Re: [問卦] 恆大倒閉 跟雷曼兄弟倒閉 是同等級的海嘯
※ 引述 《blackwoods (黑森林)》 之銘言:
:
: 不愧是黨媒之聲龍吟
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: 當初說的好像是中國政府積極打房
:
: 為了造福人民才導致恆大財務危機
:
: 底下還一堆人跟著喊讚 結果?
:
: 現在爆出來債務是資產好幾倍
:
: 我還真不知道你的數據哪裡來
:
: 然後恆大財富就是轉搞衍生性金融商品
:
: 你到底是假26不知道 還是刻意誤導島民啊?
:
: 整篇文章前提錯誤狗屁不通
:
1,恆大危機就是政府打房產生的,通過遏止
房價,遏止信貸,導致恆大資金鏈瀕臨斷裂
導致。
2,恆大負債是資產好幾倍?你才要列舉出
來源。根據恆大自己的財報和公開資料來看
他的負債率確實低於1,負債雖然高,但是
資產也不少。不過唯一的問題,他的多數
資產是土地,房價下跌,土地資產實際是
貶值的,地產行情不好,他的土地也賣不出
去。
3,恆大財富不是金融衍生品,我不知道
你到底明不明白金融衍生品的意思。恆大
財富就是以借款的名義從民眾手中借款,
同時給予借款人高於市場利率的利息。這
只是一級的金融業務,並不是衍生品,借來
的錢被恆大用於房地產開發中。
--
2. 恆大有很多隱藏的負債,他是自己開
收據(非本票)給下游,這也可以說是信
用證明,沒有法律效應的黑洞,中國銀行
吃很多這個東西
恆大商票也是計入應付賬款的。
3. 單純是詐欺,把錢拿去填過去的黑洞
拿新借款,還舊債,就是龐氏騙局,然後
無以為繼,崩盤了,所以恆大倒定了
爆雷後,中共高層叫恆大高層,把全部身
家吐出來,如果你是恆大高層,你要吐還
是不吐,反正,被關定了
所以我就問,到底打房好還是不好,你
都說了他的帳面資產都不動產,現在房
價跌負債比還能小於1嗎?自己講了不覺
得矛盾?手上一堆土地,買的時候一平
方公尺2萬,號稱市價4萬當然看起來負
債比不高,問題是一堆荒地現在要大量
變現的話,可是一平方公尺1萬不到,甚
至根本賣不出去,所以說你這個資產比
的依據是什麼?
我們現在只能看他財報,全世界都是這麼 算的,我也說他的土地真實價值可疑了。 現在是政府打壓地產的階段,其他地產商 也沒錢買他的土地,他想賣也賣不出去。 恆大破產是大概率事件。
恆大不止這些 聽說他們放高收益垃圾債
對岸的土地是國有制ㄋㄟ
這種厚,每次看數據都嘛好像還好,實際上ㄧ
查才會滿地雞毛..
龍吟五毛出來洗地囉!報喜不報憂的黨媒
!看到恆大還有遊戲業監管的事件,某幾
隻五毛黨媒都靜悄悄
看吸獨賤畜們的風向 就知沒啥事了 低智井
蛙幻想自慰能力一向高強
恆大問題 政府只佔一部份 主要是 很容
易爆炸
推第三點
也推 s10112:看吸獨賤畜們的風向 就知沒事
資產估得高但賣不掉 還是得破產
你前一篇還說資產有建一半的房子 這真的太
離譜 建一半公司到倒了叫爛尾樓不叫資產
建一半,未確定預售許可證的樓盤,確實 是資產,可以賣的,接手的公司可以續建, 然後繼續賣。 已經預售未交付的樓盤,叫負債,是欠 業主的房屋。
※ 編輯: longyin (183.198.31.229 中國), 09/18/2021 06:46:103
不愧是黨媒之聲龍吟 當初說的好像是中國政府積極打房 為了造福人民才導致恆大財務危機 底下還一堆人跟著喊讚 結果? : 恆大呢?恆大目前賬面上,負債超16000億12
首Po上面有鄉民們分享 從恆大內部流出的對話群直接透露集團的資金已經斷鏈了4
這裡忽略了一個基本的數學問題 恆大負債16000億人民幣,大約2400億美元 但中國的金融業有像美國一樣的風險承受能力嗎? 另外,中國企業做假帳是公開的秘密 負債16000是否是正確的數字,或是根本超過資產呢?爆
: : 請問未來恆大倒閉的話 跟 雷曼兄弟倒閉 算是同等級的金融海嘯事件嗎? : : 有沒有八卦? :7
說擔心我是真不擔心 不過跟銀行準備金沒啥關係 地產還不出錢,大陸銀行真的也不怕 韭菜來提領,最多不給你而已 不然就限制你一次提領的數額1
恆大在大陸有719處土地儲備﹐合計規劃了2.3億平方米的建築面積 如果按照當時入手的土地價值算﹐大概合計4500億人民幣 但是恆大入手的時候﹐還是好幾年前﹐土地很便宜 一線樓板價2213元/平方米﹐三線不到1000. 這些年這些土地價格翻倍都不止。
爆
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