Re: [問卦] 買不起房子 幹嘛不買帳篷?
目前看來大家的共識就是
房價是跟收入還有利率掛勾的
三者的關係如下
收入高 + 利率低 = 房價極高
收入低 + 利率高 = 房價極低
剛剛隨便用試算表畫一下
大概是這種感覺吧
https://i.imgur.com/0DZcoIy.png
投資人常說
利率就像是引力一樣
利率越低,則引力越小
小到可以讓股價像是火箭一樣
to the moon
而QE就是收入
美國印越多股價也越噴
換成房地產來說
台灣的收入會再創高嗎?
利率會再更低嗎?
日本可以負利率,但房貸可以負利率?
銀行免費借你錢再多給你錢?
目前看來台灣房價已經很接近最左下角了
但有不少之前從右上搭上車一路賺到左下角的人
現在還是覺得房地產一定漲,其實還蠻怪的
畢竟收入跟利率還能再怎樣變化?
--
※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.36.27.121 (臺灣)
※ PTT 網址
噓
隨便google就知道利率不是主因
推
美國大印鈔 2008房價飆升歷史重演 懂
→
央行:利率非房價上漲主因
喔,是喔。
→
※ 編輯: gerychen (114.36.27.121 臺灣), 09/09/2021 16:50:04
應該買 露營車吧...
→
如果你經歷過2008 你就知道現在在漲什麼
→
聰明人去年就下手了 想不通就等再漲一次
推
負利率不是借錢還給你錢 你要搞清楚
推
政策是主因 弄個囤房稅 6%以上 看看
推
最好不是主因,眼見只能腳十年我看有
→
誰要買
→
如果真的負利率當然是借錢還給你錢當保管費
推
還有自備款成數跟貸款年限可以改
→
只是你本金還是要還就是了
爆
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