Re: [問卦] 30年房貸是在哈囉?
※ 引述《bbob (小海)》之銘言:
: 目前趨勢不是這樣喔
: 平均薪資有漲幅
: 但是房價漲更兇
: 要檢討的是
: 你怎麼不好好賺錢
房子為何會暴漲?
是政府無能?
是政客作孽?
是炒房垃圾太多?
我努力賺錢 不是為了買原本400萬就能買到的房子 現在卻要2000萬
: 你為什麼要喝超商咖啡不喝三合一
我為何要喝超商的?
我不能喝咖啡師精心調製手沖 耶家雪夫淺培 87.5C 沖泡?
: 為什麼要出國為什麼假日要出遊
我為何不能每季出國一次 為何每次出國不能兩周以上?
: 憑什麼聚餐不每天吃自助餐
為何不能每周吃一次大餐 米其林餐廳
我為何要忍辱負重 犧牲生活品質
只因為政客作孽 政府無能犧牲品
房價高漲
韭菜該怎辦?
躺平阿 怎辦
就是躺平
躺平不買房
你也可以一年出國四次
每周 一次大餐
每周 幹一次D奶正妹
每天 一杯正妹手沖咖啡 還能跟正妹聊天一小時
只要犧牲住房條件 就能滿足十個願望 不好?
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https://i.imgur.com/9QPK53Q.jpg
![圖https://i.imgur.com/9QPK53Q.jpg?e=1666795850&s=t4uRJ5XtHHGzFUM551l21A, 30年房貸是在哈囉?](https://i.imgur.com/9QPK53Q.jpg?e=1666795850&s=t4uRJ5XtHHGzFUM551l21A)
https://i.imgur.com/aiHfhhn.jpg
![圖https://i.imgur.com/aiHfhhn.jpg?e=1666836942&s=iTQ8QdzINSdA8Oe_Vx_s2Q, 30年房貸是在哈囉?](https://i.imgur.com/aiHfhhn.jpg?e=1666836942&s=iTQ8QdzINSdA8Oe_Vx_s2Q)
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※ PTT留言評論
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※ PTT 網址
推
炒房政商死全家啦!
推
推這篇 我就爛
推
蔡政績+1
推
開心就好 乖乖躺好
噓
哪裡有d奶正妹。分
推
你說的這些 房東都有啊 ccc
推
覺青真的讓人很受不了… 你努力賺錢,不
→
能為了買一個400萬的房子,過五年2000萬
噓
30年貸款寬限期3年,前3年只繳利息不
→
繳本金,利息還比房租低,10個願望照
→
賣掉過著財富自由的日子嗎? 覺青腦子到
→
樣可達成,3年後再轉貸繼續只繳利息
→
。 5年後房價漲了賣掉再賺一筆
→
底裝什麼啊…
→
不懂這樣跟著玩 你就是韭菜
噓
所以房東就是白癡,省吃儉用乖乖繳20年房
→
貸
→
你要爽沒有房子,人家選擇忍耐有房子,哪
→
裡不公平?
→
你不知道 台灣也曾經15年房價都沒漲?
→
不用犧牲也能有那些啊…
80
我跟你講,每次發這種文,下面就會有一堆房蟲護航,說什麼靠這個遊戲用房子養房子越 換越好,都是喇叭 那是台灣房市在過去30年都是牛市,也剛好台灣人口持續增長,你貸款40年,假設繳了20 年,按照他們的方式要轉售的時候,你要考慮接下來20年首購該換9年級了 試算一下,假設你在桃園買了一間預售屋,還是買在重劃區,假設一坪買35萬,兩房平車8
蛋黃區永遠比蛋白區抗跌易漲 你喜歡的房子 別人也喜歡 也抗跌易漲 所以你花200萬 總價800萬的房子 可能是 過度房 終極目標房 差價 現在行情 800 1500 7004
之前類似議題上我簡單做了這個表 概念就是顏色越深房價越高 而影響房價的變數設定為收入跟房貸利率 當然還有政策面、人口面這個先不討論1
這標題才在哈摟吧? 我跟你說,30年房貸就是台灣人對台灣這個國家基本的認同度 懂嗎? 30年代表你對台灣愛30分,40年就是愛台灣40分 蔡總統這樣不遺餘力的把房價拉高9
又沒有人叫你要全部還完 如果你買的地點能夠增值的話 你可以還十年之後拿去賣掉 然後貸款拿去買新家,小賺一筆 然後再還十年X
有錢人不是這樣玩的啦 是買進來後,房子增值了就拿去融資 融資的錢去玩股票期貨 賺了就跑,賺得錢拿去還貸款 下次能借的額度就更大,只要你風險算好就好X
貸款額度1500萬,年限20年,利率1.37% 每個月需還款71488,總利息216萬元 年限30年,利率不變 每月需還款50838,總利息330萬元 需比20年的年限多還114萬元11
我跟你講,每次發這種問下面就一堆沒買房在那邊說龐氏騙局、剛需下降、準備爆炸 全部都是喇叭 喇叭 喇叭 臺灣大多數人都還是支持這種龐氏騙局的體系 對房市的修正大多只是在透明公開、公平交易的範疇上而已 房地持有稅、土地使用劃分、金融放貸控管的相關部分根本沒在動的27
現在已經有四十年的房貸囉 一個人一輩子做滿25年 基本上房貸是還不會結束的 而且出社會十年開始存到頭款才開始買房差不多 所以你的下一代要吞下去4
我跟你講,每次發這種文,下面就會有一堆房蟲護航,說什麼靠這個遊戲用房子養房子越 : 換越好,都是喇叭 : 那是台灣房市在過去30年都是牛市,也剛好台灣人口持續增長,你貸款40年,假設繳了20 : 年,按照他們的方式要轉售的時候,你要考慮接下來20年首購該換9年級了 : 試算一下,假設你在桃園買了一間預售屋,還是買在重劃區,假設一坪買35萬,兩房平車
爆
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