Re: [問卦] 薪水中位數買不起房代表什麼？
所得收入中位數的概念
首先 中位數代表在當地輸一半人的收入
有人說他PR50很棒
就回答....喔
台北市還有一半人贏你
你贏一半人（包含0歲）
所得中位數看久了
大概和睪丸平均數一樣
重點在資產PR
你所得PR50要保持30年 以上
然後退休金也要在PR 50以上
所得包含 退休金，學生，幼兒進去中位數的.....
所以除非你年輕的時候（現在）
就被動收入破百萬
不然你在雙北收入其實不是在中位數...
有個東西可以參考
https://i.imgur.com/Qd2BMyy.jpg
2018的資料
目前這張表...可能要全部+30%以上
（看看台股...）
然後雙北市人口 大約600萬
然後扣除一半（老少）
你至少淨資產要超過920萬（287萬人贏過你）
才有在雙北看屋的程度
920淨資產+雙北PR 50家庭收入
920資產+年收100萬的家庭稅收
前者是頭期後者是貸款
看的房就可以是新成屋
價格大約是2000萬的屋
（新大樓或是偏一點的老透天）
大概這樣
這樣計算的比較準確一點
然後那個新建案1200萬的....
雙北其實超過80%的人買的起
要不要歐in
和花錢投資而已
https://i.imgur.com/SAcMMRT.jpg
https://i.imgur.com/iRmQXMq.gif
※ 引述《Manzini (Manzini)》之銘言：
: 這個是長久八卦版討論房價的謬論
: 他們拿台北市的中位數房價去對比全台灣的中位數收入
: 這個這種對比方式
: 就好像你拿中國平均收入去比上海的房價
: 你就知道這種統計觀念有多智障就有多智障
: 好了正確的比較方式是這樣子的
: 既然用了一個全國的中位數
: 那麼全國中位數的房價是落在哪裡？ 大概是在大樓20萬中古大樓
: 也就是台南或者高雄二手房的房價
: 那麼年輕人住兩房夠了吧
: 兩房中古的話也就是25坪
: 總價也就是500 好啦我說600好了免得八卦版有人會雞蛋裡挑骨頭
: 600你的頭期款是100萬 因為你是青年貸款又是首次 頭期款100沒有問題的
: 然後呢你的平均年薪是65萬
: 我在這裡假設你股票都沒有賺錢
: 那麼你拿你一年半的薪水就可以先把一套房子拿下來
: 這才是正確的算法
: 你他媽的不要給我算那種台北三防新房子4500的價格
: 然後如果住不起這麼貴的地方你就是要考慮往鄉下走找工作
: 就像特斯拉從灣區搬到德州一樣
: 聰明的人就會這樣搞
: 笨的人還在那裡整天說買不起房子
: 這種言論八卦版存在10幾年了
: 你沒辦法解決問題就是社會解決你
: -----
: Sent from JPTT on my iPhone
--
不要再說啦，我就是買不起我就爛
一開始設立點就是錯的...幼兒是有收入喔？
喔
有錢人家的嬰兒有資產，你不知道？
買房就是投資，就是跟其他人比，價高者
得
中位數收入資料就是含嬰兒......
你可能搞不懂狀況
喔
母體當然是勞動人口，除非幼兒有工作啦
這資產包含房子嗎 有的話隨便有台北房子
的不是都超過兩千萬 為什麼只贏過五十幾
萬人
就說勞動階級不是人啊，還不站起來
當獨裁已成事實，革命就是義務
有人零歲PR99.9999
還有負債阿
中位數家庭收入 裡面有家庭人數喔
還有中位數收入還不含我大70萬台灣擺
攤人口的收入
目前看到的PR 50可能只有PR40而已
然後還要看居住區的PR
3
如果薪資中位數50W 50/12 = 4.1666 月薪平均4.2W 加上三節獎金，年終保守2個月 4.2*14 + 3 = 61.83
代表沒有人會結婚, 沒有人會生小孩, 繼續人口負成長, 所以中國其實也不用一直喊說要什麼武統, 因為台灣人會慢慢自己死光, 根本不用動刀動槍. --31
首Po臺灣年薪中位數50萬上下 房貸不能超過薪水1/3 新建案1200萬 最便宜的也800萬 算起來40年也還不完![[問卦] 薪水中位數買不起房代表什麼？](https://i.imgur.com/gZVfSXwb.jpg "[問卦] 薪水中位數買不起房代表什麼？")
買不起房，還是買不起想要的？ 如果只是要一間自己的房子，台灣那有買不起的人？ 說買不起的人，99%都是買不起自己想要的房子 想要在台北、新房子，近捷運 不好笑嗎？![Re: [問卦] 薪水中位數買不起房代表什麼？](https://i.imgur.com/zpm7ns9b.jpg "Re: [問卦] 薪水中位數買不起房代表什麼？")
