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Re: [問卦] 現在高房價好像變的理所當然

zzahoward 發表於 2021/9/9 上午10:22:24
看板Gossiping標題Re: [問卦] 現在高房價好像變的理所當然作者
zzahoward
 (Cheshire Cat)時間推噓 X 推:10 噓:12 →:29

一堆人都說300萬買不起2500萬是三洨

我覺得很多人是不是都爸媽幫忙出頭期款涼涼的才有辦法說風涼話阿....

2500萬頭期款25% = 625萬 (正常貸款成數)

也就是說假如一個35歲左右的人，就算他很會存也應該是需要榨乾所有現金

然後貸款30年來說...每年就是大概本利和76萬

年收入300萬來說，大概稅後剩下240萬左右

也就是扣掉房貸可支配所得為164萬


這邊不確定另一半賺多少，我們算普通薪資稅後70萬好了

大概234萬可支配所得

那接著問題來了

父母假如需要孝親、醫療支出之類的，雙親一年抓40萬好了

自己退休金雙人一年投入50萬(其實偏少)

生活費一個月平均抓4~8萬，看小孩數量一個抓兩萬，高收入不生台灣就真的沒救了

有小孩的話保母育嬰或教育費用我怕20k/小孩還真的太便宜

基本消費40k我是覺得蠻省的，以一個家庭來說

所以一年兩個小孩大概100萬基礎支出

保險費用，一年四口抓40~50萬其實也不算太高

234-40-50-100-40=4萬

各位，這是一個年收入超過350萬的家庭

當然每個人都有選擇自己生活方式的權利，當然有人可以拿三餐吃泡麵出來比

或是小時候爸媽放養窮養還不是好好長大之類的

但我是覺得啦，在座多數輕鬆買雙北房子的大概多多少少都有支援吧?

沒支援的光是擠頭期款把現金榨乾的狀態其實就很辛苦了

身體不能出差錯、工作不能有風險、家人完全不能有狀況

我自己就是完全沒外援買台北市的，那種經濟壓力我自己最清楚啦


※ 引述《junior020486 (軟蛋頭)》之銘言：
: ※ 引述《ANava (只發優文)》之銘言：
: : 每次開放就完售 你不買大家搶著要買
: : 不是房子貴 是你收入太低
: : 買不起蛋黃蛋白 怎麼不住到郊區在通勤 你看東京矽谷通勤族更累 你很幸福了
: : 買不起房是你的問題 房子只會更貴 早買是種強迫儲蓄 還能升值
: : 諸如此類一堆理由再說服你買房子
: : 不買房就是你的問題 千夫所指
: : 6年前大家還在痛罵的高房價
: : 現在怎麼變的理所當然？
: 靠北欸，舉個殘酷的例子，當然也是我魯
: 2008我爸媽買了新北預售屋四房車位1200萬打死，我那個時候就想說如果拼命唸書，將來: 也有機會在新北置產
: 於是我當了三年的藍天之子，一天唸12小時，後來考到某公立牙醫系，雖然不喜歡牙醫，: 還是掙扎唸到畢業，有時候熬夜整個晚上在重做作業，考試時候幾個晚上只睡兩三個小時: 好啦，現在小弟畢業了，一個禮拜看五天診，從早看到晚，放假偶爾還要支援健康檢查，: 結果他媽的，我家漲到至少2500萬
: 幹，原來我13年前完全想錯了，我原來還是房蟲說的低端魯蛇，只能買到更外圍去，這真: 的震撼我的三觀啊
: 這樣還沒高房價噢，其他跟小弟同年的不都要去吃屎，小弟我先去旁邊檢討，到底我哪邊: 魯蛇

