Re: [問卦] 房貸30年 你們到底哪來的勇氣?
※ 引述 《qwe50706 (小象小象)》 之銘言:
: → Cyuhsuan: 撐不下去可以賣掉 220.136.30.184 09/03 13:36: → b0d: 也許你20年就賣掉了 帳面還賺了900萬 101.137.124.27 09/03 13:36: → nbalook: 失業就賣了 反正原本只想賺價差 27.246.69.162 09/03 13:36: → alex00089: 背不起賣掉而已啊還不是要租 36.236.59.209 09/03 13:37
還有人覺得二十年後房子賣得掉喔
現在房子越蓋越多,孩子越生越少
空屋一大堆
以後的年輕人有一堆新房可以選
誰還要選你住了20年的房子
--
台北市有新房可選?
城市裡的還是很搶手,人還是都到城
市裡上班
你以為到時候的年輕人買得起哦
不只20年啦,買的時候可能已經是20年
老房
你可以查實價登錄看看有沒有老屋成交
房子就只是能放人的股票嘛
雙北20年的大樓你根本買不起什麼沒人買
醒醒好嗎
買不起的人理由特別多......
看地點,以後人少,每個人都想住蛋黃區
房子是金融商品,白痴才買來住
說真的 你這套理論只能用在郊區 市區的
台北市人口外流中...
房子不管人口在怎樣少 一定有接盤俠
所以要看好地段阿,不是便宜就划算
新屋?到時一坪100萬年輕人買不起
房市熱!上半年六都房產交易規模近兆
懂了 租房租到等新房蓋好
還不是乖乖買舊屋
說得一嘴好理論,棒棒
你慢慢等到二十年後看你存多少錢>.^
別好高騖遠 桃竹苗台中市市區買1買
20年後一堆新房? 是一堆20年老房吧
10年後你連屏東廁所都買不起
笑死,自我矛盾說少子化未來沒人買,
那誰會傻到蓋新房
租房30年我才覺得勇氣十足
學區就是那幾區
用這種可憐觀點來看 拜託先去約看房子再來
你去看一下雙北市40年以上老屋成交的數量
跟金額 你會嚇到吃手手
20年前也是說以後會沒人住,至今年輕
人仍買不起房子
市區就那麼大好嗎
也沒有叫你買郊區
現在的房子是金融商品 除非台灣熱錢跑掉
否則人口負成長對房市影響沒你想像的大
他放著不賣又沒差
現實是買不起新房的佔多數,買10-20年
差不多
新舊房的公設比、管理費?你沒買過房吧
老房子好賣, 一樣地坪現在不見得能蓋那麼大
你一定沒有買過房子,蛋黃區別說20年
,40年的舊公寓都不一定買的起勒,還
在沒人買
彰化嘉義都沒人 一樣漲爛 你的論點不
用等20年 現在就是個笑話
好地段的土地有限….
呵呵~~我10年前也是這麼想.....
少子化對城市來說其實是利多,你未來沒有
年輕人鄉下連便利商店都開不起來,大家只
會越來越往城市住,而鄉下會越來越不方便
城市哪有差 不然你遷都花蓮啊
1
30年這段期間變數很大 不要傻到你真會愛這間房子愛30年 繳到老死 現階段喜歡上了 就買吧 住看看 住了才知道合不合適 你選房子房子也選你 環境跟地段 還有鄰居tone跟你對不對4
因為台灣目前仍是通膨環境啊 現在的3萬元小於10年前的3萬元更小於20年前的3萬元 想想10年前一片雞排多少 現在多少 想想你10年後的薪水是多少 房貸佔收入多少 就有答案了 除非你薪水都不漲 買房子最重要的是有房貸之後的現金流剩多少 要打的開8
說說本魯的血淚史好了 約莫六七年前 網路上一片少子化大浪打來 房價就要崩的氣氛 本魯想說房子貴得要死 他媽的買的人一定是白癡 不買最大 先租就好了 等崩盤再來買1
少子化的議題會在房市發酵大概已經是最後一環了 以少子化來命題的話,要先擔心各大服務業與餐廳,未來消費主力變少,各大產業都沒人 消費,這樣衝擊到的一定是領薪水的 與其擔心少子化房子沒人接,先擔心未來怎麼保住飯碗吧,房市可能真的是最後才會被這 議題衝擊到的X
還好啦 因為貸了後 一開始就自己慢慢還 還到最後 就開始祈禱自己的父母快點死4
房貸是名目上的東西 實際上是不存在的 買一間1500萬的破公寓,五年後2000萬賣出,賣出的時候買方會全額現金給, 拿去償還房貸,還會剩下幾百萬現金可以活用。 房子才是真正實現「躺平主義」,每天躺平不用幹嘛,一直增值。1
勇氣就是你自己去看實價登錄五年內的房價 是漲還是跌 要是你想住鄉下 那不要來說 雙北熱區X
每次看到這種說法,都覺得邏輯是不是有問題啊? 因為你租房子不是一樣嗎?也許租金只要兩萬,比起房貸一個月差六千,但這金額應該也 改變不了你人生。 你租房子,還不是沒辦法保證自己不會中年失業,有買房子搞不好你撐不住時,賣掉了還 賺一筆度過危機的資金勒。
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