Re: [新聞] 炒房45%重稅7月上路　蔡英文：讓大家

※ 引述《brook515 (山坡上面滾下來)》之銘言：
: 看這樣的政策內容，就知道政府打房政策有多無腦
: 現在現實的問題是「第一手」價格壓不下來
: 對象是第一手「建商」
: 而不是政府虛構出來的二手的「炒房客」
: 現在多少市地進行都更？建商擁有新案的定價權，為何不從抑制第一手房價入手？

抑制第一手房價沒用 這樣只會讓投資客賺更爽
相反的應該是第一手房價就直接拉到該有的價格 這樣就炒不動
你想要買便宜的第一手價格該去買預售屋
這種建商就會讓利 但是你也要承受爛尾的風險

: 再來，年輕人背了20、30年，好幾千萬的房貸
: 「實坪制」到底什麼時候要實施？
: 政府你知道現在公設比已經普遍來到「40%」了嗎？？
: 畸形的公共空間制度，什麼時候要改？
: 我們年輕人付錢買1000萬的房，400萬是買大廳，這種圖利的制度什麼時候要改？

這個也理解錯誤 你當然可以直接換算市內實坪多少
只是這樣算價格大概就再加個三五成
你覺得建商蓋一堆沒用的設施害你被坑 那就去買別家公設比低的啊
但是正常能住的電梯大廈公設比就是很難低於三成.

: 不去抑制第一手房價
: 先射箭、再畫靶，虛構一個可惡的人叫做炒房客，拼命打
: 放任建商不斷的把第一手房價推的高高高
: 年輕一代每月所得全部被綁在銀行和建商
: 淪為房奴
: 買到的東西，竟然還有將近一半，要給公眾使用，甚至還要繳交高額管理費負責維護這些: 公共空間
: 這就是民進黨政府的打房政策
: 有沒有人還覺得這很合理的八卦？

要覺得不合理是你的自由
但是地球也不是繞著你轉的
大不了買地自建 愛怎麼建就怎麼建.

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１是堅持。
２是不要臉。
３是堅持不要臉。
這就是通往成功之路的秘訣。

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.41.49.243 (臺灣)

你不知道今年建材跟人工漲多少嗎

※ 編輯: jerrylin (114.41.49.243 臺灣), 09/23/2021 17:19:15