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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 59.124.117.163 (臺灣)
※ PTT 網址
噓

ted01234567 09/09 10:23還好我家有房。嘻嘻

噓

yniori 09/09 10:26真是唬爛不用錢~最好是很辛苦啦

推

piliwu 09/09 10:27年薪300怎麼可能35歲才存到625

→

piliwu 09/09 10:28天天吃米其林都沒那麼會花

→

piliwu 09/09 10:28我這種低薪魯蛇4年存300頭期

→

piliwu 09/09 10:29牙醫人生勝利組存600根本不難

噓

hosen 09/09 10:29明明就賺很爽，花很爽也在靠北

噓

rex9999 09/09 10:29診間網上能聽醫師嘆買不起房　是鄉民裝

→

rex9999 09/09 10:29闊

推

piliwu 09/09 10:32原原PO根本反串你們沒買過房看不懂

→

ten9di9 09/09 10:32也不是剛畢業就300，1450少帶風向

推

hamasakiayu 09/09 10:33兩千五真的不用想，一千出頭還有點

→

hamasakiayu 09/09 10:33辦法，且很多人也是靠父母資源頭期

噓

KrisNYC 09/09 10:35他開口就說他爸媽1200房漲到2500

老人房子怎麼漲除非賣掉不然都是紙上富貴阿XD

→

KrisNYC 09/09 10:35你幫他擔心625萬會榨光他現金?

推

robin5339 09/09 10:35我35也是不用支援也是能買3200萬的房子

→

robin5339 09/09 10:35啊 看自己能力啦

推

CharleneTsai 09/09 10:36覺得2500太貴 怎麼不買1500的

→

KrisNYC 09/09 10:36念12年書不知道家裡重貸貸款直接清了

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KrisNYC 09/09 10:37還可以變一堆現金出來???

→

KrisNYC 09/09 10:37理財貸2%歐印2412一年也有2%利息知道嗎

噓

pippen2002 09/09 10:38你說誰有年薪三百萬?

→

pippen2002 09/09 10:39我出來工作10年才開始拿3M/Yr

我說300扛2500的房其實是真的很辛苦，一堆說涼的都是有後援的阿XD

推

Blauwiese 09/09 10:39孝親跟退休金都是假設性非必需

退休金為什麼是假設性非必須XDDD 難道你要靠國民年金和勞保?

※ 編輯: zzahoward (59.124.117.163 臺灣), 09/09/2021 10:41:16
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Blauwiese 09/09 10:40所以是一年有94萬可供存款投資孝親

推

Blauwiese 09/09 10:42假設不用孝親就可以投入94萬退休金

→

Blauwiese 09/09 10:43假設投資獲利就可以投入更多退休金

→

Blauwiese 09/09 10:43這樣懂嗎，非必需就是可調節

推

KrisNYC 09/09 10:50阿房子30年繳完無貸款賣掉又幾千萬了

→

KrisNYC 09/09 10:51你乖乖繳30年房貸就是退休金了啦

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KrisNYC 09/09 10:512000萬房貸月繳67000只有不到1萬6是利息

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KrisNYC 09/09 10:52比每個月幾萬送給房東划算多了

噓

prostar 09/09 10:56照你算35還沒生小孩 光小孩就省1000萬了

噓

kktt254 09/09 11:05說真的啦 年薪300＋家裡漲了1300 只有出

→

kktt254 09/09 11:05了雙北根本閉著眼睛買

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kktt254 09/09 11:05＊能

→

kktt254 09/09 11:07我年薪才他的1／6 南部都可以買三間了

推

coffee112 09/09 11:14年收那麼高 真的有那麼辛苦嗎= =

噓

prostar 09/09 11:14前十年不用貸款也有760萬了

推

alex5566 09/09 11:20300萬也不是實拿 還要繳稅扣一扣

噓

zeolas 09/09 11:21那你活該買不起阿，你怎麼不說你水只喝斐

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zeolas 09/09 11:21濟的礦泉水

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zeolas 09/09 11:23拉屎擦屁股只用金箔

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duriel3313 09/09 12:07什麼費用都高抓成這樣400萬也不夠你算

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duriel3313 09/09 12:09你退休金+孝親一年抓90萬再說錢不夠?

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duriel3313 09/09 12:10稅會記得算 年金跟勞退又當成0 ??

噓

ashidaka 09/15 11:45如果全家生活水準要過那麼好,確實年收

→

ashidaka 09/15 11:45300萬也買不起2500的房子,其實可能年收

→

ashidaka 09/15 11:46600萬也不一定買得起

噓

ashidaka 09/15 11:53生活又要過的舒適又要輕鬆買理想房子?

→

ashidaka 09/15 11:55現實社會有不用選擇我通通都要這種好事?

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