Re: [新聞] 花敬群:囤房稅恐反讓租金上漲
※ 引述《hamasakiayu (ayumi)》之銘言:
: 花次長現在認為關鍵點在稅基而不是稅率
: 我疑惑的是
: 稅率,我們可以透過持有戶數及時間定義出不同稅率
: 簡而言之,我們可以控制受影響者的範圍
: 但稅基一改,基本上是地圖炮
: 全台只要持有房地產的人都會中標
: 我就問
: 你花次長連稅率都不敢更動
: 覺得動搖國本
: 你要怎麼改稅基?
: 社會跟制度就不需要付出任何代價?
: 租金就不會被連動到嗎?
: 事實上衝擊更大好嗎?
: 反而是進行稅率的分流
: 才是軟著陸
: 但我們花次長卻故意講一個更困難,更不可能進行的改革方向
: 來汙衊比較容易達成的模式
: 到底在想甚麼?我不知道
講到這個,就要介紹一個經典案例
台中市盧秀燕把林佳龍任內調整的地價降回來
(等同於降地價稅)
收到好評。
https://tw.appledaily.com/politics/20190909/KDROYYTUZNDYZJU756ZX5J3ZFA
這時候,有些綠營支持者會幫林佳龍落選抱屈:
「年輕人不是支持居住正義嗎?」
「怎麼盧的政策背道而馳,支持度還那麼高?」
回頭看林佳龍市長任內的臉書,同溫層內留言支持地價稅政策的人好像也沒那麼踴躍
https://www.facebook.com/forpeople/posts/1238848959506319/
探究原因,可能有兩個:
1. 引文所說,稅基是地圖砲,改革阻力大,沒有精準打擊目標。
2. 其實根本沒多少人要支持居住正義,數量遠遠少於持有不動產的族群。
--
你去看那幾年台中的租金上漲率就知道了
調漲持有稅就是自住跟租房都會不爽的政策
如果是這樣, 花敬群的說法豈不是故意要讓居住正義更脫離現實, 讓居住正義早點吃屎!
※ 編輯: aaaba (180.217.142.216 臺灣), 09/16/2021 15:58:50你錯了台中即使深綠的都支持盧秀燕政策
除了稅不是自己繳的例外
選民就是這麼簡單
當你要剝皮的時候,被剝的人會叫好嗎 XD
你聽版上這些不用繳稅的在屁根本失真
買房正義沒人挺啦
林佳龍就蠢到硬幹,你看宜蘭馬上急轉彎
他輸給盧大媽 還大輸20萬票 倒是出乎我意料
就一群白癡,繳稅怎麼居住正義
我七期的朋友從不投票 那次就出去投給盧
等到你買房開始繳稅就知道當初有多蠢了
花敬群在野時我跟他本人交流過
他說持有稅跟所得稅只能一者高
目標是健全房市不是打房
當官後就沒看過了應該還是一樣吧
又看到母豬粉出來抱塔綠斑覽趴了
49
有租客可優待稅率, 底下一堆推文說一塊錢租自己女兒balabala 這不是很簡單可以解決嗎? 「假租貸」就刑法解決啊!!!!!! 可以給自己家人住,但如果只是「 人頭」,沒實際住,就去坐牢吧(或課大量罰金)X
這篇新聞4/26的新聞了 而且那天還有人Po過 今天9.16了 你是時空旅人484?38
花次長現在認為關鍵點在稅基而不是稅率 我疑惑的是 稅率,我們可以透過持有戶數及時間定義出不同稅率 簡而言之,我們可以控制受影響者的範圍 但稅基一改,基本上是地圖炮5
房價漲 租金漲一下轉移成本 房價跌 租金漲一下轉移成本 屯房稅漲 租金漲一下轉移成本 政府減稅 租金漲一下轉移成本 房東想漲租金有需要什麼理由嗎2
買房有人寧願等台北降價,也不願買淡水,租屋更是如此 況且買房有人願意買在交通不便,鳥不生蛋的地方,租屋? 換句話說,租屋比買房更講求區域 你拿全台的空屋數比求租人數就有問題了 求租人的目標是蛋黃蛋白區的房子,空屋數是全台包含沒人住的房子3
以下是小魯的辦法 先界定何謂空屋 非自用住宅、營業用、休憩用、租賃,全都打入空屋,通通課高額空屋稅 自用住宅-全國只限一戶 營業用-要掛營利事業登記X
我不懂耶 如果空屋囤房稅額>>>>>>房租收入所得稅額 這樣不就好了 這樣屋主就會跪著求你租了吧 還是我太笨9
花敬群這個部分說的事的確沒錯 囤房的根本是啥 就是有資本當包租穩賺不賠 (用槓桿玩價差不見得) 所以囤房稅的先決條件就是 租屋契約未經公證備存於地方政府不成立 現在租屋市場太多便宜行事爽到房東地主的「約定俗成」2
聽花敬群這個政客在瞎扯、放屁! (空屋)囤房稅,不是房屋稅(只有一間房的人也算納稅義務人),性質不一樣! 「囤房稅」(指的是超出三間--或四間、或五間,這在修法前可以商量--的「空」房屋才 課徵而言,是牽制那些囂張的空著房屋養蚊子也爽去拖死求租客的地主與房東)稅率不夠 高,才讓房東可以找藉口胡亂轉嫁講屁話,因為:
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