Re: [問卦] 房貸30年 你們到底哪來的勇氣?
認同你講的
所以你只能住雙北,或是中南部那些熱區
以前通勤一個城鎮就很遠了,交通關係
現在你台北市一小時的地方可以到哪裏?
都可以到桃園來~~ 懂嗎?
還有未來十年利空誰跟你講的?
不要每次都抓著一些根本不是數據的數據,或是牛頭對馬嘴亂講
如果十年內空到爆,現在這些人還買房? 就你最聰不買?
十年前就有人講同樣的話做同樣的事,結果呢?
然後900萬戶住宅,有夠好笑
你扣掉那些中南部老屋,廢墟,古厝還有多少?
你可以為了離台北市近一點去接受30-50年屋子
但你住新北就不會因為這樣子就去妥協,只會越買越新
結論是中心老屋還有市場,等都更或求便利
中心旁的區塊會找新一點的房子~~
但是雙北土地就這麼點大,一大半是山區郊區
實際上能住能好開發的都開發的差不多了
現在最該擔心的是中南部的人
因為最後只會越來越荒涼,人會往台北移動
如果有錢有能力,誰會離開台北?
※ 引述《winamps (貝戈戈)》之銘言:
: 原文恕刪,
: 看到不少回、推文說買房抗通膨,
: 但一個商品是否抗通膨不是建立在其稀缺性嗎?
: 目前住房還有七年級與八年級剛需購入,
: 但人口在八年級尾就是斷崖式的下降,
: 另外目前全台灣約900萬戶住宅,
: 約有兩成是70歲以上的高齡者持有,
: 意即未來10-15年會有近180萬戶將被繼承或釋出,
: 最可怕的是2025年後台灣20%的人都超過65歲,
: 扶養比持續攀高,消費能力也會大幅下降,
: 10年前說少子、高齡化影響房市可能是講講,
: 因為還有七、八年級剛需接盤,
: 但未來10年的利空數據這們明顯,
: 怎麼看台灣房市未來的基本面都是差到不行,
: 所以買房抗通膨可能只建立在都會蛋黃區,
: 買在蛋白,蛋殼,鄉下的,抗通膨恐怕只是妄想。
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→ doraBBO: 跑3K頂多五分半的速度,突破不了五分
噓 deann: 唬爛也打草稿3000m跑5min30sex..
→ deann: 1500m男子全國紀錄也要3:46 2倍
→ deann: 3K跑5分半內 根本唬爛都要7分鐘了
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台北看天下很棒
不戰南北,但有錢誰不想住台北? 光醫療水平屌虐中南部,中南部=桃園以南
花媽都買了
只有傳媒業才必要跑台北
魯蛇在台灣買房住 有錢人住國外:)
我就是住了一陣子台北覺得不喜歡啊 又不
是每個人都喜歡那種環境 那麼擠
只可惜沒能力的人佔大多數
沒錢的人也比有錢人多
喜歡當奴隸的會繼續住台北,認清事實的
會搬走
1
30年這段期間變數很大 不要傻到你真會愛這間房子愛30年 繳到老死 現階段喜歡上了 就買吧 住看看 住了才知道合不合適 你選房子房子也選你 環境跟地段 還有鄰居tone跟你對不對1
還有人覺得二十年後房子賣得掉喔 現在房子越蓋越多,孩子越生越少 空屋一大堆 以後的年輕人有一堆新房可以選 誰還要選你住了20年的房子4
因為台灣目前仍是通膨環境啊 現在的3萬元小於10年前的3萬元更小於20年前的3萬元 想想10年前一片雞排多少 現在多少 想想你10年後的薪水是多少 房貸佔收入多少 就有答案了 除非你薪水都不漲 買房子最重要的是有房貸之後的現金流剩多少 要打的開8
說說本魯的血淚史好了 約莫六七年前 網路上一片少子化大浪打來 房價就要崩的氣氛 本魯想說房子貴得要死 他媽的買的人一定是白癡 不買最大 先租就好了 等崩盤再來買1
少子化的議題會在房市發酵大概已經是最後一環了 以少子化來命題的話,要先擔心各大服務業與餐廳,未來消費主力變少,各大產業都沒人 消費,這樣衝擊到的一定是領薪水的 與其擔心少子化房子沒人接,先擔心未來怎麼保住飯碗吧,房市可能真的是最後才會被這 議題衝擊到的X
還好啦 因為貸了後 一開始就自己慢慢還 還到最後 就開始祈禱自己的父母快點死4
房貸是名目上的東西 實際上是不存在的 買一間1500萬的破公寓,五年後2000萬賣出,賣出的時候買方會全額現金給, 拿去償還房貸,還會剩下幾百萬現金可以活用。 房子才是真正實現「躺平主義」,每天躺平不用幹嘛,一直增值。1
勇氣就是你自己去看實價登錄五年內的房價 是漲還是跌 要是你想住鄉下 那不要來說 雙北熱區
爆
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