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[問卦] 實價登錄2.0算是被當價格錨定吧？

boxoxox 發表於 2021/9/2 上午12:12:11
看板Gossiping標題[問卦] 實價登錄2.0算是被當價格錨定吧？作者
boxoxox
 (BB)時間推噓 6 推:7 噓:1 →:3

睡前滑到新竹一坪開57的建案上新聞

突然以前上過的價格定錨理論飄過腦中


雖然產品開價遠高於市場平均

但第一個買家購入的當下,就決定了你產品的市場價值

再加上實價登錄現在又可以show預售屋價格當背書


只要有一個買家就行,腦袋一熱買下去

現在大家基本上買房前 各種網路資料一定查過一輪

一看你這建案 雖然成交一筆,但是沒離建商開價太多

就算他一坪少賣你實價1~2萬 你還是覺得賺爛了

當沒買貴的心態開始有了 健案就能開始跑起來


這新聞這建案 開價策略完全照著行銷模板走

就是少做了自己人先買這個動作

才會被洗到消保官這邊


＊我也不知道睡前打這篇幹嘛

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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 110.54.241.218 (菲律賓)
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cosmite 09/02 00:12五樓肛門實價登錄價格一清二楚

→

highyes 09/02 00:13反正市場就是這樣 你不買別人會買

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qq0101889 09/02 00:13不知道 蓋蓋看

→

O300 09/02 00:13蓋

推

tamama000 09/02 00:13洗價錢常常有

推

ymx3xc 09/02 00:14不重要，北市沒降到1坪5萬前 永遠都有得嫌

噓

WindSucker 09/02 00:18不然要亂喊嗎

推

thelittleone 09/02 00:19早就有人說過了，只是八卦沒人聽

→

mikezip 09/02 00:25定錨是說心理價位不會影響市場供需價格

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Replly 09/02 00:28新竹確實就亂喊啊 賭一個盤子就上去

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daniel3658 09/02 00:34錨定漲也能錨定跌啊 感謝DPP狂炒房^^

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