Re: [問卦] 我就問最頂的打房方式為何的八卦?

yji3vu4gj4 發表於 2021/9/23 下午12:32:42

看板Gossiping標題Re: [問卦] 我就問最頂的打房方式為何的八卦?作者

yji3vu4gj4

(YJI)時間Sep 23 12:32:42 2021推噓 X 推:1 噓:3 →:24

PTT推薦

很簡單。
用柏油路的方式來蓋房子。

為什麼柏油路不一次鋪好，鋪厚。
為什麼每一陣子就要挖地重鋪，在那邊路平專案。

我想大家都很清楚。
只要把這個思維套用進蓋房就好了。

政府強制規定民用住宅只能住30年。
三十年強制都更。

市場機制，房價馬上就跌了。

房子因為不用住到100年，強度用料就不會要求那麼高了。
房子30年就要都更，房價也炒不起來。

因此人民能用更便宜的價格買房。

那建商會同意嗎？
你用柏油路的思維思考就會發現，這樣建商反而賺更多。

而人民的角度則是30年後，薪水也更多了，所以其實也不會那麼介意。

這好處就是：
市容好看。
都市美學30年一個循環。
大家的房子都很新，又安全。
不需要管線重拉，裝潢重用。
建商賺更多。
年輕人30歲就買的到便宜的房。
60歲同樣也是便宜的第二房。

基本上沒壞處。
而且多贏。

不服來辯。

※ PTT留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.255.237.54 (臺灣)

※ PTT 網址

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marktak 09/23 12:34嗯你蓋線上等

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lawyer94 09/23 12:34強制都更違憲，掰

憲法是人訂的。

噓

achangfree 09/23 12:35為什麼30年後薪水會變多?? 看看台灣

三十年後薪水沒變多是人的問題。當兵加給你要不要算看看。

推

newking761 09/23 12:35那跟阿共仔的差別是?

房子住超過三十年本來就很危險。

※ 編輯: yji3vu4gj4 (111.255.237.54 臺灣), 09/23/2021 12:37:47

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kashima228 09/23 12:43人家阿共啊都有50年

房子就該像手機。時間到了就該換了。舊手機很多軟體跑不動，硬體規格也落後很多。

噓

IBIZA 09/23 12:44都更費用誰出?

納稅啊。

※ 編輯: yji3vu4gj4 (111.255.237.54 臺灣), 09/23/2021 12:48:09

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IBIZA 09/23 12:45柏油路常常挖是因為下面的管線房子常常挖

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IBIZA 09/23 12:45是下面有藏大秘寶嗎?

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IBIZA 09/23 12:46每30年就浪費一次建材最好沒壞處

Z>B

※ 編輯: yji3vu4gj4 (111.255.237.54 臺灣), 09/23/2021 12:49:48

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IBIZA 09/23 12:48納稅? 你知道所有房子30年蓋一次要多少錢?

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IBIZA 09/23 12:49台灣有800萬間房子, 一間算40坪就好, 重建

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IBIZA 09/23 12:50一坪20萬, 全部重建一次要64兆, 30年平均每

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IBIZA 09/23 12:50年2兆, 全台灣稅金通通拿來蓋房子就好了

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IBIZA 09/23 12:52Z>B 兩兆的弊?

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IBIZA 09/23 12:52再說一次 PTT就是有一堆人覺得它們不成熟

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IBIZA 09/23 12:53的想法很棒甚至連稍微計算一下成本都懶

納稅只包含打掉，重蓋跟納稅一點關係也沒有。哪有人全部加在一起講。而且你用現在蓋房子的思維，去思考蓋一棟三十年就要打掉的房子本身就不合邏輯。

※ 編輯: yji3vu4gj4 (111.255.237.54 臺灣), 09/23/2021 12:59:01

噓

IBIZA 09/23 13:16笑了剛剛費用誰說你說納稅現在發現金額

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IBIZA 09/23 13:16太高就只包含打掉XD

我覺得把都更跟蓋公宅畫上等號比較好笑。應該只有你覺得都更就是政府連房子都要幫你蓋好吧

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IBIZA 09/23 13:17好那一間800萬的重蓋費用誰出?

建商啊。而且30年就要打掉的房子根本不可能800萬。

※ 編輯: yji3vu4gj4 (111.255.237.54 臺灣), 09/23/2021 14:02:00

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IBIZA 09/23 14:18關建商屁事房子又不是他的他幹嘛幫你蓋

蓋了然後賣啊…… 只是提早循環這個模式。，然後限制30年而已。就跟買車一樣。五到十年差不多就可以換新車了。你只是觀念轉不過來。

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IBIZA 09/23 14:18房子要堅固跟30年要不要打掉根本沒關係

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IBIZA 09/23 14:18而是你得符合防震標準

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IBIZA 09/23 14:19符合防震標準他就得堅固

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IBIZA 09/23 14:19除非你覺得一次地震就自然都更死幾萬人沒

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IBIZA 09/23 14:19關係

妳要用建商的角度去想：三十年強制都更。符合防震標準。之前是用傳家寶給子孫用的前提蓋的，現在只是換個規則而已。

※ 編輯: yji3vu4gj4 (42.77.128.52 臺灣), 09/23/2021 15:18:57

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zeolas 09/23 18:24所以照妳的邏輯政府只負責把房子打掉不負

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