股價飆多少了

推

Pet 08/30 14:47所以貴國打算把資金從房地產導向哪個產業? @@

→

locdan 08/30 14:48實價上就是台灣能投資等東西太少啦，全都

→

locdan 08/30 14:48丟去房市炒的熱熱的

→

soyghcg 08/30 14:52工資漲幅跟得上炒房炒股賺的嗎？

→

soyghcg 08/30 14:53金融EASY MONEY好賺誰還投資實業與創新

推

fakinsky 08/30 14:58胡說什麼台灣經濟20年來最好

推

yoshilin 08/30 14:58房產是火車頭沒錯但誰說火車頭要貴？

→

fakinsky 08/30 14:58薪水都漲多少了物價還很低

→

niko0202 08/30 15:00藍圾執政才不好塔綠班就是火箭頭了

推

allan0926 08/30 15:01要房價跌只能等台海飛彈危機了

→

godevilyu 08/30 15:10一堆人只知道通膨卻不知道房產泡沫化

→

godevilyu 08/30 15:10 ～

→

fishit 08/30 15:11科技業業績好和多數底層民眾沒太大關係，

→

fishit 08/30 15:11加薪也加不到啊

推

godevilyu 08/30 15:14只要未來銀行升息房價一定跌早晚而

→

godevilyu 08/30 15:14已

推

lain2002 08/30 15:28越打越漲,聰明的人都知道該怎麼做

推

adslme123 09/03 01:58經濟起來了?你覺得你跟上一代比起來怎

→

adslme123 09/03 01:58麼樣XD

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