[問卦] 房地合一稅是房價助燃劑吧?
小弟最近才被買房的急迫感燒到
開始關注房市才發現
http://i.imgur.com/0643rHn.jpg
防止抄短線看起來好像立意良善
不過你現在持有成本那麼低
原本炒兩年後脫手的人,改成五年後脫手真的有多負擔很多嗎?
反而是這三年的空窗期,打破原有的供需,原本炒兩年欲轉手的人,反而多持有三年
然後這三年的市場需求情緒就把房價推到一個新高點,且房價長遠來說只漲不跌又深植台灣人心中,
五年期一到,就算一時間市場釋出許多供給,這價格也不一定能壓下來,畢竟持有成本低,後市又看好,反正我就慢慢賣。
你要說少子化的影響少說也得看25-30年後
,等於這房價就得定著在這個經過三年空窗炒作過的價格並持續提升。
那房地合一稅的這空窗三年,不就如同幫房價點火嗎?
也別說什麼政府就是要炒房,政府要炒房不會明白告訴大家,但這個政策一般人稍微想一下不就知道後果。
現在我的想法是
http://i.imgur.com/fmYtAVg.jpg
還是這政策真的有什麼高明之處,畢竟政府人才濟濟,有什麼遠見可能是愚昧的我看不出來的。
求教各位板友的高見...
--
既不神聖,也不羅馬,更非帝國。
法國思想家 伏爾泰 Voltaire
--
搞同性戀 不救少子化 高房價 有計畫
滅絕台灣人
以後新屋 就是10年前蓋的 嘻嘻
確定不是短視近利的民眾逼政府搞爛政策?
反正不會動到持有成本 根本沒差
房價起伏不會炒太誇張 單純就壓壓時間
拖長漲價的時間而已吧
動到持有成本 唉唉叫更多 誰願意當壞人
政府搞爛政策是要怪人民沒錯
可是k大,現在不是延長漲價時間,而是
壓縮耶
自己投的不是嗎? 政府有在管人民 還民眾逼
的笑死
第二間以上課個房價30趴看誰囤房啊
神明都敢騙 誰能逼他幹嘛 笑死
看一下花次長 民眾能逼他什麼?
直接同家庭第三戶零成就可以了 除非結
婚
只是誰要這樣就不知道了 你一生房子只
能兩戶
騙騙一些白癡讓你覺得政府有打房而已
你沒跟上6月七月 2.0上路 一堆直接漲幾百
千萬的戲 一天差而已 利率低成本低 放著
一樣輕鬆 頂多撐到五年 炒房果真所有獲利
全都堆疊上去
還造成開價一夕垂直爆漲的恐慌 再不買追
更多
沒有囤房稅 就輕鬆繳低利 釣魚等上勾
我看到蠻多網頁和分享社團教人炒房
政府也沒打算管的
全世界有哪個政府在認真打房?
政府演演戲給韭菜看
美日抑制房價做得好不說 中國今年修理恆
大慘況 幾年前馬來西亞還一堆海外投資客
2016馬來西亞政府是腰斬房價了
房物價所得比 好已經看不到前20名新加坡
榜上有名了
我現在只相信習主席可以救台灣房市
花花不課囤房稅 卻拿不出可以解決的方案
囤房稅不克,講一堆廢話的政府
持有稅才是問題,但有人敢提案嗎?
台南要課囤房稅了啊台北市已經上路一年
你們的邏輯應該是已經買的起台北市了
在這靠北什麼啦你是不是怕了
想買這個想法只要在 怎麼打都沒用
身邊誰沒買房的才是稀有吧
不是 是應該要雙管齊下 做一半市場就
是這樣 大家就會回頭找理由
新竹建案 有一定比例 完全沒裝修沒人住
越囤越爽 從一坪20萬 囤三年變40萬
只有交易稅沒有持有稅(囤房/空屋稅) 演戲
你似不似被骗了?谁说会打房的
現在一堆房子蓋好放在那邊三年五年
台灣不能成功就是因為一直開後門,一堆的
後門方便既得利益者上下其手
是,跟實登一樣炒高了房價,當初我
說實話還被噴
囤房稅還不曉得在哪邊呢
爆
[問卦] 什麼樣的政策房版才會覺得房價會跌小妹因為最近有購屋計畫,看房版也看好幾個月了 小妹發現 不管貨幣或財政政策是寬鬆或緊縮 房版的結論都是會走向房價繼續噴 利率上升->房東轉嫁租客->租客受不了想買房->購屋需求上升->房價噴37
Re: [請益] 這波股災什麼時候會開始影響房市?房市目前政府的政策就是全力作多 2008年金融海嘯都沒讓台灣房市跌多少了 那波股災更慘吧 房價修正多少? 有人提到2003年SARS房價來到最低點 那你可以先觀察那波房市低潮多久 SARS來的時候房地產並沒有比前一年跌價多少 SARS過後反而最低點向上一去不回頭 在持有房地產的成本 跟 風險這麼多低的情況下 如果長期看壞股市的人22
Re: [新聞]30年房貸限縮?專家:打擊首購族,市場將崩潰一看也知道是做做樣子,對於房價也不會有什麼影響,房價要跌最有效的是升息,不然就是 對所有房地產實價課稅,稅率也不用多,一年百分之一就好,全面課稅房地產20年也炒不起 來。 房地合一稅,奢侈稅等近幾年多的稅,都是用來炒房的,讓一般屋主要加價賣去繳多出來稅 。13
Re: [問卦] 其實台灣房價只漲不跌是人性使然啊?台灣房價的問題在囤房 沒住硬要霸佔住來炒房 讓有需求的人無法住 打房很簡單 跟各國一樣 一棟房子是民生需求 低稅16
Re: [新聞] 影/日本置產房價這麼低!全新三層新房台: 真正要讓房價回歸正常,只有全面調漲持有稅,你房子只要是空著,光稅金就讓你受不了, 其他方式政策對房地產起不了什麼作用。 光是升息4碼對房地產打擊就很重了,而且只是影響一小部分人,如果對房地產持有稅調升 ,效果等於對所有房地產升息,房地產會陷入無法可炒。7
Re: [新聞] 「房地合一稅2.0」回溯機率高 財長鬆口房地合一重稅的效果是不是可能被降低供給量所抵 消。舉例來說,這幾年房價漲了一大段,假設我原本 屯了間房,原本打算滿兩年就賣,但因為制度改變, 再怎麼算繼續等三年屯到滿五年再賣的實際獲利都還 是比較高,因為利率就這麼低,何必急著賣。所以會4
Re: [問卦] 讓你來打房你會怎麼打要房價下降,但房價下降的後果是什麼 有房的人貸款 30 年買了房,但房價跌一半 他不能賣,因為一賣連頭期款都拿不回來, 只能繼續繳,不繼續繳房屋就被法拍, 後果就是這一個家庭未來 30 年的消費都緊縮了,
爆
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