Re: [問卦] 房價又創新高惹
兩稅合一跟房地合一稅是兩個東西...
你連這搞不懂,果然全都胡說八道
話說你這些錯誤論點我都打臉幾次了你還在講XD
你的腦子可以裝點知識而不是藍墨水嗎?
第二
房地合一稅實施於2016年1月1號
馬英九執政下的房價在2014年初就觸頂了
兩者足足差了快兩年
你一直要把這兩個做掛勾,我都笑死
第三
馬英九執政初期的房價暴升
是因為他大幅減少遺贈稅
這是楊金龍認證的
跟陳水扁無關
陳水扁的房價上漲是因為他第一任減少了土增稅
跟馬英九執政已經差了五六年了
證據:
楊金龍說明,台灣房價上漲主要是受資金流入影響...略...且2009年遺贈稅大幅調降
出處:https://news.cnyes.com/news/id/4497518
--
那幾年是漲一倍上去這波還差遠了
09-14就是翻倍
遺贈稅造成外還有當時金融條件
塔綠班一直崩潰
當年豪宅可以借超過100%
現在有可能了如果有請告訴我
現在央行對貸款很緊縮
※ 編輯: takuminauki (114.46.52.241 臺灣), 10/26/2021 16:42:34和泡菜國一樣打房打到供給量減少 價
格不降反升
馬英九就是為了趕緊在gdp上有成績,就引
台商資金回來,但又不管控才造成惡果。
光看第二點就看不下去了 14年前完工
或招標預售的所有建案
都同時有受 馬蔡兩位房稅政策影響
其負面效應 呈現於現在房價上
房地合一稅2014年夏天才開始討論... 但14年初房價就觸頂 證據: 財政部從2014年6月成立房地合一稅制小組開始研議房地合一稅
https://reurl.cc/oxY83l
頂新的帝寶不知道跟上面提到的豪宅有沒有
關,就時間點來看是重疊的。
若只想論蔡16年後的 合一稅效應
很遺憾的 只有些微抑制 重要民用地段
從毛胚房和預購時 早就以鄰近炒作後
建案 提前先灌滿炒滿來實價登錄了
今年開始疫情後 各國貨幣大寬鬆
再來是新一波經濟海嘯 大通膨時代
跟08年一樣 蔡能房價24年前只漲20%內
就算不錯了
20%不可能這次QE規模太誇張
上次漲一倍這次50%就算少
上次只有美國印鈔 這次是全世界一起
印
上次漲一倍也有降遺贈稅的影嚮吧,基本上
台灣市場現在還算健康。
不過如果蔡執政結束只漲50%真的就謝天謝
地了。
2014不就課豪宅稅打房嗎
還有奢侈稅
奢侈稅2011年開徵,事實證明對房價毫無影響
※ 編輯: takuminauki (125.224.161.17 臺灣), 10/26/2021 21:28:582
房價沒有救了 勞健保也沒有救了 台灣也沒有救了 哭喊再多,都是沒有救了啦。 以前有人喊能撈就撈91
首Po剛看新聞 房價又創新高惹 所以房市三箭射完 現在要幹嘛 是不是大家7
對岸有一篇十年前網名kkndme寫的神作,幾乎精準預言了未來十年房價的每一步發展,現在 已經被下架看不到了。 其核心就是,不要把政府和你想成一夥的,政府講話再好聽,也是從他自己的實際利益出發 ,以這個為前提去思考,很多奇怪的問題也就不奇怪了。 制定政策的都是人精,他們是比普通人聰明得多的人,他們會犯傻嗎?如果他們看起來犯傻1X
笑死,八卦板真的容易操弄 自己去看看實價登錄好不好 不會看我幫你看啦 我就不挑其他縣市了 直接找台灣房價最天龍的"台北市"25
小妹覺得不對啊 怎麼從2016年看 這個漲幅就已經超過前高了 不要在那邊做假圖製造假訊息好嗎20
先講結論 其實房價問題已經沒救,要嘛躺平要嘛加入。 連政府都不想處理,只會搔搔癢拿一些好像有用但實際又沒用的政策來跟民眾說,我有在做事。 為什麼?因為炒房的得利者是誰?建商? 擁有最多房子的不就是那些政府官員背後的金援,拿錢養的寵物怎麼可能反咬自己?有些準備反咬或有可能反咬的不是都被弄掉了嗎? 你看對岸那種地方,想幹嘛就幹嘛,但是打房還是一樣被「溝通」要降低力道要縮手。3
自己能力差賺的錢少就買郊區中古屋啊 連這都買不起就當繼續當租屋仔啊 幹 蛋黃區的新房比較貴就給賺比較多錢的人買啊 幹你娘 你如果是正妹會給窮宅廢物躺平仔幹嗎? 八卦版一堆廢物躺平仔自己不努力整天像個巨嬰要政府打房X
還再新高XD 邏輯能不能好一點 又不是換人執政,房價就歸零 是被墊高的拉 算誰任內房價高漲,算斜率最準
32
[閒聊] 很可惜,但2021年底就是多方的終結日這個有考古題可循,一般末升段漲勢最嚇人 之前2008房市一度下跌對應到金融風暴,放 到這段就是去年疫情剛開始房價小小下跌 之後美國開始大QE,降息,台灣央行也開始降 息,房價開始上漲,從2009~2014,放到這段就是從去年4月開始漲到現在 再後來,政府推動房地合一稅1.0,美國QE退場並且進入升息循環,房價從2014緩跌到20 20第一季12
Re: [問卦] 台灣打房有成功過嗎?80年代台灣房市泡沫過 所以90年代到SARS 走了快15年房市空頭 蔡明亮的得獎大片愛情萬歲(1994) 楊貴媚演一個房仲7
[閒聊] 檢驗房地合一稅1.0的效果房地合一稅1.0在2016年1月上路,現在已經上路滿五年了, 看看房價的走勢怎麼走 六都房價創近五年新高!- 可以換廢物藍營執政阿 飆得更高而已 不信你看一下馬英九八年的房價斜率阿西西 然後再看一下2016後的平穩 如果你在乎房價
5
Re: [問卦] 最近房價突然暴漲,是發生什麼事了?這個有考古題可循,一般末升段漲勢最嚇人 之前2008房市一度下跌對應到金融風暴,放到這段就是去年疫情剛開始房價小小下跌 之後美國開始大QE,降息,台灣央行也開始降息,房價開始上漲,從2009~2014,放到這 段就是從去年4月開始漲到現在 再後來,政府推動房地合一稅1.0,美國QE退場並且進入升息循環,房價從2014緩跌到202- 很簡單 就是這幾年的 執政黨的房地合一稅 害的 房地合一稅 是一種交易稅 所以會轉嫁到消費者身上 賣房子的人照樣爽爽賺 想要買房的人苦到不能再苦 你的稅越重 房價就會越高 可笑的是 越修改 房價就越高
爆
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