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[問卦] 台灣的房地產是不是違反了投資理論？

jongam 發表於 2021/9/20 下午11:11:13
看板Gossiping標題[問卦] 台灣的房地產是不是違反了投資理論？作者
jongam
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一般而言

低風險的投資標的 能給的報酬（利率）通常教低

高風險的標的 一定要給相對較高的利率 市場上才會有人買


「風險貼水」，係指投資者對投資風險所要求的較高報酬率，以彌補投資者對高風險的
承受。

這種額外增加的報酬率，即「風險貼水」。

投資報酬率=無風險報酬率+風險貼水

但台灣的房地產只會漲不會跌 所以風險貼水可視為=0

但投報率又超級高 是不是無法用投資理論去解釋了？

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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 182.235.193.43 (臺灣)
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RachelMcAdam 09/20 23:11風險0你怎麼不歐印

推

AustinRivers 09/20 23:11無敵了吧

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erik8866 09/20 23:11嗯 我以前就知道ㄌ

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james732 09/20 23:12零風險又高獲利根本就世界奇蹟

推

ab4daa 09/20 23:12經濟火車頭不是講假的 不用解釋 all inㄅ

推

vincent0412 09/20 23:200風險還出來跟大家說，你應該賺爆了

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kerkerson 09/20 23:27誰跟你說只會漲 買那些鳥地方看跌不跌

推

darkdogoblin 09/21 00:13我才覺得鄉民白讀書了.金融風暴後的

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darkdogoblin 09/21 00:14QE造成影響都演給你看了,還不避險

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darkdogoblin 09/21 00:14畢業證書用雞腿換的吧

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