2
代表只要北京政府宣布實施土地改革 將台灣地區土地資源重分配 就可以獲得大量支持 兵不血刃完成統一 比派軍機武力威脅或經濟封鎖有效多了![Re: [問卦] 薪水中位數買不起房代表什麼？](https://i.imgur.com/Q9Xq5QXb.jpg "Re: [問卦] 薪水中位數買不起房代表什麼？")
2
就是告訴各位低端 不要再妄想住市區精華地段了 以台北為例 家庭年收沒500且沒有台北無貸款房子的的 請全部自動自發搬離台北市![Re: [問卦] 薪水中位數買不起房代表什麼？](https://i.imgur.com/ZINvsqLb.jpg "Re: [問卦] 薪水中位數買不起房代表什麼？")
8
我一直不懂時常都有人在網路上， 高談闊論各種秀數字， 幾乎每次這種文出沒， 就一定有人説年收乘十是貸款總額的緊繃，再超過會作死等等的言論， 我他媽就問你，你每個月手機費、保險、管理費、水電瓦斯，平均攤下來的牌照燃料稅，3
這個是長久八卦版討論房價的謬論 他們拿台北市的中位數房價去對比全台灣的中位數收入 這個這種對比方式 就好像你拿中國平均收入去比上海的房價 你就知道這種統計觀念有多智障就有多智障
所以夫妻兩個人加起來100萬, 一個月8萬3 : 房貸不能超過薪水1/3 : 新建案1200萬 : 最便宜的也800萬 : 算起來40年也還不完4
因為 台灣新建案 現在就不是給薪資中位數買的 現在台灣一年推案量大概12萬-13萬戶 我們抓超寬
25
Re: [閒聊] 房價影響生育率統計沒有學好的人應該是你喔。 你應該已經出社會了吧？ 出社會就應該知道所得來源不會只有薪資啊。 109年家庭收支調查 台北市家庭平均可支配所得是 142 萬，家庭可支配所得中位數是 126.9 萬。![Re: [閒聊] 房價影響生育率](https://i.imgur.com/7EuDXqqb.png "Re: [閒聊] 房價影響生育率")
24
Re: [閒聊] 到底是誰買不起房?真的是很欠人打臉 有人規定買房子只能用薪水買, 用股息、利息、租金、執業所得買是犯法嗎？ 又, 有人規定買房子只能用一個人的薪水買, 夫妻雙薪買是犯法嗎？ 既然買房子不限個人, 也不限薪水, 那你一直跳針個人平均薪資是要幹嘛？ 大部分買房子的人, 都是全家收入買一間全家住, 好嗎？![Re: [閒聊] 到底是誰買不起房?](https://i.imgur.com/bHmGXqfb.jpg?fb "Re: [閒聊] 到底是誰買不起房?")
4
Re: [閒聊] 為什麼房子會賣那麼貴？真的合理嗎？年薪中位數 50萬？ 台灣房價所得比 9.2倍 房價所得比=![Re: [閒聊] 為什麼房子會賣那麼貴？真的合理嗎？](https://i.imgur.com/rzBL1LRb.jpg "Re: [閒聊] 為什麼房子會賣那麼貴？真的合理嗎？")
8
Re: [新聞] 紐約家庭買房 要拿出年收入84.7%98.8萬 房價中位數 84.7% 然後 家庭收入 64000（稅前） 然後2.2%-3%利率 然後實價1.32%稅金![Re: [新聞] 紐約家庭買房 要拿出年收入84.7%](https://i.imgur.com/wbPAduNb.jpg "Re: [新聞] 紐約家庭買房 要拿出年收入84.7%")
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Re: [新聞] 台北房價太貴！他改花500萬在歐洲買中位數收入6萬5 然後所得中有40%是租金 如果歐in 貸下去 房貸利率現在5.6%![Re: [新聞] 台北房價太貴！他改花500萬在歐洲買](https://i.imgur.com/z4k2mjPb.jpg "Re: [新聞] 台北房價太貴！他改花500萬在歐洲買")
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Re: [新聞] 台版「巴黎十六區」竟比姆巴佩豪宅貴磚家很多 起手 Google 自己查 巴黎16區 房價中位數 12552歐元/平方米![Re: [新聞] 台版「巴黎十六區」竟比姆巴佩豪宅貴](https://i.imgur.com/J19VUEfb.jpg "Re: [新聞] 台版「巴黎十六區」竟比姆巴佩豪宅貴")
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