Re: [問卦] 我就問最頂的打房方式為何的八卦?

gay7788 09/23 10:45從上面跳下去

doraBBO 09/23 10:49你講的都是不切實際，天馬行空的想法

doraBBO 09/23 10:49乾脆說有兩間房子唯一死刑好了

yoshilin 09/23 10:50應該是政府實施租金全額扣抵所得稅

yoshilin 09/23 10:52這樣可以減低房客負擔 也可以找出房東

piliwu 09/23 10:55法人就是保險公司你想搞金融風暴喔

glenmarlboro 09/23 10:55能有好幾間房的 會找不到人頭來避稅

glenmarlboro 09/23 10:56？

gn01642884 09/23 10:56我覺得只要第三間以後禁止貸款就好

shadowsage 09/23 10:58禁止貸款還是會讓財團收購屯房的

piliwu 09/23 11:00貸款對窮人最有利好嗎

piliwu 09/23 11:00財團多的是現金他不用抵押都能借一堆錢

piliwu 09/23 11:01你應該反著幹推95成50年貸款

piliwu 09/23 11:01大幅降低持有稅你才容易買房

piliwu 09/23 11:01所有提高現金負擔的政策都是在害窮人

piliwu 09/23 11:08空屋率高都在你不想要的地方

piliwu 09/23 11:08你去找新北市非常明顯

piliwu 09/23 11:08第一圈板橋中永和新店空屋率非常非常低

piliwu 09/23 11:09北海岸幾個行政區空屋率爆表

piliwu 09/23 11:09你講會放置不出租更應該鼓勵貸款

piliwu 09/23 11:09所有貸款的投資客都想盡辦法出租

piliwu 09/23 11:10我有認識置產不出租的有錢人因為他不缺錢

IBIZA 09/23 11:11不用討論了 智障作法

piliwu 09/23 11:11沒有那種投資客房子放著不出租也不賣掉好

IBIZA 09/23 11:112345全部沒有討論必要

IBIZA 09/23 11:13345只要制定 我明天就去租全台北最大的店

IBIZA 09/23 11:13面 租屋網上最貴的豪宅

IBIZA 09/23 11:14這種政策只會搞到一堆房地產無法使用 也沒

IBIZA 09/23 11:14人要開發

IBIZA 09/23 11:15ptt就是有一堆人以為他不成熟的想法很棒

IBIZA 09/23 11:203跟4在日本並沒有行之有年 日本的借地借家

IBIZA 09/23 11:21法承認有限期限租約 有限期限租約到期前

IBIZA 09/23 11:22六個月通知不續租不需要任何理由

IBIZA 09/23 11:23需要我引用條文給你看嗎?

IBIZA 09/23 11:26另外關於租金的增減請求權的部分, 同法31條

IBIZA 09/23 11:27規定雙方可以向對方提出增減要求, 如果對

IBIZA 09/23 11:27方不同意可以交付裁判, 裁判結果若認為

IBIZA 09/23 11:28增減有理, 對方要付從請求到每年10%的利息

IBIZA 09/23 11:28 ^裁判

IBIZA 09/23 11:28笑死 借地是指租用土地地上權開發 跟一般

IBIZA 09/23 11:29租屋是租用既有房子 是兩件事 你知道嗎?y

IBIZA 09/23 11:30你連該看哪一段都不知道?

IBIZA 09/23 11:30租屋是從借地借家法第三章借家開始看, ok?

IBIZA 09/23 11:31第三章第29條出租建築物期限不滿一年視為無

IBIZA 09/23 11:32固定期限(即台灣的不定存續期限租約)

IBIZA 09/23 11:32也就是說, 只要是一年或一年以上的租屋合約

IBIZA 09/23 11:32就是有固定期限的

IBIZA 09/23 11:33固定期限租約期滿 期滿前六個月就通知不再

IBIZA 09/23 11:33續約的成功率當然是100%啊 扣掉賴皮不搬的

IBIZA 09/23 11:33也該有95%以上吧

IBIZA 09/23 11:34借地借家法第三章第三節定期房屋租賃

IBIZA 09/23 11:35 租賃建築物期限在一年以上者, 出租人應當

IBIZA 09/23 11:36 在屆滿前1年到6個月通知房屋承租人終止

IBIZA 09/23 11:37 租賃, 期限屆滿租屋人不得反駁

IBIZA 09/23 11:38你不要再搞笑了 連借地是甚麼都不知道

IBIZA 09/23 11:38法規明定的通知程序 還要判例?

IBIZA 09/23 11:40就算是不定存續契約, 依照同法二十七條規定

IBIZA 09/23 11:41也是六個月前通知就可以解約

IBIZA 09/23 11:43不要再鬼扯了啦 有不能收回條款的都是借地

IBIZA 09/23 11:43不是借家

IBIZA 09/23 11:43笑死我XD

IBIZA 09/23 11:43租屋就是六個月前通知 就可以解約 不用理由

IBIZA 09/23 11:44借地也是在特殊情況下才會無條件讓租客續租

IBIZA 09/23 11:44最主要就是租地的租客有自己蓋房子的情況

IBIZA 09/23 11:45麻煩借地借家法自己去讀一讀 我相信你根

IBIZA 09/23 11:45本沒看過 也不懂日文 看了一些鬼扯網頁亂講

IBIZA 09/23 11:46笑死 那店家租這個房子出了甚麼勞動? 為什

IBIZA 09/23 11:46麼允許永久無條件續租?

IBIZA 09/23 11:46你連借屋借地不同都搞不清楚 鬼扯甚麼?

IBIZA 09/23 11:47既然你只是租房子 那到期 房東通知 你就是

IBIZA 09/23 11:47得走人

IBIZA 09/23 11:47就這麼簡單

IBIZA 09/23 11:48日本法規 租屋就是到期六個月前通知

IBIZA 09/23 11:48不要拿租地自建的法規來混淆視聽

IBIZA 09/23 11:51現在可以承認自己作法智障 而且又無知嗎?

IBIZA 09/23 11:51講甚麼日本 看過法規再來講啦

IBIZA 09/23 11:52BTW, 你對借地期限為10年的說法也是錯的

IBIZA 09/23 11:52很顯然你完全沒看過借地借家法

IBIZA 09/23 11:52日本規定的借地期限 初始第一期最短為30年

IBIZA 09/23 11:53續簽第一次最短為20年 之後續簽為10年

IBIZA 09/23 11:53借地期限第一頁第三條第四條就寫了 你有看

IBIZA 09/23 11:53過絕對不可能沒看到 你很顯然就是沒看過鬼

IBIZA 09/23 11:54扯 沒看過就閉嘴 不要鬼扯硬凹

IBIZA 09/23 11:54現在可以承認自己作法智障 而且又無知嗎?