Re: [問卦] 桃園房子這麼便宜為什麼大家還搶住北

※ 引述《chelseayin (雪花飄)》之銘言：
: 前幾天有個女生說她在桃園買房子
: 在蘆竹區一帶
: 室內20坪,權狀30坪
: 含一個坡平車位,好像還是新建案
: 兩年前買的
: 總價含車位竟然才600萬+裝潢50萬=650萬
: 我想說...哇靠也太便宜了吧
: 這條件搬來台北市中心
: 可能加個3000萬還不見得能買到
: 桃園現在生活機能算很充足
: 吃的喝的大賣場百貨樣樣都有
: 買台車想開去哪裡就開去哪裡
: 還有一個關心疫情懂得拆籃框的市長
: 重點是~~桃園妹子也不差
: 幾天前去南崁一帶的夜景餐廳
: 妹子都蠻正的又年輕
: 買間便宜的桃園房子，討個桃園新娘
: 省下來的3000萬,還可以另做投資、載美眉玩樂或其他用途
: 到底大家為什麼都還是要擠台北呢?
: 台北市真的有這麼尊爵不凡嗎?

安安

我最近剛好再看楊梅房子

目前看了大概10間左右

簡單講一下心得

楊梅中古屋

這幾個月屌漲一波

總價看起來都不高

但是看百分比的話就很可怕

以前因地層下陷赫赫有名的的比佛利山莊

這波風潮下都從一坪8萬喊到11萬

情況較好的物件就不用說了

有一間印象很深刻

那間屋況差但位置理想（離公司進、生活機能尚可）

年份的話不到15年，在可接受範圍內

實價最後一筆是今年五月，一坪10萬左右

當時先照實價平均值去喊

房仲連收斡都拒絕

後來才知道屋主想賣到一坪14萬

智障才跟他買

其他間雖然開價沒那麼誇張

但現在遇到的賣方出價

價格都遠高於銀行鑑價（使用銀行快速試算的價格）

你想貸滿成交價八成根本不可能

花一年多存一筆錢

原本想說湊好頭期款可以買房了

結果遇到這波漲幅

真的是幹你娘

題外話

新成屋的部分不知道是建商喊太高還是怎樣

建商提供的價格都比59X上標註的還低

不過那區域一坪2X萬我還真買不下手

唉

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.217.247.31 (臺灣)

明年要被調去龍科 楊梅算近了啦 原本想說那邊房價便宜 買房比租屋還划算 結果這幾個月的漲幅整個嚇死人

※ 編輯: owen777 (180.217.247.31 臺灣), 08/30/2021 21:41:17