Re: [問卦] 30年房貸是在哈囉?
※ 引述《mrgod (God=Dog?!)》之銘言:
: 排除家裡靠山支援啦
: 普遍買房存頭期+背房貸為買房流程
: 白手起家存頭期款,抓個5年算快了
: 畢業退伍存頭期,夯不啷噹也超過30歲
: 現在貸款拉到30年
: 代表65歲之前的有屋者
: 不能生病,不能裁員,產業不能無薪假
: 父母長輩不能病倒,年幼子女窮養
: 背房貸者無法承擔生病的風險
: 不能培養下一代
: 30年房貸到底是什麼概念?
: 完成債務清償人生也快結束
: 這一代的年輕人到底是被誰奪走希望?
: 炒房客?建商?執政者?
: https://i.imgur.com/yP6ualJ.jpg
: -----
: Sent from JPTT on my iPhone
有點好奇原po現在的生活狀況
既然你認為背了房貸才不能失業或生病
難道你現在就可以失業或生病都無所謂嗎?
-----
Sent from JPTT on my Samsung SM-N976N.
--
※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.165.219.167 (臺灣)
※ PTT 網址
推
房東人很好失業生病就不收房租啊
→
改天換房東兒子接手就不一樣了
推
參考金田一父子兩代40年房貸...
→
超好笑,別再鞭了啦
噓
老了比較難找工作阿,生病機率高還有家庭
→
這不是很簡單就能去想到的??
80
我跟你講,每次發這種文,下面就會有一堆房蟲護航,說什麼靠這個遊戲用房子養房子越 換越好,都是喇叭 那是台灣房市在過去30年都是牛市,也剛好台灣人口持續增長,你貸款40年,假設繳了20 年,按照他們的方式要轉售的時候,你要考慮接下來20年首購該換9年級了 試算一下,假設你在桃園買了一間預售屋,還是買在重劃區,假設一坪買35萬,兩房平車8
蛋黃區永遠比蛋白區抗跌易漲 你喜歡的房子 別人也喜歡 也抗跌易漲 所以你花200萬 總價800萬的房子 可能是 過度房 終極目標房 差價 現在行情 800 1500 7004
之前類似議題上我簡單做了這個表 概念就是顏色越深房價越高 而影響房價的變數設定為收入跟房貸利率 當然還有政策面、人口面這個先不討論1
這標題才在哈摟吧? 我跟你說,30年房貸就是台灣人對台灣這個國家基本的認同度 懂嗎? 30年代表你對台灣愛30分,40年就是愛台灣40分 蔡總統這樣不遺餘力的把房價拉高9
又沒有人叫你要全部還完 如果你買的地點能夠增值的話 你可以還十年之後拿去賣掉 然後貸款拿去買新家,小賺一筆 然後再還十年X
有錢人不是這樣玩的啦 是買進來後,房子增值了就拿去融資 融資的錢去玩股票期貨 賺了就跑,賺得錢拿去還貸款 下次能借的額度就更大,只要你風險算好就好X
貸款額度1500萬,年限20年,利率1.37% 每個月需還款71488,總利息216萬元 年限30年,利率不變 每月需還款50838,總利息330萬元 需比20年的年限多還114萬元11
我跟你講,每次發這種問下面就一堆沒買房在那邊說龐氏騙局、剛需下降、準備爆炸 全部都是喇叭 喇叭 喇叭 臺灣大多數人都還是支持這種龐氏騙局的體系 對房市的修正大多只是在透明公開、公平交易的範疇上而已 房地持有稅、土地使用劃分、金融放貸控管的相關部分根本沒在動的27
現在已經有四十年的房貸囉 一個人一輩子做滿25年 基本上房貸是還不會結束的 而且出社會十年開始存到頭款才開始買房差不多 所以你的下一代要吞下去4
我跟你講,每次發這種文,下面就會有一堆房蟲護航,說什麼靠這個遊戲用房子養房子越 : 換越好,都是喇叭 : 那是台灣房市在過去30年都是牛市,也剛好台灣人口持續增長,你貸款40年,假設繳了20 : 年,按照他們的方式要轉售的時候,你要考慮接下來20年首購該換9年級了 : 試算一下,假設你在桃園買了一間預售屋,還是買在重劃區,假設一坪買35萬,兩房平車
爆
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