Re: [新聞] 花敬群:囤房稅恐反讓租金上漲
我有個想法直接幫花部長解套啦
囤房稅直接飆高10倍
如果租出去則維持原本租金
這樣
1. 增加租房子的立案與稅收。政府和房客獲益
2.為了避免被課重稅。房東會儘量尋求把房子租出去。市場變成買方市場。避免亂漲租金。甚至降價求租出的都有
3.如果屋主有什麼困難。那可以跟政府簽約托租代管。納入公宅的一部份(柯p好像有提過托租代管之類的。正好解決房源)
這是很簡單的概念。實際執行當然由專業人士去修訂細則
如果10倍沒效。那就20倍。100倍
沒人叫你囤房。敢囤房就要敢承擔
※ 引述《pttkicoma (台南宅男...)》之銘言:
: 稅=稅基*稅率
: 以前什麼權力都沒有的時候,台下該該叫稅率不調
: 現在讓你掌握調稅率的權力,又該該叫稅基不調
: 還說調稅率會讓屋主轉嫁?
: 那難道調稅基就不會轉嫁嗎?
: 自己說那蓋社會住宅好了,結果進度又跟烏龜一樣
: 不是自己管的說別人不做
: 自己管的不做,或是直接先嗆做了沒用
: 反正就是坐領高薪就對了
--
好喔 那就租給我女兒1塊錢
左手租右手...結案
再說一次 非普遍性調高持有稅都沒用
還有賣房子必須半價賣,這樣可以確保年
輕人買到房子
那這樣隨便找個人頭租就好
找人頭租還不容易金流都可以做
持有稅只有針對自住才有用
持有稅10倍,超過實價登錄半價的金額全
不打自住的稅都是無效的
數充公,自住沒差,對吧。 對吧
想太多了買方市場,是需要住的人急,還
是大地主會急?
政府不想打房 你講再多都沒用
你真的以為有十間房的人會被十倍稅逼急
讓鄰居檢舉空房 查證屬實直接沒收成為公
太天真了
宅低價租給弱勢 不是空房則查證非自助有
無報稅?無報稅沒收
只會打到個體戶,打不到法人財團
要搞共產黨鬥地主直接講啦林北沒在怕
反而造成土地房屋兼併,最後都被法人財團
拿走
有種一點好嗎都匿名還不敢講要學中共土改
法人開公司有的是僱員,哪怕找不到人頭
人頭用刑法辦啊。漲十倍租金不怕。可以
囤房稅10倍的基準怎麼來?
甚麼人頭? 租給女兒一塊錢不行喔 憑甚麼
說人頭?
累進往上升啊。課到10倍房價不怕嗎?
有時間去加強本職能力 別幻想一些有的沒的
僱員就合法人頭,員工租我的房子,你有什
麼問題,他要租幾間你管得著
就設計 租屋登錄上傳然後那個房子就不
收稅就好啦
ha大 乾脆課到100倍 然後有房子的全部
然後用雙方申請法去算
這樣很好啊 反正政府本來就是炒房來
槍斃XD
漲價都充公!
著
調高固定資產稅跟遺產稅啊!保證貴族
哇哇叫
舉一個最簡單的例子好了,國泰人壽全台灣
那麼多房地產,你是弄得倒他,逼他賣房喔
如果他都要賣房,全台法人,自然人已經倒
光了
保單會先倒
ho大 空空們只要蛋黃區房價跌到他們買
得起 看不懂那些的
法人炒房的錢不就是廣大民眾集資的
不好意思先說回在這邊僅是我編輯的最下方 不是針對誰 我當然不是專家。我只針對課囤房稅會導致租金上漲。提出方法。就是提供屋主出租的誘 因的政策導向。數字當然都是打比方比喻的。 某些大大粗暴言論duck不必
※ 編輯: ha771023 (101.9.33.101 臺灣), 09/16/2021 15:35:14某些人超好笑自己拿錢給法人炒房再怪房價
直接共產,土地房屋充公收為國有,一
次解決炒房囤房。
很有效!!
托租代管是花的政策他在野我就聽過了
但效果很差因為原本都在逃稅
再怎麼優惠都不會比不繳稅低
其實你們方向根本完全錯誤
需求就在那邊政府干預很容易出錯
真正該做的是減少法規讓建商蓋更多房子
你們整天在那邊打建商有夠白癡的
以前台灣一年可以蓋20萬現在10萬
廢話當然新房貴爆誰不想住新的
那我租給你 你租給我不就好了
為了節稅。就會讓政府知道。後續可以進
一步管理。至少也可以多收到租金的稅
不知道是房東還是党工不高興了
不知道耶我看這系列文章的推文都...
房蟲氣急敗壞了....
49
有租客可優待稅率, 底下一堆推文說一塊錢租自己女兒balabala 這不是很簡單可以解決嗎? 「假租貸」就刑法解決啊!!!!!! 可以給自己家人住,但如果只是「 人頭」,沒實際住,就去坐牢吧(或課大量罰金)X
這篇新聞4/26的新聞了 而且那天還有人Po過 今天9.16了 你是時空旅人484?38
花次長現在認為關鍵點在稅基而不是稅率 我疑惑的是 稅率,我們可以透過持有戶數及時間定義出不同稅率 簡而言之,我們可以控制受影響者的範圍 但稅基一改,基本上是地圖炮5
房價漲 租金漲一下轉移成本 房價跌 租金漲一下轉移成本 屯房稅漲 租金漲一下轉移成本 政府減稅 租金漲一下轉移成本 房東想漲租金有需要什麼理由嗎2
買房有人寧願等台北降價,也不願買淡水,租屋更是如此 況且買房有人願意買在交通不便,鳥不生蛋的地方,租屋? 換句話說,租屋比買房更講求區域 你拿全台的空屋數比求租人數就有問題了 求租人的目標是蛋黃蛋白區的房子,空屋數是全台包含沒人住的房子3
以下是小魯的辦法 先界定何謂空屋 非自用住宅、營業用、休憩用、租賃,全都打入空屋,通通課高額空屋稅 自用住宅-全國只限一戶 營業用-要掛營利事業登記X
我不懂耶 如果空屋囤房稅額>>>>>>房租收入所得稅額 這樣不就好了 這樣屋主就會跪著求你租了吧 還是我太笨9
花敬群這個部分說的事的確沒錯 囤房的根本是啥 就是有資本當包租穩賺不賠 (用槓桿玩價差不見得) 所以囤房稅的先決條件就是 租屋契約未經公證備存於地方政府不成立 現在租屋市場太多便宜行事爽到房東地主的「約定俗成」2
聽花敬群這個政客在瞎扯、放屁! (空屋)囤房稅,不是房屋稅(只有一間房的人也算納稅義務人),性質不一樣! 「囤房稅」(指的是超出三間--或四間、或五間,這在修法前可以商量--的「空」房屋才 課徵而言,是牽制那些囂張的空著房屋養蚊子也爽去拖死求租客的地主與房東)稅率不夠 高,才讓房東可以找藉口胡亂轉嫁講屁話,因為:
爆
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