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Re: [問卦] 薪水中位數買不起房代表什麼?

看板Gossiping標題Re: [問卦] 薪水中位數買不起房代表什麼?作者
kusomanfcu
(POE yea開始急速惡化了()
時間推噓 X 推:4 噓:5 →:13

所得收入中位數的概念


首先 中位數代表在當地輸一半人的收入


有人說他PR50很棒

就回答....喔

台北市還有一半人贏你
你贏一半人(包含0歲)

所得中位數看久了
大概和睪丸平均數一樣


重點在資產PR
你所得PR50要保持30年 以上
然後退休金也要在PR 50以上

所得包含 退休金,學生,幼兒進去中位數的.....


所以除非你年輕的時候(現在)
就被動收入破百萬
不然你在雙北收入其實不是在中位數...

有個東西可以參考

https://i.imgur.com/Qd2BMyy.jpg

圖 薪水中位數買不起房代表什麼?

2018的資料

目前這張表...可能要全部+30%以上
(看看台股...)

然後雙北市人口 大約600萬
然後扣除一半(老少)
你至少淨資產要超過920萬(287萬人贏過你)
才有在雙北看屋的程度

920淨資產+雙北PR 50家庭收入
920資產+年收100萬的家庭稅收
前者是頭期後者是貸款
看的房就可以是新成屋
價格大約是2000萬的屋
(新大樓或是偏一點的老透天)



大概這樣

這樣計算的比較準確一點


然後那個新建案1200萬的....
雙北其實超過80%的人買的起
要不要歐in
和花錢投資而已

https://i.imgur.com/SAcMMRT.jpg

圖 薪水中位數買不起房代表什麼?

https://i.imgur.com/iRmQXMq.gif
圖 薪水中位數買不起房代表什麼?

※ 引述《Manzini (Manzini)》之銘言:
: 這個是長久八卦版討論房價的謬論
: 他們拿台北市的中位數房價去對比全台灣的中位數收入
: 這個這種對比方式
: 就好像你拿中國平均收入去比上海的房價
: 你就知道這種統計觀念有多智障就有多智障
: 好了正確的比較方式是這樣子的
: 既然用了一個全國的中位數
: 那麼全國中位數的房價是落在哪裡? 大概是在大樓20萬中古大樓
: 也就是台南或者高雄二手房的房價
: 那麼年輕人住兩房夠了吧
: 兩房中古的話也就是25坪
: 總價也就是500 好啦我說600好了免得八卦版有人會雞蛋裡挑骨頭
: 600你的頭期款是100萬 因為你是青年貸款又是首次 頭期款100沒有問題的
: 然後呢你的平均年薪是65萬
: 我在這裡假設你股票都沒有賺錢
: 那麼你拿你一年半的薪水就可以先把一套房子拿下來
: 這才是正確的算法
: 你他媽的不要給我算那種台北三防新房子4500的價格
: 然後如果住不起這麼貴的地方你就是要考慮往鄉下走找工作
: 就像特斯拉從灣區搬到德州一樣
: 聰明的人就會這樣搞
: 笨的人還在那裡整天說買不起房子
: 這種言論八卦版存在10幾年了
: 你沒辦法解決問題就是社會解決你
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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.13.107.131 (臺灣)
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stilllove56 10/12 18:06不要再說啦,我就是買不起我就爛

※ 編輯: kusomanfcu (39.13.107.131 臺灣), 10/12/2021 18:16:17

a1987 10/12 18:15一開始設立點就是錯的...幼兒是有收入喔?

andy50814 10/12 18:20

hosen 10/12 18:21有錢人家的嬰兒有資產,你不知道?

hosen 10/12 18:22買房就是投資,就是跟其他人比,價高者

hosen 10/12 18:22

kusomanfcu 10/12 18:35中位數收入資料就是含嬰兒......

kusomanfcu 10/12 18:35你可能搞不懂狀況

sparta40 10/12 18:43

seedli 10/12 18:44母體當然是勞動人口,除非幼兒有工作啦

ALiGoo 10/12 19:10這資產包含房子嗎 有的話隨便有台北房子

ALiGoo 10/12 19:10的不是都超過兩千萬 為什麼只贏過五十幾

ALiGoo 10/12 19:10萬人

odaaaaa 10/12 19:19就說勞動階級不是人啊,還不站起來

odaaaaa 10/12 19:19當獨裁已成事實,革命就是義務

ckpenguin 10/12 19:48有人零歲PR99.9999

kusomanfcu 10/12 22:19還有負債阿

kusomanfcu 10/12 22:20中位數家庭收入 裡面有家庭人數喔

kusomanfcu 10/12 22:21還有中位數收入還不含我大70萬台灣擺

kusomanfcu 10/12 22:21攤人口的收入

kusomanfcu 10/12 22:22目前看到的PR 50可能只有PR40而已

kusomanfcu 10/12 22:22然後還要看居住區的PR